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市政工程保修承諾書(shū)
在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，需要使用承諾書(shū)的事情愈發(fā)增多，承諾書(shū)通常是要求以書(shū)面訂立的合同，其承諾也必須采取書(shū)面形式。寫(xiě)起承諾書(shū)來(lái)就毫無(wú)頭緒？下面是小編為大家收集的市政工程保修承諾書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
市政工程保修承諾書(shū)1
建設(shè)單位： ___________ 監(jiān)理單位：___________
建筑面積(㎡)：________㎡ 設(shè)計(jì)單位： ___________
施工單位：___________ 使用年限：___________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)___________工程簽訂質(zhì)量保證書(shū)。
第一條 工程質(zhì)量承包范圍內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。
第二條 質(zhì)量保證條款明細(xì)
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保證如下：
1.保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限;
2.保證屋面具有防水能力、洗手間等具防滲漏性能;
3.保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力;
4.保證樓內(nèi)水電暢通;
5.保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求;
6.保證房屋建筑格局適用于甲方要求; 質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效。
第三條 質(zhì)量保修責(zé)任
1.如未達(dá)到上述要求，承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建。承包人不在約定期限內(nèi)派人修建，發(fā)包人可以委托他人修理。費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。
2.發(fā)生緊急搶修事故的.，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即達(dá)到事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施;由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T(mén)或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4.除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。 (不可抗力：指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方造成的爆炸、火災(zāi)以及特大自然災(zāi)害。)
第四條 保修費(fèi)用
因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題而造成的修建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
建設(shè)單位(蓋章)： __________ 施工企業(yè)(蓋章)：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
市政工程保修承諾書(shū)2
發(fā)包人：
承包人：
為了_________________商鋪合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)范及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修書(shū)。
一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
質(zhì)量保修范圍包括低級(jí)基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和約定的其它土建工程，以及電氣管線、上下管線的安裝工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容約定如下：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、合同內(nèi)的建筑裝修工程、屋面、廚房、衛(wèi)生間等防水工程，電氣管線和上下水管線的安裝工程。
二、 質(zhì)量保修期
質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起，并交竣工資料、竣工圖紙(承包人向發(fā)包人交)住房使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)、計(jì)算質(zhì)量保修期。
雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修如下：
1、 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的'該工程合理使用年限。
2、 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年。
3、 以下工程質(zhì)量保修為二年，具體內(nèi)容包括墻面、房屋和衛(wèi)生間地面、頂層抹灰脫落、地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂、門(mén)窗翹裂、五金件損壞。
4、 電氣管線、設(shè)備安裝工程為2年，質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、 質(zhì)量保修責(zé)任
1、 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人的修理通知(電話通知、口頭通知或書(shū)面通知)之日后24小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系修理事宜。小問(wèn)題當(dāng)天處理，大問(wèn)題72小時(shí)內(nèi)處理完畢，承包人處理有困難可委托發(fā)包人處理。承包人未在約定期限內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人可委托他人修理，修理費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。
2、 承包接到通知后，不能答復(fù)或答復(fù)后24小時(shí)內(nèi)不派人達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)，逾期未處理給業(yè)主造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。
3、 發(fā)生緊急事故(如上水滲漏等)，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即達(dá)到事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
四、 質(zhì)量保修金支付
本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的5%.
