調研的報告

　　隨著個人的文明素養(yǎng)不斷提升，報告十分的重要，寫報告的時候要注意內容的完整。你知道怎樣寫報告才能寫的好嗎？下面是小編整理的調研的報告，希望對大家有所幫助。

調研的報告1

　　道路運輸管理機構是基層交通運輸系統(tǒng)的窗口部門之一，道路運輸安全監(jiān)管工作是各級領導和廣大人民群眾關注的熱點、難點之一。嚴格履行“三關一監(jiān)督”監(jiān)管職責，嚴厲打擊非法營運、客車串線經營等道路運輸違法違規(guī)行為，維護道路運輸市場秩序，保障道路運輸安全是基層道路運輸管理機構的首要職責。近年來，在各級黨委、政府和上級有關部門的關心、支持和幫助下，基層道路運輸管理機構得到了正常、健康、良性的發(fā)展，綜合管理能力和執(zhí)法水平不斷提高，對保障和推進地方經濟社會全面協調可持續(xù)發(fā)展發(fā)揮了應有的作用。下面，根據上級有關工作要求，結合基層道路運輸安全監(jiān)管工作實際，就我縣如何開展道路運輸管理工作形成調研情況報告如下。

　　一、打非治違工作

　　（一）XX縣運管所行政執(zhí)法機構現狀。

　　目前，XX縣公路運輸管理所共設有1個縣級運管所，1個鄉(xiāng)鎮(zhèn)級運管站，即XX縣公路運輸管理所、XX縣公路運輸管理所西江運管站，其中：XX縣公路運輸管理所為縣財政全額撥款的參公管理的事業(yè)單位，編制數10人，現有運政執(zhí)法人員9人，下設有綜合股、稽查隊、財務股三個股室；西江運管站為縣財政全額撥款的事業(yè)單位，編制數4人，現有運政執(zhí)法人員2人。

　　（二）道路運輸企業(yè)安全管理部門設置和人員配備情況。

　　目前，我縣共成立有3家客運企業(yè)，均按要求至少配備了2名持證的專職安全員以上。

　　近年來我縣客運企業(yè)未發(fā)生一起較大以上交通責任事故。

　　（三）道路運輸安全管理工作。

　　存在問題和不足：

　　1、開展行業(yè)管理法律法規(guī)的宣傳教育力度不夠。對道路運輸行業(yè)管理法律法規(guī)在社會和群眾中特別是廣大農村的宣傳力度不夠，沒有做到家喻戶曉、人人皆知。

　　2、個別客車駕駛員交通安全意識淡薄，駕駛員行車時接打電話、未系安全帶、超員超載、超速行車和疲勞駕駛等違法違規(guī)行為時有發(fā)生。

　　3、由于執(zhí)法力量薄弱和稽查經費困難等原因，對邊遠鄉(xiāng)村的運輸安全監(jiān)管難以做到位，以致非法營運、違章載客等違法違規(guī)現象時有發(fā)生；對全縣營運客車的監(jiān)管措施有待強化，客車站外上下旅客、亂停亂靠等現象時有發(fā)生。

　　4、部分運輸企業(yè)的安全生產制度尚需進一步健全完善，離《道路旅客運輸企業(yè)安全管理規(guī)范》等規(guī)定的要求相差較大。

　　5、雖我縣所有客車已全部安裝了gps系統(tǒng)，但在檢查過程中發(fā)現平安公司、丹江公司和黔嶺雷山分公司均存在gps系統(tǒng)對車輛所在位置定位不準確，偏差最高達400多米以及安裝使用制度不好，還存在有時無人值守監(jiān)控和系統(tǒng)信號不穩(wěn)定、運行速度慢等現象。

　　6、車站落實“三不進站，六不出站”制度不夠好，例檢工作有待加強。

　　下步工作意見、建議：

　　以對國家和人民生命財產高度負責的精神，按照上級下達的安全生產責任目標，堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針和科學發(fā)展、安全發(fā)展及以人為本的理念，進一步落實“五整頓”“三加強”工作措施，認真履行“三關一監(jiān)督”工作職責，加強安全監(jiān)管，從道路運輸生產工作的源頭和細節(jié)抓起，扎實做好各項規(guī)章制度的落實，全面推進道路運輸安全管理制度和安全生產長效機制的建立，確保道路運輸安全。

　　1、認真做好安全生產的日常監(jiān)督管理。認真開展各項安全生產專項整治行動，加強道路運輸安全生產日常監(jiān)管，早安排、早檢查、早落實，嚴格按照有關規(guī)定開展安全檢查，及時發(fā)現和排除安全生產隱患，嚴防安全事故發(fā)生。進一步強化道路運輸市場監(jiān)管，嚴厲打擊無證經營等違法違規(guī)行為，保護合法經營者的正當權益，維護我縣正常、規(guī)范、有序的道路運輸市場秩序。

　　2、繼續(xù)加大對道路運輸企業(yè)、汽車客運站的整治力度。重點加大對道路旅客運輸企業(yè)、汽車客運站、汽車維修企業(yè)的整治力度，進一步明確企業(yè)的安全生產主體責任，實現安全監(jiān)督管理制度化。要結合貫徹落實《道路運輸條例》及其配套規(guī)章，按照《道路旅客運輸企業(yè)安全管理規(guī)范》的要求，強化運輸企業(yè)安全生產管理體系標準化建設，加大監(jiān)督檢查力度，防止不符合條件的企業(yè)、車輛、從業(yè)人員進入道路運輸市場。

　　3、組織對道路旅客運輸企業(yè)、汽車維修企業(yè)、汽車客運站有關人員進行培訓。按照《安全生產法》等有關規(guī)定，督促企業(yè)對從事安全生產管理的人員、特殊崗位人員進行安全教育培訓，提高其安全意識，增強其責任感，熟悉有關安全生產制度和操作規(guī)程。

　　4、認真落實安全生產責任制，并做好相關工作。層層簽訂安全生產責任書，將安全生產責任落實到每一個運輸經營單位，每一個崗位，每一個從業(yè)人員。加強與有關部門的協調配合和信息溝通，認真執(zhí)行營運客車及駕駛員違法抄告制度。建立完善應急救援預案和應急救援體系，并做好綜合性應急演練，指導督促道路運輸企業(yè)建立內部預案，配備必要的應急救援器材、設備。

　　5、搞好汽車客運站安全監(jiān)督。按照《貴州省道路運輸安全生產監(jiān)督管理規(guī)定》的要求，每月至少一次對汽車客運站進行監(jiān)督檢查，特別要督促客運站嚴格落實好“三不進站、六不出站”等規(guī)章制度。

　　6、繼續(xù)開展道路運輸安全生產隱患排查治理。按照有關文件要求，克服松懈麻痹思想，把開展道路運輸安全生產隱患排查整治及督查專項行動與貫徹國家有關法律、法規(guī)結合起來，與加強安全生產監(jiān)督管理工作結合起來，與加強運輸企業(yè)安全管理的基礎性工作結合起來，采用檢查與自查并行的方式，以道路旅客運輸、汽車客運站為重點，對其安全生產制度、承運人責任險的落實，安全教育培訓，應急體系建立等，繼續(xù)深入、全面、扎實的開展安全生產隱患排查治理的專項行動，力爭做到排查一條，落實整改一條，一時不能落實整改的，要研究措施和辦法，限時整改并制定應急監(jiān)控預案。要通過開展隱患排查治理專項行動，整頓和規(guī)范道路客運安全生產秩序，進一步落實安全生產責任制，淘汰和取締不符合安全生產條件的客運車輛和客運企業(yè)，有效防范和遏制道路客運重特大交通事故的發(fā)生，使全縣道路客運安全生產狀況全面好轉。

　　（四）打擊非法營運工作。

　　一是切實加強對專項整治行動的領導。自雙百行動開展以來，縣領導高度重視專項整治行動，專門成立了工作領導小組，切實加強組織領導，制定切實可行工作方案，落實責任，明確職責，由縣、鄉(xiāng)兩級主要領導負責抓，分管領導具體抓，周密地作好人員安排，嚴格工作紀律，規(guī)范執(zhí)法行為，堅持公平、公正、公開、便民的原則，教育與嚴厲處罰相結合原則，確保人員到位、責任到位、措施到位，維護好社會的穩(wěn)定和和諧，保護公共安全和自身的安全，為打擊非法營運工作的順利開展提供了堅強的組織保障。

　　二是精心組織，周密安排，扎實有效地開展專項整治活動。加強與安監(jiān)、交警、工商、市政等部門的協調配合，采取聯合執(zhí)法和流動稽查等工作方式，實行 “疏、堵”結合，以縣城為重點，深入西江等景區(qū)及鄉(xiāng)村，加大對自用車、無牌無證、無照、農用車、拖拉機、二輪摩托車違法載客等非法營運行為的打擊取締力度。年初以來，共組織執(zhí)法人員開展路檢路查740多人次，檢查客貨運車輛1260多輛次，查處違法違規(guī)的營業(yè)性客貨運車輛60多輛，非法營運車輛57輛（其中面的38輛，摩的19輛），維護了全縣正常的道路運輸市場秩序，使運輸車輛非法違法經營行為得到有效遏制，廣大人民群眾反映比較強烈的道路運輸市場秩序、道路運輸安全等問題得到進一步改善，保護了群眾的公共利益和出行安全。

　　三是加強宣傳教育，為整治活動的順利開展積極創(chuàng)造良好氛圍。全面加強宣傳教育工作，深入西江、望豐、丹江等地召開駕駛員大會，大力宣傳專項整治行動的內容和必要性，向廣大群眾、旅客耐心宣傳乘坐非法營運車輛的嚴重危害性，共發(fā)放宣傳教育資料2000多份，營造積極和諧的輿論氛圍，引導和倡導人民群眾積極主動地加入到打擊非法營運車輛活動中，自覺抵制非法營運車輛，使非法營運現象得到有效遏制，讓嚴格遵守國家法律、法規(guī)的合法營運車輛得到有效的保護，使人民群眾生命財產安全和合法權益得到保障。

