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房屋產(chǎn)權(quán)抵押轉(zhuǎn)讓合同書
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的類型越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的房屋產(chǎn)權(quán)抵押轉(zhuǎn)讓合同書，希望對大家有所幫助。
轉(zhuǎn)讓方：_________ (以下簡稱甲方)
受讓方：_________ (以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于____的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況
1.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋位于__，建筑面積共㎡，房屋共有人�，F(xiàn)甲乙雙方確認并同意，甲方同意將其對上述該房屋所擁有的__%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體為：
乙方同意按照本協(xié)議項下的條件受讓。
1.2甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人____對甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方所有的50%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應(yīng)保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負責(zé)處理，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
2.1甲方同意，將上述1.1條款的建筑面積為m2房屋____元/m2的轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價款____萬元。甲方同意受讓。
2.2鑒于__，本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向____公司抵押借____萬元。甲乙雙方確認并同意，乙方除應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價____萬元外，乙方還需承擔(dān)甲方因向____公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務(wù)，____萬元。
2.3支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓____元匯入甲方賬戶，在甲方將房屋交付給乙方后____日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款____元，剩余的房屋轉(zhuǎn)讓____元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。
2.4乙方同意，在本協(xié)議項下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費乙方自愿承擔(dān)。
第三條其他
3.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間為__年______月____號。甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應(yīng)保證房屋完好無損，如因甲方原因?qū)е路课輾p的，則乙方有權(quán)要求甲方按對價予以賠付。
3.2甲、乙雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務(wù)，否則，任何一方違約的，則應(yīng)向相對方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；解決不成的，可向法院提起訴訟。
3.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.4本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門備案一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字)：______乙方(簽字)：____________
______年______月______日______年______月______日
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