本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金額為_(kāi)_________(大寫(xiě))。
五、 質(zhì)量保修金的返還
發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿期后14天內(nèi)，將剩余的保修金返還承包人。承包人的聯(lián)系方式若有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人或物業(yè)公司，否則視為不及時(shí)處理工程質(zhì)量問(wèn)題，由此造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。
本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。
發(fā)包人(章) 承包人(章)
代理人： 代理人：
___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日
市政工程保修承諾書(shū)3
(建設(shè)、開(kāi)發(fā)單位名稱)_______________：
為了做好工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)工作，根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定和省建設(shè)廳___________號(hào)文件精神，對(duì)由本公司_____項(xiàng)目經(jīng)理_____施工員負(fù)責(zé)施工的__________工程，做出好下質(zhì)量保證：
一、符合責(zé)方提供的設(shè)計(jì)施工圖紙要求。
二、符合國(guó)家、_______省現(xiàn)行住宅施工技術(shù)規(guī)程要求。
三、墻體、屋面、樓面無(wú)滲水現(xiàn)象。
四、已通過(guò)本公司組織的質(zhì)量驗(yàn)收。
五、保修期內(nèi)，屬保修范圍內(nèi)的'工程質(zhì)量問(wèn)題，均由本公司承擔(dān)維修責(zé)任
1、保修期限
自竣工驗(yàn)收交付使用之日起，到以下規(guī)定的期限為保修期。
(1)房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
(2)屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。
(3)供熱與冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期，供冷期。
(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。
(5)其他按合同規(guī)定。
2、保修范圍
(1)屋面滲雨
(2)室內(nèi)地面空鼓、開(kāi)裂、起沙，磚面松動(dòng)，有防水要求的地面滲漏。
(3)內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等面脫落，墻面漿起堿脫皮。
(4)門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定。
(5)廁所、廚房、輿洗室地面倒泛水造成積水。
(6)外墻面滲水，陽(yáng)臺(tái)積水，窗邊滲水。
(7)室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管理滲水、漏水，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落
(8)室內(nèi)上下水管道漏水、堵塞。
(9)鋼筋砼砌石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過(guò)國(guó)家閨房和設(shè)計(jì)要求。
3、按建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》第七章第42條規(guī)定，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
六、住宅工程竣工后，有關(guān)工程質(zhì)量的投訴、來(lái)信來(lái)訪，本公司將及時(shí)給予實(shí)地察看，書(shū)面答復(fù)，并妥善處理。
七、聯(lián)系人：_________ 聯(lián)系電話：___________
單位蓋章：______________________
簽字：___________
_____年_____月_____日
市政工程保修承諾書(shū)4
為保證業(yè)主的利益，讓業(yè)主購(gòu)房放心，住房放心，開(kāi)發(fā)商依據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部____年_____月_____日發(fā)布《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，___年_____月_____日《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，對(duì)_____________向入住的業(yè)主承諾如下：
一、 工程在___________建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理下，經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、開(kāi)發(fā)商和工程施工單位共同進(jìn)行認(rèn)真檢查、驗(yàn)收評(píng)定，均認(rèn)為達(dá)到驗(yàn)收條件評(píng)定及合格，并依法取得房屋竣工驗(yàn)收備案證書(shū)。
二、 本工程地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量，開(kāi)發(fā)生確保達(dá)到設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限。
三、 在正常使用情況下，本工程分部、分項(xiàng)保修內(nèi)容和保修期如下：
1、 房屋防水、衛(wèi)生間防水和外墻防滲漏防水工程，保修期五年;
2、 室內(nèi)墻面、頂棚灰塵脫落，保修期一年;
3、 電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程，保修期二年;
4、 塑鋼門(mén)窗和五金件配件，水表、電度表、燃?xì)獗韽S家供貨合同保修期二年;
四、 因住戶沒(méi)有嚴(yán)格按照______________小區(qū)商鋪使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)造成損失，開(kāi)發(fā)商不承擔(dān)保修和賠償責(zé)任。
五、 用戶自行添置改動(dòng)的`設(shè)施、設(shè)備，由此而造成的管線損壞和零部件故障時(shí)，由用戶自行承擔(dān)保修責(zé)任。
六、 本建筑住宅保修期自交付使用之時(shí)起計(jì)，保修期不低于上述期限。
七、 在保修期內(nèi)，如需要進(jìn)行建筑質(zhì)量保修事宜，請(qǐng)業(yè)主將保修內(nèi)容以書(shū)面形式通知業(yè)主，業(yè)主將按照合同依約解決。非保修期內(nèi)的供電、供水故障和排水管道堵塞等急修問(wèn)題，業(yè)主根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)，其它保修項(xiàng)目三日內(nèi)修復(fù)或給予明確答復(fù)。
___________________有限公司
___年 ___月 ___日
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