　　四是存在問題和困難。

　　1、隨著經濟社會的發(fā)展，城鎮(zhèn)化建設進程的推進帶動了人口流動的增加，但在我縣一些邊遠山區(qū)運力供給明顯不足。由于農村公路養(yǎng)護管理機構尚未建立，導致農村公路建成后基本處于無人管理養(yǎng)護狀態(tài)，加上養(yǎng)護經費嚴重不足，無資金及時清理坍方和維修水毀路段，造成大部分村公路路況差、安全隱患大，不能保證晴雨通車和安全暢通，達不到通客運標準，客車進不了村，以致山區(qū)廣大農民群眾出行無安全、舒適的營運客車可坐，不得以只好乘坐那些車況不好、安全隱患大的貨車、農用車甚至拖拉機出行，無形中為“黑車”提供了市場空間，且嚴重地影響了全縣社會的和諧穩(wěn)定。

　　2、部分外來務工人員、下崗職工和返鄉(xiāng)農民工及無職無業(yè)人員受利益的驅動或生活所迫使得他們選擇了“非法營運”（尤其是摩的等方式）這樣一個簡單而有效的賺錢途徑。

　　3、非法營運車輛滿足了人們要求“廉價、迅速、便捷”的需要。由于少了相當龐大的運營成本，非法營運車輛的價格優(yōu)勢非常明顯，其要價與一般營運客車相比要低很多（如以西江至凱里為例，客車票價是24元/人，黑車一般是8元/人，縣城內摩的則2元/人）。

　　4、執(zhí)法難度大和成本的相對高昂，為“黑車”的存在留了活路。嚴厲打擊“黑車”違規(guī)運營是交通運輸部門的重要職責之一，但目前的執(zhí)法體系和能力難以做到目標與結果的統(tǒng)一，這里主要是稽查獲取證據難，往往執(zhí)法人員明知他們是“黑車”，但如果不是在金錢交付的現場查獲，事后很難做到證據確鑿。

　　5、部分黑車業(yè)主甚至懷有“今天查到我，明天不查我”的僥幸心理，或是與執(zhí)法人員玩“貓捉老鼠”游戲，你來了我就躲避、你走了我再出來，造成更多的人以身試法，使得黑車難以根除。《中華人民共和國道路運輸條例》之所以把非法營運的罰款額定的如此之高，就是要把黑車的處罰一次到位，使其難以再次翻身。所以作為執(zhí)法部門一定要依法行政，按章辦事，沒錢交罰款的就申請法院強制執(zhí)行，只有這樣才能樹立運政管理的執(zhí)法權威，產生震懾黑車車主的效果。

　　五是下步工作建議。

　　1、積極主動向縣委、縣政府匯報工作中存在的問題和困難，與公安、交警、市政等部門加強協調配合，加大聯合稽查和打擊取締力度，強化運輸市場管理，經常開展路檢路查，狠抓源頭管理，嚴厲打擊非法營運行為，嚴格查處非法營運車輛，維護全縣良好的道路運輸市場秩序，保護合法經營者的合法權益。

　　2、本著“以人為本”和“人性化執(zhí)法”的理念，由縣政府牽頭，各部門協調配合，實行“疏、堵”結合，通過政策指導等方式，建立打擊非法營運車輛長效機制，嚴防非法營運現象反彈，確保專項整治行動成效。

　　3、廣泛宣傳，提高人民群眾的維權與參與意識。“黑車”運輸不但侵害合法經營者的經濟利益，也直接侵犯了廣大人民的安全利益。要運用各種新聞媒體向社會各界廣泛宣傳，揭露“黑車”的危害，使乘客意識到“黑車”存在的安全隱患以及可能帶來的嚴重后果自覺抵制乘“黑車”。對查實的“黑車”通過各種途徑予以“曝光”，形成道德和輿論壓力。另一方面借助社會力量，解決打“黑車”舉證難的問題，制定對“黑車”舉證的獎勵措施，如公安部門的有獎提供破案線索等，一旦被采納了的證據就給以重獎，把證據的取得擴大到社會，形成全社會的共同監(jiān)督，全民的積極參與，我們的打“黑”之路才能越走越寬。

調研的報告2

　　一、調研背景和目的：

　　1、調研背景：

　　現階段的我國健身娛樂市場呈現出多樣化的特點，主要包括全民 健身體育活動場所、專項休閑運動俱樂部、有氧運動健身中心和綜合 健康恢復中心等。在美國，每八個人中就有一個在健身，平均1萬多 人就擁有一家俱樂部，而我國平均100萬人還不到1個。我國18到 50歲之間對運動相關產品和服務有需求的消費者人數已超過4億，中國已成為世界上最大的商業(yè)健身休閑市場，中國健身產業(yè)正是處于 高速發(fā)展時期。目前，以品牌連鎖為主導的美國健身產業(yè)年總產值超 過300億美元。

　　近年來，中國健身產業(yè)逐漸形成，全國健身俱樂部每年在以1000 家的速度遞增，截止到20xx年3月31日，全國共有各類健身俱樂部 3959家，其中131家采用連鎖經營模式，共有1312個連鎖店，連鎖 率達33.13%。民營資本在整個健身產業(yè)占據了90%的份額。從政策角度來看，由于健身娛樂市場可以有效地拉動居民的消費，符合國家拉動內需、刺激經濟發(fā)展的政策，有望得到政府的進一步支 持。同時，一個需要特別注意的發(fā)展傾向是從人們對于健身娛樂的消 費趨勢上來看，人們健康的需求也正逐步從被動的治療型向主動的預 防保健型轉換，這也預示未來的健身娛樂市場必然向科學保健、運動 和娛樂合理搭配的方式發(fā)展�？傊�，體育健身產業(yè)在我國還屬于處在 成長初期的新興產業(yè)，它是一項前景廣大的朝陽產業(yè)，具有巨大的市 場潛力。

　　2、調研目的：

　　通過對市場上健身俱樂部的調查來了解大家平時鍛煉身體的方 式，從而了解大家對健康的關注程度和健身俱樂部在市場上的發(fā)展情 況，開拓我國的娛樂健身市場等。

　　二、調研對象和方法：

　　1、調研對象：

　　本次調研主要是針對吉首市健身俱樂部問卷調查。本次調研主要是小組成員在校外通過發(fā)放問卷的形式 進行調研，對于部分特殊問題還可進行口頭交流和了解。

　　三、調研內容：

　　1.您的性別

　�。ǎ┠校ǎ┡�

　　2.您的年齡范圍

　�。ǎ�18歲以下 （）18~28歲 （）29~40歲 （） 41~50歲（）50歲以上

　　3.您的職業(yè)是

　　（）學生 （）工人 （） 專業(yè)技術人員 （

　　服務行業(yè)人員 （） 行政人員/政府人員

　　理人員 （）其它

　　4.您是否有健身的習慣 ） 高層管）（

　�。ǎ┦牵ǎ┓�

　　5.您進行體育鍛煉的場所

　�。ǎ┘抑� （）免費的公共設施 （）收費的 健身所

　　6.您每月可支配收入

　　（）500以下（） 501-1500（） 1501-2500 （） 2501-3500 （）3501-4000 （）4001-4500

　　7.您健身的月支出費用是多少（）200元以內 （）500元左右（）1000元以上 （） 20xx元以上

　　8.一天中，您鍛煉的時間段一般為 （）早晨 （）下午（）晚上（） 不一定

　　9.影響體育鍛煉的原因*

　�。ǎ�時間 （）天氣 （）可支配收入 （）強健身體（）減肥保持身材 （）娛樂 （）職業(yè)需要

　　11.您健身對教練的需求怎樣（）非�？粗兀ǎ┮话悖ǎ┎恍枰�教練 （ ） 其它

　　12.您喜歡的健身項目是多選題 （）瑜伽 （）跑步（）散步（）球類 （）舞蹈（）其他

　　13.您是否在鍛煉時服用營養(yǎng)補劑 （）.從沒有 （）不知道什么是營養(yǎng)補劑（）偶 爾 （）經常

　　14.你認為健身俱樂部內提供餐飲服務有必要嗎 （）很有必要（）沒必要 （）無所謂

　　15.您聽說健身俱樂部的途徑（）互聯網 （）平面廣告（）朋友介紹 （）電視 （）沒聽說過

　　16.您希望健身俱樂部周邊環(huán)境如何（）很安靜 （）只要不吵鬧就行（）熱鬧點 （ ）無要求

　　17.若在以下地點新建建筑用于俱樂部經營，您希望是多選題 （）體育館旁（）開闊空地（）圖書館門前 （）其他

　　18.您不選擇健身俱樂部的原因（）對健身沒有興趣（）危險易受傷 （）擔心不正規(guī) （）其他

　　四、信息匯總與分析：

　　1、調查報告分析：

　�。�1）我市各年齡階段、各種職業(yè)的人們均有健身的意向，喜歡健 身；

　　（2）我市居民家庭健身花銷較小，可挖掘市場巨大；

　�。�3）我市居民健身的選擇受天氣、時間的影響相對較小；

　�。�4）大部分居民對健身營養(yǎng)補劑、健身俱樂部提供的餐飲服務有很大的興趣，有利于俱樂部附加產業(yè)的發(fā)展；

　�。�5）健身消費者了解健身俱樂部的方式多種多樣，有利于市場宣傳；

　�。�6）健身消費者對俱樂部的選擇要求主要表現為交通方便，總體要求不高；

　�。�7）影響消費者不選擇在健身俱樂部消費的主要原因是消費昂貴、服務不夠好。

　　2、項目優(yōu)劣勢分析：優(yōu)勢：

　　(1）抓住國內健身服務行業(yè)正處產業(yè)逐漸形成期，前景巨大；

　　(2）健身是集休閑、娛樂、鍛煉于一體的活動，可面向不同年齡的消費群體，市場前景

　　好；

　　(3）本健身俱樂部分別對一戶家庭老中青三代采取的不同健身方式吸引全家健身總動員，

　　對消費者吸引大；

　　(4）國家政策鼓勵大學生創(chuàng)業(yè)。劣勢：

　　(1）吉首市健身俱樂部

　　(2）啟動投資巨大 ，受投資資金的限制。

調研的報告3

　　自治區(qū)學前教育三年行動計劃調研組于20xx年1月9日至14日，分三個小組對伽師縣、疏勒縣、裕民縣、阜康市、伊寧市、天山區(qū)等六個樣本單位的學前教育工作進行了調研。調研期間共召開園長、幼兒教師座談會12次，調研各類學前教育機構近50所，發(fā)放并收回調查問卷100余份。獲得了大量資料和信息，基本摸清了六個樣本單位學前教育發(fā)展情況�，F根據調研提綱匯報如下：

