辦買房委托書要哪些證件
辦買房委托書要哪些證件
（一）辦買房委托書要哪些證件
個(gè)人辦理買房委托是要進(jìn)行委托書公證的，那么辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料：
�。薄⒐駛�(gè)人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí)，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明；
�。病⑴c委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料（如委托他人辦理賣房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明）；
�。�、轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時(shí)，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明；
４、委托書草本或委托合同草本。
（二）買房委托書如何辦理
�。薄⒎慨a(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 （委托人）將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 （買賣、出租、抵押等）的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。
�。�、委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料：委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件；委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件；
�。场⑽腥诉�應(yīng)提供受托人的身份證件 （原件或復(fù)印件）或法人資格證明（原件或復(fù)印件），公證處需要對(duì)所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積；
�。础⒎课葙I賣價(jià)款數(shù)額、付款日期、付款方式；被買賣房屋交付使用時(shí)間；辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及有關(guān)手續(xù)的約定；雙方違約責(zé)任；雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容；合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等。
以上就是關(guān)于辦理買房委托書需要的證件以及委托書如何辦理的內(nèi)容了，一般辦理公證之前就要對(duì)此房調(diào)檔，核實(shí)此房是否存在問題，只要房子過(guò)戶成功，原房東再找也是沒有意義的。如果像你想象的賣房人和房東翻賬不認(rèn)，就能構(gòu)成詐騙。
【辦買房委托書要哪些證件】相關(guān)文章：
客人要驗(yàn)廠報(bào)告03-19
市委辦辦文辦會(huì)的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)（通用11篇）10-27
我要的是葫蘆》反思教學(xué)教材03-19
關(guān)于《要下雨了》教學(xué)反思（精選11篇）04-21
教案編寫包括哪些內(nèi)容08-07
《我要的是葫蘆》課程教學(xué)反思（精選11篇）11-27
今天我要加倍重視自己的價(jià)值感想12-13
《地震來(lái)了怎么辦》教案及反思05-09