　　一、基本情況

　　近年來，我區(qū)各地認真落實《幼兒園教育指導綱要(試行)》、《幼兒園工作規(guī)程》，以辦人民滿意教育為目標，堅持以人為本的科學發(fā)展觀，通過健全組織機構，加強隊伍建設，規(guī)范辦園行為，使學前教育規(guī)模不斷擴大，幼兒園保教質量穩(wěn)步提高。

　　(一)學前教育發(fā)展規(guī)模

　　各地結合本地實際，把發(fā)展學前教育納入城鎮(zhèn)、新農村建設規(guī)劃，通過擴大公辦幼兒園辦學規(guī)模，鼓勵社會力量辦園，大力興辦雙語幼兒園等措施，大幅度提高了學前教育覆蓋率，促進了我區(qū)學前教育的快速發(fā)展。

　　1.幼兒園建設。據統(tǒng)計，XX年全區(qū)共有各類幼兒園1077所，其中教育部門辦204所，占18.94%;民辦584所，占54.22%;集體辦和其他部門辦289所，占26.83%。20xx年全區(qū)已有各類幼兒園2563所，比XX年增長2.4倍。其中教育部門辦1434所，所占比例比XX年提高37.01%;民辦852所，所占比例下降20.98%;集體和其他部門辦277所，所占比例下降16.02%。

　　XX年全區(qū)幼兒園中有城市幼兒園546所，約占總數的50.70%;縣鎮(zhèn)217所，占20.15%;農村幼兒園314所，占29.15%。20xx年全區(qū)幼兒園中有城市幼兒園569所，所占比例下降28.50 %;縣鎮(zhèn)309所，所占比例下降8.09%;農村幼兒園1685所，所占比例提高36.59%。

　　據調研數據分析：天山區(qū)、伊寧、阜康三市(區(qū))共有城鎮(zhèn)公辦園12所，其他部門辦園15所，合計27所，占三市(區(qū))城鎮(zhèn)幼兒園總數的23.3%。表明我區(qū)城市仍然以民辦園為主，民辦園承擔著城市市區(qū)四分之三以上的幼兒教育任務;裕民、伽師、疏勒三縣共有農村民辦園5所，僅占農村幼兒園總數的3.4%，而我區(qū)農村已基本形成公辦園為主的辦園格局。

　　2、幼兒入園情況。各地初步形成政府主導，社會參與，公辦民辦并舉的辦園體制，以發(fā)展農村學前教育為重點，努力提高學前教育普及程度。

　　據統(tǒng)計，XX年全區(qū)在園(班)幼兒293397人，其中城市118502人，占40.39%，縣鎮(zhèn)67448人，占22.99%，農村107447人，占36.62%;

　　20xx年全區(qū)在園(班)幼兒達到490610人，增長了1.67倍;其中城市127508占25.99%，所占比例下降14.40%，縣鎮(zhèn)82980人，占16.91%，所占比例下降9.24%，農村280122占57.10%，所占比例提高20.48%;

　　以上數據說明，XX年以來在國家及我區(qū)各級黨委政府的關心支持下，我區(qū)學前教育有了較快的發(fā)展，適齡兒童入園率也有了較大的提高。

　　(二)學前教育管理現狀

　　1、教師隊伍建設情況。各地根據國家有關規(guī)定，將在編在崗的幼兒園教師納入編制管理，享受與中小學教師同等待遇。此外，為保證教育教學工作的順利開展，采用聘用代課教師等方法，補充幼兒數不斷增長的教育需求。

　　據統(tǒng)計，XX年我區(qū)有幼兒園教職工18623人，其中專任教師10185人，園長1327人。20xx年我區(qū)幼兒園教職工21234人，比XX年增長14%，其中專任教師12322人，增長20.98%，園長1607人，增長21.10%。數據表明，無論是我區(qū)幼兒園教職工、還是專任教師都遠遠落后于我區(qū)幼兒園入園率和在園幼兒的增長速度。

　　據調研數據分析：六縣(市、區(qū))共有幼兒園教職員工3834名，其中專任教師2144名，占55.9%，保育員543名，占14.2%，生師比為19.5:1。專任教師中有公辦教師1040名，占48.5%，民辦1125人，占52.5%;其中具有教師資格證的有1216人，占56.7%。

　　2、幼兒園管理情況。各地認真貫徹國家、自治區(qū)對幼兒教育的相關政策，將學前教育和幼兒園工作納入教育統(tǒng)一考核之中。以制度化管理為重點，通過強化行政管理、加強教學指導，全面落實幼兒教育工作。每年由教育局牽頭聯合各職能部門組成檢查組對幼兒園工作進行量化考核評估，初步形成有組織、有計劃、有目標的管理，并通過創(chuàng)建示范性幼兒園活動，不斷改進工作、提高辦園質量;

　　堅持依法審批，實行年檢(年審)制度，對民辦幼兒園的教育教學、衛(wèi)生、安全、行政管理等工作進行不定期督查，評估其辦學資質和能力，不合格者限期整改。并積極發(fā)揮公辦幼兒園的示范引領作用，促使民辦幼兒園的管理和教學水平不斷提高。

　　二、存在的主要問題

　　(一)發(fā)展方面的問題

　　1、城市公辦園數量嚴重不足。由于國家和自治區(qū)學前教育經費主要用于發(fā)展農村少數民族學前雙語教育，并未惠及城市幼兒園，致使城市公辦園數量嚴重不足。如天山區(qū)各級各類幼兒園共計44所，其中公辦園8所，其他部門辦園13所，民辦園23所，民辦園占總園數的52%;伊寧市城區(qū)內有幼兒園43所，其中公辦園僅有3所，民辦園40所，民辦園比例達到93%。公辦園的極度匱乏造成城市弱勢群體和流動人口子女入園難的問題日益突出，他們既上不了數量稀缺的公辦幼兒園，也上不起收費高昂的民辦幼兒園。學前教育的普惠性和公益性在城區(qū)難以得到體現。

　　據統(tǒng)計，20xx年天山區(qū)有適齡幼兒約22300人，實際在園幼兒11625人，毛入園率52.1%。尚有47.9%的適齡兒童不能入園。天山區(qū)小神童幼兒園地處大灣地區(qū)，是一所民辦幼兒園，盡管每月僅收取管理費250元，園中也有許多空的學位，但是周邊仍然有很多孩子因家庭經濟困難入不了園。

　　2、農村非雙語公辦幼兒園發(fā)展面臨巨大困難。農村非雙語公辦幼兒園既不能享受雙語幼兒園經費補貼，也得不到地方財政經費的支持，辦園條件長期得不到提高和改善，設施設備陳舊、老化，發(fā)展規(guī)模和速度受限。為維持正常運轉，非雙語公辦幼兒園只能通過收取各種費用維持運轉，客觀上增加了家長的經濟負擔。尤其是大多數農牧民子女需要送孩子到較遠的鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園接受教育，除承擔管理費、伙食費、取暖費外，還要承擔交通或寄宿費用，使農牧民負擔加重。

　　非雙語公辦幼兒園多為差額撥款單位，收費標準(管理費)從50250元不等，所收費用大多用來支付聘用教職工工資及必要的辦公經費。伊寧市實驗幼兒園20xx年經費預算收入1877.1 萬元，其中財政撥款225.09萬元，管理費收入1652.01萬元，財政撥款僅占全部預算收入的12%。

　　3、幼兒園辦園條件亟待改善。由于經費投入不足，除已實施自治區(qū)雙語項目的地區(qū)外，大部分幼兒園辦園條件長期得不到改善，辦園設施陳舊。阜康市、伽師縣、疏勒縣將一些舊院落、舊教室、舊辦公室改做幼兒園，規(guī)模太小，又無寄宿條件，急需要修補或改建。一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村雙語幼兒園未安裝暖氣，冬季靠火爐采暖，不僅不能滿足需求，也帶來安全隱患。各地幼兒園普遍存在大班額現象，個別幼兒園甚至出現50-60人/班的情況。

　　20xx年我區(qū)幼兒園生均建筑面積為4.18平方米，與國家標準6.09平方米有較大差距。其中城鎮(zhèn)幼兒園建筑面積5,94平方米，與全國標準11.24平方米差距巨大。農村城鎮(zhèn)幼兒園建筑面積2.86平方米，也遠遠低于全國標準。呈現出民、漢幼兒同園不同待遇、一園兩制的現象。

　　(二)教師隊伍的問題

　　1、幼兒教師編制短缺，數量嚴重不足。由于歷史的原因，非雙語公辦幼兒園編制管理長期處于無人問津的狀態(tài)，在編教師 只出不進。為彌補教師缺額，保證教育教學工作的順利開展，公辦園聘用大量代課教師，從而造成公辦幼兒園在編教師所占比例逐年降低、聘用教師所占比例逐年加大的現象。雙語幼兒園雖然通過自治區(qū)學前雙語教師招聘補充了一些學前教師，但補充速度遠遠跟不上項目的建設進度。

　　據統(tǒng)計20xx年六縣(市、區(qū))共有專任教師2144名，其中公辦教師1040名，占48.5%，聘用教師1125人，達到52.5%。六縣(市、區(qū))共有在園幼兒52349名，按國家規(guī)定的幼兒園每班幼兒30人、配備兩教一保的要求，六縣(市、區(qū))應有教師(含保育員)5232人，現有教師(含保育員)2687人，缺2545人，缺額近一半。

　　2、教師隊伍結構不合理。幼兒教師尤其是農牧區(qū)幼兒教師專業(yè)結構不合理，幼兒教育專業(yè)畢業(yè)的教師所占比例很低，不具備教師資格的人員大量存在，學前雙語教師一缺兩低(漢語水平低、漢語授課能力低)的現象也較為突出。

　　伽師縣304名幼兒園專任教師中，幼兒教育專業(yè)畢業(yè)的52人、占17%，具有教師資格證的32人、占11%，漢語水平等級達標的56人、占18%。

　　3、幼兒教師待遇普遍偏低，教師隊伍不穩(wěn)定。六縣(市、區(qū))雖然按照國家和自治區(qū)的文件精神，將在編在崗的幼兒園教師與中小學教師同等對待，納入編制管理。但聘用教師的待遇普遍偏低，養(yǎng)老、醫(yī)療、戶口、住房、培訓、及職稱等基本權益缺乏保障。在參與問卷的87名教師中，有職稱的僅為19人，占21.84%。待遇低、工作量大，致使目前幼兒園難以吸引和留住優(yōu)秀教師，教師隊伍不穩(wěn)定，人員流失現象嚴重，尤其是民辦幼兒園更為突出。教師問題是制約六縣(市、區(qū))學前教育健康、持續(xù)發(fā)展的主要瓶頸。

　　自治區(qū)工資補助的臨時聘用學前雙語教師享受三金，在繳納三金后的實得工資在600-700之間，而各縣自聘教師工作待遇不足800元(伊寧市自聘教師人均工資800元，伽師縣自聘教師人均工資600元，疏勒縣自聘教師人均工資300-600元)，而且不享受三金，在承擔完交通、午餐等費用后，工資所剩無幾。

　　(三)管理方面的問題

　　1、其他部門辦園數量下降，管理缺失。近年來，其他部門辦園在改制或企業(yè)破產時，園舍大都被挪作他用或直接拆建做房地產開發(fā)，致使企事業(yè)幼兒園數量大幅降低。烏魯木齊市XX年還有其他部門辦園83所，20xx年只有62所，五年間已有21所其他部門辦園消失，超過四分之一。不斷加快的城市化進程使得城市中心區(qū)的教育用地一地難求，如果任由企事業(yè)單位隨意關停幼兒園而不采取補救措施，不僅會造成國家教育資源浪費、教師流失，而且會使城市幼兒入園難的問題進一步加劇。

　　2、對民辦幼兒園尤其是無證園的管理不到位。六縣(市、區(qū))在一定程度上都存在著民辦幼兒園準入不嚴格的現象，城市和農牧區(qū)均有相當數量的無證園，這些幼兒園無任何辦園手續(xù)，師資、園舍條件等都無法達到辦園要求。此外，由于對民辦園監(jiān)管還不到位，致使民辦幼兒園在收費、教學、園舍等方面都存在著不同程度的問題，如管理制度不健全，園舍建筑面積、戶外活動場地和衛(wèi)生條件不達標等。

　　(四)保教質量方面的問題

　　1、幼兒園管理隊伍薄弱。各縣市雙語幼兒園園長主要為鄉(xiāng)鎮(zhèn)小學校長兼任或小學調劑教師擔任。管理者缺乏學前教育管理經驗，對學前教育政策法規(guī)、文件不了解，教學管理缺乏科學性和有效性，也是造成學前教育小學化傾向的主要原因。

　　2、幼兒園保教質量堪憂。幼兒園班額普遍過大，教師數量不足，教師專業(yè)化水平低，教學方式單一、保育員缺乏培訓，教育手段落后，保健醫(yī)生缺乏，幼兒園保教質量堪憂。此外，由于幼兒園經費、人員配備不足，致使教師沒有時間和精力研究兒童特點和教育規(guī)律，疲于應付;同時，由于一班一師現象的存在，也導致了大量的安全隱患，從而影響了辦園效益。

　　三、建議與對策

　　學前教育是基礎教育的起始階段，是國民教育體系的重要組成部分，學前教育的均衡發(fā)展是實現教育公平的重要前提和基礎。面對我區(qū)學前教育發(fā)展中存在的城鄉(xiāng)差異、地區(qū)差異、園所差異等，努力促進學前教育均衡發(fā)展是當務之急。

　　(一)強化政府責任，將學前教育納入基本公共教育服務體系

　　1、將學前教育納入自治區(qū)十二五規(guī)劃和自治區(qū)中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要。學前教育實行政府主導、公辦為主、社會參與的辦學體制，教育行政部門宏觀指導和統(tǒng)籌管理學前教育，其他相關部門履行各自職責，充分調動各方面力量發(fā)展學前教育。大力發(fā)展公辦幼兒園，積極扶持民辦幼兒園，將學前教育逐步納入基本公共教育服務體系。

　　2、堅持實行地方負責，分級管理和有關部門分工負責的'學前教育管理體制。理順學前教育管理體制，各類學前教育機構一律實行教育行政部門歸口審批、登記注冊制度。落實各級教育行政部門主管學前教育的職責，并明確職能機構。選配有一定政策水平和行政管理能力、懂業(yè)務的專職干部和教研、督導人員充實到區(qū)縣學前教育管理隊伍中，加大對本轄區(qū)學前教育的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一考核，建立起學前教育質量管理與評估體系，促進教育質量全面提高。

　　(二)大力發(fā)展公辦幼兒園，提供廣覆蓋、�；�本的學前教育公共服務

　　加大政府投入，新建、改建、擴建一批安全、適用的幼兒園。地方各級財政要加大對學前教育的投入，形成中央、地方各級財政共同承擔學前教育經費的新局面，大力發(fā)展普惠性的公辦幼兒園。

　　1、城鎮(zhèn)在實施舊城改造、新區(qū)建設時，要做到住宅小區(qū)配套幼兒園建設同步規(guī)劃、同步建設、同步交付使用，城鎮(zhèn)小區(qū)配套幼兒園作為公共教育資源由當地政府統(tǒng)籌安排，建設用地按國家有關規(guī)定予以保障。原有小區(qū)配套幼兒園(民辦)，通過政府統(tǒng)籌安排，交當地教育部門辦成普惠性的幼兒園，滿足小區(qū)居民和外來人員子女就近入園的需求。

　　2、加大對農村幼兒園園舍建設和改、擴建的力度。鄉(xiāng)鎮(zhèn)和大村獨立建園，小村設分園或聯合辦園，人口分散地區(qū)舉辦流動幼兒園、季節(jié)班等，將原有學前兩年幼兒園的辦園體制逐步過渡為學前三年，進一步增加幼兒園容量，改善辦園條件，基本滿足所轄區(qū)域人民群眾入園需求。中小學布局調整后的富余教育資源和其他富余公共資源，優(yōu)先改建成幼兒園。

　　3、企事業(yè)單位幼兒園，不得隨意關、停、并、轉，對于部分不具備獨立辦園條件的企事業(yè)單位應本著平穩(wěn)過渡的原則，在政府統(tǒng)籌下，將所辦幼兒園交給當地教育行政部門規(guī)劃，或由社區(qū)或具備條件的團體、個人承辦。確保三不一保，即堅持三個不變：辦園性質不變，教師待遇不變，教育經費投入不變;一保，即確保國有資產不流失。

　　4、積極發(fā)展普惠性公辦園，僅僅依靠預算內的財政投入是有困難的，還需穩(wěn)定并扶持部門辦園。要積極調動企業(yè)、事業(yè)、個人等社會各方力量，多形式并舉，多渠道投資，多元化辦園，形成政府辦園、企業(yè)辦園、聯合辦園、股份制辦園、個人獨資辦園等各類幼兒園競相發(fā)展的新局面。

　　5、對貧困家庭子女及流動務工人員子女入園，建議采用發(fā)放幼兒教育券或向民辦園購買學位等方式解決入園困難。家長可持券自由選擇正規(guī)的幼兒園，幼兒園憑券向政府換取公共教育經費，以此縮小城鄉(xiāng)學前教育的差距，使經濟貧困家庭適齡學前兒童能夠受到完全或部分的資助，確保他們就近有園可上，上得起園。

　　(三)鼓勵社會力量以多種形式舉辦幼兒園，加強規(guī)范管理

　　1、積極扶持民辦幼兒園，特別是面向大眾、收費較低的普惠性民辦幼兒園。采取政府購買服務等形式，引導和支持民辦幼兒園提供普惠性服務。形成以政府辦園為骨干，社會力量辦園為補充的辦園格局。

　　2、將民辦幼兒園的業(yè)務管理、師資培訓和督導評估納入教育局統(tǒng)一管理，加大民辦幼兒園規(guī)范化管理，扶持民辦幼兒園擴大規(guī)模、完善硬件設施，引進先進教學方法，更新教育理念，形成并發(fā)展辦園特色，向標準化、規(guī)范化方向發(fā)展。

　　(四)增加教職工編制，提高教師待遇，完善聘用制度，穩(wěn)定教師隊伍

　　目前我區(qū)各類幼兒園中教職工比例較低，尤其是教師緊缺，師生比嚴重超標，教師待遇得不到妥善解決，教師素質偏低，幼兒教師流動性大。

　　1、增加幼兒園教職工編制，保證公辦幼兒園教師編制不縮減。雙語幼兒園目前按每班一位教師的標準配備師資，班級未配備保育員，幼兒園未配備保健醫(yī)，無法保證幼兒園的保教質量，也不符合《全日制、寄宿制幼兒園編制標準》(試行)勞人編[1987]32號文件規(guī)定(教職工與幼兒比為1:6-1:7)，建議增加雙語幼兒園教職工編制，重新核定城市公辦幼兒園教職工編制，及時補充幼兒園教職工人數，尤其是幼兒園教師、保育員及保健醫(yī)。

　　2、建議對幼兒園原聘用的在崗不在編、長期在教學一線從事雙語教學、學歷為中等專業(yè)、高中或五大生，經本單位、縣市教育部門考核合格者，在教師招考時從學歷、年齡上予以照顧。

　　3、依法保障幼兒園教師的合法權益，在職幼教人員實行養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險。幼兒園公辦教師的工資及其它待遇要與中小學公辦教師一樣，列入區(qū)政府統(tǒng)一發(fā)放，并做到按月發(fā)放教師工資。對于農牧區(qū)等較偏遠的地方，根據工作距離，發(fā)放交通及誤餐補貼。

　　4、監(jiān)督完善民辦幼兒園的教師待遇問題，實行幼兒教師最低工資福利保障制度，制定幼兒園教師最低月工資標準，并按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等社會保險。

　　5、提高幼兒教師職稱評聘比例，各地教育部門應將幼兒教師的職稱評審納入當地教師職稱評定系列，切實解決幼兒教師尤其是雙語及民辦幼兒園教師職稱問題。

　　6、健全幼兒教師培訓體系，把幼兒教師的培訓納入中小學繼續(xù)教育規(guī)劃，落實培訓經費，開展多形式培訓，不斷提升幼兒園教師整體素質。

　　(五)加強對學前教育教學、保育工作的管理

　　1、積極開展自治區(qū)及各地示范性幼兒園的評審工作，發(fā)揮這些幼兒園的示范和輻射作用，以擴大優(yōu)質教育資源，提高幼兒教育的整體質量。同時，在社會力量辦園中，扶持一批辦園思想端正、管理嚴謹、教育質量高又擁有較好社會信譽的幼兒園作為示范園，在全疆形成以社區(qū)為背景的多種形式的早期教育機構。

　　2、對存在嚴重安全隱患及無證民辦幼兒園，要堅決取締，但要建立科學合理和富有人性化的關閉方案，當地教育部門要做好無證幼兒園關閉后的幼兒分流工作，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)要妥善解決無證幼兒園舉辦者生活上的后顧之憂。對那些基礎好、有一定辦園經驗的非注冊幼兒園，應當以管理和引導為主，針對存在的問題和不足，提出改進意見和改進時間表，以促進這類幼兒園的健康發(fā)展。

　　(六)建立學前教育經費保障機制

　　1、依照學前教育事業(yè)的社會公益性屬性，各級政府應確保學前教育的健康發(fā)展，明確市場經濟體制下政府公共服務體系中學前教育的地位，將學前教育納入當地教育發(fā)展的統(tǒng)一規(guī)劃與管理之中，落實人力、物力、財力。逐步完善學前教育的經費保障機制。一方面強調各級政府部門投入的責任，形成對學前教育經費投入的強約束;另一方面按立法規(guī)定，確定學前教育資金的投入方向、使用細則、效率評估等辦法。

　　2、在學前教育經費保障上可以采取以下措施：

　　(1)單列財政預算。在教育事業(yè)經費中安排一定比例的學前教育事業(yè)經費，并將其列入財政預算，做到逐年增長。

　　(2)下撥公用經費。公共財政安排非雙語幼兒園的學前教育預算內生均公用經費與雙語幼兒園等同，并做到逐年增長。

　　(3)設立專項經費。如：學前教育專項經費，用于全區(qū)范圍內學前教育機構各類獎勵和各類幼兒園的改擴建項目專項扶持，并出臺相應的管理辦法，確保專項經費的規(guī)范使用;基本建設專項經費，用于保證小區(qū)配套幼兒園建設和部分幼兒園的改擴建等;維修改造專項經費，用于維修和改造幼兒園園舍;教育資助專項經費，向困難家庭幼兒發(fā)放適當的營養(yǎng)午餐補貼，確保低保家庭和困難家庭子女入園，并統(tǒng)一納入中小學教育資助專項資金;學前教育研究專項經費，以科學研究保障我區(qū)學前教育的科學發(fā)展。

調研的報告4

　　一、xx鎮(zhèn)及蔬菜加工產業(yè)基本情況

　　xx鎮(zhèn)位于xx市東北部19公里處，面積112。62平方公里，轄56個行政村，1。4萬戶，人口4。34萬。耕地面積9。6萬畝。近幾年來，我們按照市委、市政府的總體部署，立足本鎮(zhèn)產業(yè)優(yōu)勢，不斷培強農業(yè)龍頭，大力推進農業(yè)三化進程，全鎮(zhèn)瓜、菜、果面積達到5萬多畝。

　　我鎮(zhèn)共有蔬菜加工企業(yè)22家，其中規(guī)模以上企業(yè)3家。主導產業(yè)為蔬菜冷藏加工，年產量20萬噸，規(guī)模以上企業(yè)主導產業(yè)年產量3。5萬噸。企業(yè)年銷售收入2100萬元，規(guī)模以上企業(yè)年銷售收入12000萬元。企業(yè)安置就業(yè)人員4500人，規(guī)模以上企業(yè)從業(yè)人員700人。年出口創(chuàng)匯1800萬美元，規(guī)模以上企業(yè)年出口創(chuàng)匯1000萬美元。產品主要出口國家為日本、韓國、德國。

　　二、近年農業(yè)龍頭企業(yè)發(fā)展狀況、特點及措施

　　1、近幾年來，隨著**鎮(zhèn)農業(yè)產業(yè)化步伐的不斷加快，農業(yè)龍頭企業(yè)的發(fā)展也勢如破竹，20xx年出現了三家農業(yè)龍頭企業(yè)同日開工奠基的大好局面，短短幾年的時間，就使我鎮(zhèn)的農業(yè)龍頭企業(yè)由20xx年的2家合資企業(yè)發(fā)展到今天的22家，這些可喜的變化，都是由我鎮(zhèn)的產業(yè)特點帶來的。我們**鎮(zhèn)現有10萬畝耕地，其中瓜菜面積就達4。5萬畝，如此之大的產業(yè)規(guī)模，為龍頭企業(yè)的加工出口提供了豐富的貨源，我們**鎮(zhèn)的蔬菜不僅是貨源豐富，而且品質優(yōu)良，其中不少品種已經獲得了綠色認證�？梢哉f，我們**鎮(zhèn)的蔬菜生產帶起了龍頭企業(yè)的加速發(fā)展，同時龍頭企業(yè)的發(fā)展又促進了我鎮(zhèn)的蔬菜生產。從我鎮(zhèn)農業(yè)龍頭企業(yè)的發(fā)展情況看具有以下幾年特點：

　　1、一個地方的產業(yè)發(fā)展必須具備一定的規(guī)模，只有具備了一定的規(guī)模才能產生規(guī)模效益，只有具備一定的規(guī)模才能招來相應的客商，辦起相關的企業(yè)。

　　2、我鎮(zhèn)的龍頭企業(yè)都是沖著我鎮(zhèn)的蔬菜產業(yè)而來的。

　　3、隨著蔬菜產業(yè)規(guī)模的不斷擴大，企業(yè)規(guī)模也都有不同程度的擴張，龍頭企業(yè)的發(fā)展與產業(yè)化規(guī)模的發(fā)展息息相關。

　　2、龍頭、基地、農戶之間利益聯結機制建立完善情況

　　因為在我們鎮(zhèn)企業(yè)與農戶搞的是訂單生產，就是說無論是企業(yè)需要什么樣的生產原料，在生產之前都是先與農戶簽訂生產合同，并為農戶提供產前、產中和銷售一條龍服務。如：盛源食品公司、富連京食品公司、泰華食品公司等在我鎮(zhèn)都是規(guī)模較大的農業(yè)龍頭企業(yè)，這些企業(yè)生產所用的種子都是從國外原裝進口的，為了使當地農民掌握其種植技術，他們在向農戶放種之前后，再跟蹤農戶到田間指導，直至農戶徹底掌握其生產技術為止。其中泰華食品有限公司為了達到推廣示范的目的，建起了120畝土地的泰華綠色農場，從國外進口的品種在農場試種成功之后再向農戶推廣，收到了很好的經濟效益。通過龍頭+基地+農戶的生產模式，共帶起我鎮(zhèn)27個蔬菜生產專業(yè)村，20xx多農戶加入到企業(yè)的生產中來。不僅如此，這些龍頭企業(yè)的興起，也吸收了我鎮(zhèn)剩余勞動力就業(yè)，安康農產品有限公司，常年從事蒜米生產，加工蒜米是一種比較費工的活，老少皆宜，單是為該企業(yè)從事蒜米加工的人員就有近千人，為他們增收開辟了新的門路，單是從事加工生產，全鎮(zhèn)平均每年就要從龍頭企業(yè)掙得加工費500多萬元。

　　3、從財政、稅收、金融、土地等方面扶持農業(yè)龍頭企業(yè)的優(yōu)惠政策落實情況

　　為吸引更多的外資，建起更多的龍頭企業(yè)，我們**鎮(zhèn)以黨委、政府文件的形式下發(fā)了《關于招商引資和加快經濟發(fā)展的有關規(guī)定》。落戶我鎮(zhèn)的所有龍頭企業(yè)的有關手續(xù)都是由鎮(zhèn)里派專車專人幫助辦理的，實現了真正意義上的只要企業(yè)落戶我鎮(zhèn)一切手續(xù)我們辦的承諾。對于稅收、土地等方面除了國家政策規(guī)定必須繳納的，其余的鎮(zhèn)里一概不收，嚴禁以各種形式到企業(yè)揩油。在金融方面，有的企業(yè)在發(fā)展中遇到了資金不足的困難，我們知道后，鎮(zhèn)黨委、政府及時出面幫助協商貸款，以解燃眉之急，為了切實解決企業(yè)生產過程中遇到的困難，我們率先實行了向企業(yè)派駐聯絡員制度，及時了解他們的困難，及時向黨委、政府匯報。如韓國獨資企業(yè)韓昌（xx）食品有限公司，由于韓國老板初來水土不服，又不能語言交流，我們及時為他配備了空調、飲水機等設施，使他深受感動，企業(yè)追加投資150萬美元。

　　三、龍頭企業(yè)發(fā)展遇到的困難和問題

　　1、目前龍頭企業(yè)的發(fā)展遇到的最大困難和問題就是資金不足。由于資金不足，許多龍頭企業(yè)吃不飽，往往是出口合同已經簽訂，也有充足的貨源，但就是資金不足不能立即組織好貨源，往往要耽誤出口時間，受到外方的懲罰。資金不足還限制了企業(yè)的發(fā)展規(guī)模，由于資金不足，許多龍頭企業(yè)該上的項目不敢上，資金不足也限制了企業(yè)的創(chuàng)匯能力。

　　2、社會支持龍頭企業(yè)發(fā)展的氛圍不濃，合力不強。主要是產業(yè)部門對抓好龍頭企業(yè)的發(fā)展缺乏應有的目標定位，辦法不靈，路子不多，服務不夠，傳統(tǒng)農業(yè)的慣性仍然在起作用。社會各方大部分也是認為農業(yè)投入大、產出小、效益低，在農業(yè)領域研究的少、涉足的少。

　　３、部分龍頭企業(yè)機制僵化，步履維艱。大部分沒有建立完善的企業(yè)制度，企業(yè)的管理機制、營銷機制比較松散。牪糠至頭企業(yè)資源配置匱乏，缺乏生產資金，缺乏生產基地，缺乏生產技術人員，生產要素的配置極端不平衡，導致對產業(yè)的拉動力極其低下，在激烈的市場競爭中，顯得力不從心，后勁不足。

　　4、部分龍頭企業(yè)市場狹窄，鏈條脆弱。龍頭企業(yè)是將農戶小規(guī)模生產與大市場連接的載體，但多數龍頭企業(yè)注重基地建設，發(fā)展生產的手段多，開拓市場的方法少�？梢哉f，各企業(yè)的銷售市場都不寬泛，與市場對接的手段滯后，渠道單一，效益不高。

　　四、對蔬菜加工產業(yè)的建議

　　一是要創(chuàng)新龍頭企業(yè)的發(fā)展機制。要引進借鑒發(fā)達地區(qū)在發(fā)展龍頭企業(yè)中成功的經營機制，通過不斷探索，不斷創(chuàng)新適合自身的利益分配機制、管理機制、營銷機制，完善企業(yè)各項制度革新，帶動產業(yè)迅速發(fā)展。要大力發(fā)展公司制農業(yè)，用現代企業(yè)管理手段和運行機制，解決在市場經濟體制下，農業(yè)生產發(fā)展中深層次問題，整合各類生產要素，調動各個層次積極性，揚起龍頭企業(yè)巨首，真正實行"公司＋基地＋農戶"的運作模式，從產權利益上形成共同體，對現有龍頭企業(yè)進行清產核資和資產評估，對個別政企合一的公司要進行清理整頓，同時，根據產業(yè)發(fā)展需要，組建相應的龍頭公司。

　　二是要加大市場開拓力度。要把拓展農產品市場，盤活農產品流通作為增加企業(yè)效益，推動產業(yè)發(fā)展的有效手段。通過多種渠道，全方位拓展產品銷售市場。著重發(fā)揮民間力量，建立鄉(xiāng)、村農產品流通協會，鼓勵發(fā)展各產業(yè)專業(yè)營銷公司和民間中介組織，培養(yǎng)農產品銷售經紀人和營銷大戶，做到鄉(xiāng)鎮(zhèn)有營銷公司，村有營銷專班，組有營銷大戶，戶有營銷能人，形成全方位的營銷網絡。

調研的報告5

　　近年來，隨著****區(qū)農村勞務輸出人員的增多，留守農村的家庭婦女、兒童隊伍不斷壯大，已經成為我區(qū)新農村建設中一個突出的問題。應對這一就應個性關心愛護的新的群體，在區(qū)委區(qū)政府的高度重視下，我們充分履行職責、廣泛發(fā)動各界力量，緊緊圍繞未成年人思想道德建設目標，廣泛開展關愛活動，讓廣大留守兒童享受家的溫暖。

　　一、項目驅動，搭建關愛留守兒童平臺

　　一是申報爭取“兒童快樂家園”項目。為優(yōu)化留守兒童成長環(huán)境，中國兒童少年基金會爭取中央專項彩票公益金支持，捐建“兒童快樂家園”公益項目。我區(qū)申報爭取了4個項目點，分別是**鎮(zhèn)**社區(qū)、**鎮(zhèn)**村、**鎮(zhèn)**地村、**鎮(zhèn)**村，每個“兒童快樂家園”捐助金額為10萬元，主要資助形式為每個“兒童快樂家園”統(tǒng)一一次性購買配置硬件設施，包括電腦、圖書、文體用品、體育用品、益智玩具等，由采購商或生產廠家統(tǒng)一配置到項目地區(qū)。目前物資正在采購階段，由省統(tǒng)一郵寄到村。用心廣泛動員鎮(zhèn)、村企事業(yè)單位志愿者參與留守兒童關愛活動，確保日常開放、定期透過親子熱線和親子視頻與父母進行溝通交流，組織親子課堂、親子讀書、兒童科普知識普及、兒童自護知識培訓、心理輔導與咨詢，家庭教育指導服務、困境兒童關愛救助、愛心媽媽結對幫扶等活動。今年8月份，在4個兒童快樂家園舉辦分別“守護童年·春蕾計劃護蕾行動”培訓班，邀請消防、地震、衛(wèi)生、心理等相關專家講解專業(yè)知識，600余名家長、兒童、基層婦女工作者及志愿者參加培訓。培訓現場還向兒童和家長們發(fā)放了《春蕾計劃·護蕾行動兒童手冊》和《春蕾計劃·護蕾行動家長手冊》600余份。

　　二是申報“海生草”關愛困境兒童公益項目�！昂Ｉ�草”關愛困境兒童公益項目是由市婦聯、市教育局、市電視臺和省兒基會**市代表處共同發(fā)起并組織實施。我區(qū)今年共爭取了6個“海生草”項目點，分別是**鎮(zhèn)**社區(qū)朗誦班、**鎮(zhèn)**村聲樂班、**鎮(zhèn)**地村繪畫板、**鎮(zhèn)**村布貼畫班，另外**鎮(zhèn)羅陽中心小學刻紙班和**鎮(zhèn)中心小學書法班，是去年做得比較好的項目延續(xù)申報。每個項目點2萬元的項目費，每個班30個孩子，該項目主要為困境兒童免費帶給“六個一”公益服務，即開展一個特色科目的校外培訓，開展一次素質拓展訓練，組織一次才藝展示活動，開展一次讀書分享活動，組織一次社會媽媽結對活動、開展一次城鄉(xiāng)兒童“手拉手”圓夢活動。目前全區(qū)6個班均已開班并進入正常運轉模式。

　　三是申報公益社工關愛項目。**鎮(zhèn)申報童伴365——困境兒童成長陪伴，項目以留守兒童、貧困家庭兒童、單親兒童、孤兒等困境兒童安全健康成長和為增進親子關系、提升家庭生活質量切入點，增進學校、家庭、社會、婦聯對困境兒童的關注，建立“四位一體”的格局，為孩子們成長護航，讓孩子們能平安、健康、快樂的成長，促進家庭和社會和諧。獲得省級項目經費6萬元；石橋鎮(zhèn)申報關愛同行—關愛兒童項目，透過開展“安全教育”、心理輔導、團隊協助完成任務等方式，增強安全防騙知識，增進交流，陽關心態(tài)，提高學業(yè)成績。獲得省級項目經費4萬元；金山鎮(zhèn)申報“益心益翼”兒童關愛項目，建立兒童檔案，開展豐富多樣的活動，使兒童健康、快樂的成長，同時促使更多的人加入關愛兒童公益行列中來。獲得省級項目經費3萬元。

　　二、豐富載體，開展形式多樣的關愛活動

　　“六一”前夕，區(qū)四套班子領導先后走訪**鎮(zhèn)**中心小學、**鎮(zhèn)**中心幼兒園、**鎮(zhèn)中心小學、**國際幼兒園，為每所學校送去慰問金1萬元，為40名貧困兒童送去每人400元共計1。6萬元慰問金，為每所幼兒園送去價值1萬余元的益智玩具。組織中國銀行**支行、中國移動**分公司、地稅局“愛心媽媽”到官河小學看望結對的10名貧困孩子。舉辦兩期暑期親子閱讀活動，組織**鎮(zhèn)留守兒童、家長與華杰雙語學校的學生結成對子共同閱讀，由老師講解國學（論語），展示太極，每期30人，共60人次參加。組織護蕾行動小分隊“迎八一進軍營”文藝演出活動，還參觀了軍營，學習防火、防中暑等暑期安全知識。動員廣大婦女和家庭注冊成為“社會媽媽”和小小志愿者，與單個或多個留守兒童結對，從思想上、學習上、生活上開展幫扶活動。目前已報名社會媽媽570多名，幫扶留守兒童700多人次。

　　三、依托陣地，推進留守兒童關愛服務

　　透過區(qū)鎮(zhèn)婦女兒童活動中心，村級婦女兒童之家、家長學校等陣地，設置親情教育課程，開設親情熱線，發(fā)揮家庭教育、親情互動、成長訓練等功能，為留守兒童帶給健康保健、心理輔導、經濟扶助等家庭式助長服務。聘請教師、巾幗志愿者等專業(yè)人員擔任“愛心家長”，定期與孩子們談心交心，指導孩子與父母以信息、書信、電話、視頻聊天等方式親情交流。組織留守兒童監(jiān)護人參與家庭教育培訓，利用節(jié)假日家長返鄉(xiāng)時間在江蘇先鋒頻道收看家庭教育講座。還邀請心理咨詢師、法律服務工作者等免費到鎮(zhèn)、村婦女兒童活動陣地為留守兒童開展心理疏導、法律咨詢服務。抓好“六一”、暑假等節(jié)點，開展“六一”書畫評比、“百佳小公民”評選活動，為留守兒童營造用心陽光的氛圍。組建“家庭教育志愿者”隊伍，透過巡回講座、上門服務、網絡電話溝通等形式，確保留守兒童家庭和諧平穩(wěn)。

調研的報告6

　　學生從小學一路走到大學，然后大學畢業(yè)面臨擇業(yè)。一直以來從一所學校進入到另外一所學校，雖然周圍的變了，身邊的人變了，但是性質沒有變，始終是接受老師傳授的知識。而大學畢業(yè)踏入工作崗位，變得不僅是身處的環(huán)境，身邊的人，最重要的是生活的主體內容的性質變化。畢業(yè)大學生們要從相對純凈的校園進入到五光十色的社會，從隨意性很大的課堂生活進入到不能曠工、不能怠工且在專業(yè)性、技術性都有諸多要求的工作崗位上。生活內容性質的轉變，周圍環(huán)境的變化，以及怎樣應對錯綜復雜的人際關系，這對剛剛畢業(yè)的大學生來說都是一個心理上的巨大磨練，都有一個漫長的心理蛻變的過程。

　　一、新鮮感和逃避心理

　　大學生以往生活的環(huán)境是相對比較封閉的校園和家庭，畢業(yè)之后進入工作崗位面對的就是在各方面都比較開放的社會生活。一部分大學生對新的生活模式，新的生活環(huán)境充滿新鮮感和好奇，對社會生活抱有過高的期望。這部分大學生會在剛開始接觸工作的時候精神頭十足，可一旦在工作中遇到實際困難，就會造成很大的心理落差。還有一部分大學生對社會身份的轉變不能很好的掌握，看不慣社會生活中形形色色的世俗，無法很好的處理工作中上下級以及同事之間錯綜復雜的人際關系，從而對工作產生厭惡的情緒，負面情緒長時間得不到正確的調整，久而久之就會形成心理障礙。工作不能得心應手，人際關系上不能突破，一部分大學生會把現在的工作生活與過去作為學生的校園生活進行比較，覺得校園生活簡單美好，想要重新回到校園借此逃避現實。這種不能正確的面對現實的心態(tài)被稱為逃避心理。針對這種心理大學生要做好對自我心態(tài)的調節(jié)，面對困難找到原因，找到解決的辦法，而不是一味的用不切實際的想法來逃避現實。

　　二、自卑和自負

　　自卑心理和自負心理是兩個對立的極端。這兩種心理都是不正確的，都會影響畢業(yè)大學生的身心健康。畢業(yè)大學生以前所在的學校是一個相對純凈的環(huán)境，沒有太多的利益糾葛以及人情世故。進入到工作以后也就意味著進入了社會生活。工作中首先面臨的是工作內容的實際操作，大學生之前在學校所學習掌握的知識在實際的應用中并不是很理想，這給大學生的心理上就造成了一個打擊。其次在工作中要面對的還有自己的領導、同級同事、以及下屬，在處理這三層人際關系上，沒有社會實踐僅靠書本上的理論知識是根本不可能實現的。人際關系處理不好，同樣會導致大學生自卑心理的形成。自卑是缺乏自信心的表現，樹立信心是戰(zhàn)勝自卑心理的關鍵。畢業(yè)大學生剛剛踏入崗位在陌生環(huán)境陌生模式下產生的自卑心理并不是一般意義上真正的自卑。這種自卑心理只要稍加調試很快就能轉變成一股力量，成為成功的推動力。不能熟練的工作是因為剛剛入職，需要一段時間的磨合，給自己樹立信心，在工作上多加練習，盡快的掌握。這種自卑心理也會隨著對工作環(huán)境的熟悉，工作內容的掌握而消失。不要太早的放棄，給自己一點信心，也給自己一個機會。善于發(fā)掘、利用自身的“資源”改變自己適應環(huán)境......

調研的報告7

　　對美國（事實上中國亦是如此）汽車經銷行業(yè)來說，存在著從業(yè)人員學歷較低的人才短缺問題，即行業(yè)缺乏真正受過正規(guī)汽車服務技能培訓的車輛保養(yǎng)和維修人才。此外，雖然這一行業(yè)的就業(yè)機會不斷增多，但是行業(yè)就業(yè)仍然會受美國國內經濟低迷影響。還有一點需要強調的是，汽車經銷行業(yè)從業(yè)人員收入整體相對較高。

　　汽車經銷行業(yè)特征

　　汽車經銷商是汽車廠商和消費者聯通的橋梁和紐帶。新車經銷商主要從事轎車、運動型多功能汽車（SUV）、客車及貨車的新車零售。新車經銷商的人員設置是汽車經銷行業(yè)從業(yè)人員總數的十分之九。絕大部分新車經銷商把汽車銷售與汽車售后服務結合在一起，主要包括汽車修理維修服務、二手車零售、零部件銷售和置換等業(yè)務。經銷商為潛在消費者提供一步到位的購車和金融服務。從另一種方面講，二手車經銷商在二手車銷售和金融服務兩個領域只為社會提供十分之一的就業(yè)崗位。

　　轎車、卡車及貨車的新車銷售取決于消費者消費口味的變化、汽車制造商品牌地位、汽車車型以及經銷商的行業(yè)地位等幾個方面。商業(yè)經濟的運轉在很大程度上影響著汽車銷售，當一個國家的經濟處于整體下滑趨向時，汽車消費者就可能會推遲購買新車的時間。相反地，如果整體經濟處于不斷發(fā)展和上升的階段時，消費者就會感覺到國家經濟有更多保障，所以汽車銷售數量就會隨之上升。任何國家的消費者都對貸款利息問題非常關注。事實上，當一個國家經濟較為低迷時，汽車經銷商為了刺激消費者購買，就會為消費者提供回扣以及一些金融服務，以促進汽車銷售，從而達到減少庫存的目的。

　　據美國汽車經銷商協會（NADA）的數據表明，新車銷售收入占據了新車特許經銷商（轎車和卡車新車經銷商）總收入的一半以上，汽車銷售也為新車經銷商的其他部門增加了盈利來源。通過新車銷售，經銷商可以從汽車后市場、維修和客戶服務獲得收入，并且也為未來二手車的回收和再銷售提供了一定的保障。

　　對于汽車后市場的銷售部門來說，在汽車銷售人員完成新車銷售即交易結束后，他們的服務和產品銷售才剛剛開始。汽車后市場銷售人員為新車和二手車的購買者提供服務協議和保險服務及相關的購買金融服務。具有代表性的服務包括延伸保障服務和額外的服務條款，如內層油漆密封劑（undercoat sealant）和環(huán)保油漆保護包裝（environment paint protection packages）等服務，從而提高汽車銷售帶來的收入。

　　轎車和卡車租賃是汽車消費者的另一個選擇。近年來，租賃服務的發(fā)展逐漸改變了人們的消費習慣。由于汽車屬于奢侈消費品，很多人不能夠或者是不愿意在新車購買上進行投資，而通過租賃手段以每月很低的租賃價格取代一次性的高額投資。

　　汽車經銷商的服務部門提供汽車修理服務、配件銷售和零部件置換服務。大部分經銷商的服務部門只提供轎車和輕卡的售后服務，但是還有一些會提供重型卡車、巴士、拖拉機相關服務的店面。一些經銷商還設有汽車車體修理制造廠，主要覆蓋汽車的碰撞修理、表面整修和涂漆等業(yè)務。經銷商的汽車服務業(yè)務是否對消費者的購買產生很大的影響？事實上，對經銷商服務是否認可直接影響消費者未來是否購買此經銷商經營產品。

　　新車經銷商的二手車銷售部門，主要銷售回收的折價二手車以及之前以供出租的轎車、卡車和貨車。汽車技術的進步提高了新車的耐久性和使用壽命，也保障了高質二手車的回收。近些年，在新車利潤逐漸下降的形勢影響下，二手車銷售成為新車經銷商的主要利潤來源。一些豪華車制造商也在極力促進認證二手車的發(fā)展，為一些沒有能力購買某些特定新車型的消費者提供服務。在美國經濟整體下滑的趨勢下，消費者對二手車的需求會隨著新車銷售的下降而上升。

　　在過去的十年中，二手車經銷商的影響力不斷擴大。但是相對新車經銷商而言，二手車經銷商數量較少，經營規(guī)模從一個小的經銷店到大的全國性的銷售市場不一而足。正如二手車經銷商隨著二手車需求的增長投入資金一般，新車經銷商的二手車銷售也可以使他們從二手轎車、卡車和貨車的銷售上獲得豐厚的利潤。一些大規(guī)模的經銷店從事這些庫存較大的流行車型的二手車銷售，并附質量保證。這些經銷商針對產品簽訂保證協議，還與其他經銷商一起提供衛(wèi)星式設備網絡服務。此外，租賃公司的增加也可以為經營二手車銷售的經銷商持續(xù)提供有質量保證的汽車，同時也促使二手車市場的就業(yè)機會增多。

　　近來，汽車經銷商加大了利用網絡銷售新車和二手車的力度。通過網絡，消費者可以更加便捷地了解到車型評論、車型特征并進行價格對比。許多網站還可以為消費者提供保險、金融、租賃以及質量保證的研究分析。因而，網絡的推廣可以使消費者更全面地了解汽車信息，也減少了消費者與銷售人員見面所浪費的時間。

　　工作條件和環(huán)境

　　汽車經銷行業(yè)的從業(yè)人員工作時間普遍比其他行業(yè)人員要長。據20xx年調查，84%的汽車經銷行業(yè)員工為全職，有38%的員工一周工作40小時以上。為了更好地滿足消費者對服務的需求，許多經銷商在夜間和周末等非工作時間也提供服務。雖然，正常工作時間是每周五天，一周40小時的工作時間，但是事實上這個行業(yè)往往超出了這個工作時間的限制。

　　大部分銷售部門的行政管理人員在汽車展廳工作的時間要遠遠多于其在個人辦公室的時間，而大多數普通員工需要在擁擠簡陋的辦公室里與其他人一起辦公。對于汽車銷售人員來說，他們需要完成公司定給他們的銷售配額及個人的收入目標，所以工作本身所具有的競爭特性往往帶給了他們巨大的壓力。因此，普遍來說，壓力過大使得汽車銷售從業(yè)人員比其他的行業(yè)人員更容易轉行。

　　服務技師和汽車車體修理人員往往在通風和采光較好的修理車間里工作。但是，這些車間噪音非常大，而且技師和修理工需要與滿是灰塵和油膩的汽車零部件打交道，從社會角度來說，他們的工作地位并不是很體面。在工作過程中，工作人員需要搬運笨重的零部件和工具，因而割傷、燒傷或者其他身體傷害都在所難免。通過保持維修車間的清潔和整齊有序并注重采取傷害預防措施可以有效避免重大危險事故的發(fā)生。在20xx年，美國汽車經銷行業(yè)每100個全職工人就會有5。1例工傷以及與職業(yè)相關的疾病發(fā)生，這與美國全國5。0的傷害平均值相近。

調研的報告8

　　民以食為天，食以安為先。食品安全不僅關系到人的生存和身體健康，而且關系到民族的素質與興衰。近年來多起惡性食品安全事故的發(fā)生，讓消費者對身邊食品安全提出了更廣更高的要求。黨和政府對食品安全問題高度重視，加大了對食品安全問題防患于未然的監(jiān)督力度。針對__食品安全存在的癥結，要做到科學管理，需結合轄區(qū)各項實際，相關職能部門、企業(yè)各盡其責，以達到全程控制。

　　一、影響食品質量安全的典型癥結

　　一是食品企業(yè)的小、散、亂造成了食品質量標準的不統(tǒng)一和工藝標準的混亂及生產方式的落后；二是食品生產原料多數來向農村，因而難于控制微生物污染、農藥、獸藥、飼料、化肥的超標準使用和污染等狀況；三是濫用添加劑，甚至使用非食品用的化工原料和不符合食品衛(wèi)生要求的容器、包裝材料、工具設備等；四是部分食品生產企業(yè)，尤其是作坊式的小型企業(yè)，由于食品生產的必備條件不符合國家標準規(guī)定要求，因而在生產全程的運輸、包裝、倉儲等過程中，對食品造成不同程度的反復污染；五是交叉監(jiān)管式或分段監(jiān)管都有可能出現某種真空，從而給假冒偽劣的產品和假冒偽劣的原料輔料、包裝物、工具設備等以可乘之機，直接影響到食品質量的安全。

　　二、實現食品生產全程質量控制的對策建議

　　1、建立企業(yè)質量文化，把質量文化融入企業(yè)文化之中，形成具有企業(yè)自身特色的質量文化。通過大力開展質量文化建設和全員質量培訓，營造全員關注質量、全員參與質量的良好氛圍，把質量最終落實到每個員工中去，自覺形成把“要我搞好質量”轉變成“我要搞好質量”，真正體現質量是企業(yè)的生命。

　　2、嚴格執(zhí)行標準，包括質量標準和工藝標準，產品質量標準既是衡量產品質量的準繩，又是識別假冒偽劣的“照妖鏡”，還是維護企業(yè)權益的“護身符”，而工藝標準是生產合格產品的“指南針”，嚴格按照工藝標準進行生產全程控制，則是生產合格產品的“必由之路”。

　　3、嚴格選擇原料供應源。食品生產同其它行業(yè)相比，更有其自身的特殊要求，不論原料供應源是農村還是其它生產企業(yè)，都要有符合國家要求的環(huán)境條件論證，無公害論證，對化肥、農藥、獸藥、添加劑、飼料等的使用都必須符合國家的法律法規(guī)，還必須有技術和管理方面專業(yè)人員，有完整的生產和銷售檔案。

　　4、嚴格實行生產加工過程中的全程控制。有了標準，有了合格的原料，不等于就有了合格的產品，企業(yè)還必須建立健全全面質量管理體系，從產品研發(fā)、原料精選、生產操作、產品驗收、包裝運輸、終端管理到產品出廠，以及信息反饋都要有嚴格的質量管理規(guī)則。

　　5、嚴格執(zhí)行國家對使用添加劑等食品輔助原料的規(guī)定，杜絕使用非食用的化工原料和不符合食品衛(wèi)生要求的其它物資，使每個環(huán)節(jié)都成為食品安全的保障。

　　6、嚴格企業(yè)的監(jiān)督管理體系，建立縱橫交錯的監(jiān)管制度。一是要以企業(yè)自身的質量管理體系為保障；二是要自覺接受政府執(zhí)法部門的監(jiān)管；三是要嚴把原料、輔料、包裝物、容器、工具等物資的質量關和產品銷售過程的儲存關及運輸關。

　　7、建立有效的應急[文秘站:]反應機制：有了這樣的機制，企業(yè)就能有效預防，積極應對，及時控制重大食品安全事故，保障公眾身體健康和生命安全。

調研的報告9

　　辦好人民滿意的教育，是黨和政府對教育工作提出的目標要求。為了全面了解我鎮(zhèn)教育發(fā)展現狀，找準制約我鎮(zhèn)教育發(fā)展中存在的問題和不足，研究和確定今后教育發(fā)展的思路措施，提升我鎮(zhèn)教育事業(yè)發(fā)展水平，近期，龍固鎮(zhèn)市縣鎮(zhèn)三級人大代表按照縣人大統(tǒng)一活日的部署要求，圍繞我鎮(zhèn)教育工作進行了專題調研�，F就有關調研情況報告如下：

　　一、全鎮(zhèn)教育基本情況

　　目前，全鎮(zhèn)共有各級各類學校8所，其中小學5所（含農村不完整小學），中學1所，職業(yè)高中1所，全鎮(zhèn)中小學在校學生700余人，其中小學在校學生400余人，中學在校學生200余人，職業(yè)高中在校學生90余人，全鎮(zhèn)專任教師總數100余人。多年來，我鎮(zhèn)始終堅持“科教興鎮(zhèn)，人才強鎮(zhèn)”戰(zhàn)略，把發(fā)展教育擺在優(yōu)先位置，不斷深化教育改革，大力推進教育創(chuàng)新，走出了一條以政府主導、全社會參與的辦學發(fā)展路子，初步形成了較為完善的幼兒教育、普通教育、職業(yè)教育體系。我鎮(zhèn)教育網點布局基本合理，辦學條件進一步改善，校舍改造成效顯著，學校和師生安全保障有力，教育“民生工程”得到落實，師資力量不斷加強，素質教育全面推進，教育質量穩(wěn)步提高，全鎮(zhèn)教育事業(yè)取得了長足的進步。

　　二、存在的主要問題及成因分析

　　我們在充分肯定教育成績的同時，必須清醒地看到，當前我鎮(zhèn)教育在發(fā)展進程中，還存在一些不容忽視的困難和問題，主要表現在以下幾個方面：

　　一是農村學校教師普遍職稱偏低。農村學校高級教師偏少，除了教師自身方面的原因之外，職稱評定指標分下去的太少是主要原因。教師職稱上不去自然直接影響到了農村中小學教師的工資待遇，有許多在教學一線工作了一輩子的老教師，可能因為歷史的或現實的原因至今仍然是一個中級職稱，農村中小學教師待遇偏低以及社會少數人對教育、對教師的不理解，給廣大農村教師造成了較大的心理壓力，教師普遍感到自己社會地位低下，加上分配制度的不合理，造成部分教師進取意識、責任意識、學習意識不強，缺乏工作動力，從而影響了教育質量的進一步提高。

　　二是留守兒童問題日益突出。留守兒童是指因父母外出打工，孩子被迫脫離父母而留在當地讀書的兒童。這一特殊群體已成為當今我國教育問題中的焦點話題，我鎮(zhèn)也毫無例外地存在這種現象，且面廣量大，必須引起足夠關注。

　　據了解，有單親監(jiān)護的留守學生在學習、生活和情緒等方面表現大多較穩(wěn)定，而雙親均長年在外務工的留守學生，也最容易成為學校問題學生，主要表現為：1、缺少親情，少朋友，易激動；2、缺乏交流，性格孤傲、自私；3、學習無人監(jiān)督，成績滑坡，易厭學甚至輟學；4、由于監(jiān)護不到位，易滋生不良習慣，組織紀律性差，遲到、早退、沉溺于網吧等行為經常發(fā)生，有的甚至走上犯罪道路。這些表現對學校管理和教育教學會直接帶來不利影響。

　　三、建議和對策

　　一是堅持以人為本，關注留守兒童。一是創(chuàng)造一個溫暖、和諧的校園環(huán)境。良好的校園環(huán)境有益學生身心，有利于學生健康成長。良好的校園環(huán)境體現在衛(wèi)生、文明，設備現代化，管理人性化；二是建立留守兒童檔案，發(fā)放聯系卡，加強學生監(jiān)護人與學校班主任的聯系；三是為留守兒童提供必要的心理咨詢服務和心理健康教育輔導，適時為他們排解心理難題；四是開展豐富多彩的課外活動，培養(yǎng)留守兒童集體參與和群體合作意識，陶冶他們性情，增長課外知識。

　　三是抓住發(fā)展機遇，振興職業(yè)教育。一是建議政府加大對職業(yè)教育的扶持力度，為職業(yè)高中打造好1—2個學生實訓基地；二是大力加強雙師型隊伍建設，提高師資隊伍專業(yè)素質，突出職業(yè)教育的教學特色；三是加強市場調研，實行校企聯合、訂單培養(yǎng)模式，確立職業(yè)高中1—2個品牌專業(yè)，不搞大而全，力求少而精，切實做到使學生招得來，學得精，送得出，干得好。

　　百年大計，教育為本。相信在鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府的正確領導下，在廣大師生和全體教育工作者的不懈努力下，我鎮(zhèn)教育一定能躍上一個新臺階。

調研的報告10

　　題目

　　表述課題所研究的對象和內容。要求字數少、簡明精煉，最多不超過 20 字。如果設有主、副標題，副標題指具體的研究內容。

　　摘要

　　對本文的研究內容及結論作一簡明的概述，有的還涉及所研究的條件、方法和意義等。由于文字數量所限，必須重點突出，文字簡練。摘要字數控制在全文字數的 5 ～ 10% 以內。

　　關鍵詞

　　此是為方便他人的瀏覽所必需的。關鍵詞需要符合調研及專業(yè)術語的通用性。其設置數量一般為 2 ～ 4 個，每個詞均為專業(yè)名詞（或詞組），一詞在 6 個字之內。

　　前言

　　主要是闡述調查問題的提出，調查的目的、對象、方法和調查組織及工作完成情況等。

　　正文

　　調研報告的核心內容。通常以調查研究后提出的觀點或得出的結論為綱目，對逐個觀點（問題）進行論述，同時闡明它們之間的關系。切忌只是調查材料的簡單堆砌，無主次之分，無作者自己的分析和觀點。

　　意見和建議

　　此部分也是調研報告的重要組成部分。調研的最終目的在于解決實際問題。作者在經過調研摸清情況，掌握規(guī)律的基礎上，提出解決問題的意見和建議，它既可以為決策者提供依據和空間，也可為后人進一步研究解決問題奠定基礎。

　　致謝

　　即向指導老師、向曾經支持和協助自己完成論文課題研究工作的教師、技術人員，以及合作伙伴等人表示謝意。

　　參考文獻

　　即列出在論文報告中引用的相關文獻

調研的報告11

　　為加強對強農惠農資金的管理，做好強農惠農資金管理中存在有關問題的整改工作，根據市領導的指示與安排，近期我們就該項工作進行了調研。調研范圍為全市，覆蓋時間為20xx—20xx三個年度；調研采取實地查看、開座談會、個別交談、入村入戶訪問、審閱有關資料等方式進行�，F將調研情況具體報告如下：

　　一、強農惠農資金清理情況

　　1、強農惠農資金清理情況

　　我市共清理強農惠農資金項目149個，覆蓋20xx—20xx三個年度，涉及中央、省、市、縣四級強農惠農資金571363.98萬元，其中：20xx年度113908.91萬元，20xx年度206180.31萬元，20xx年度251274.76萬元。

　　中央和省級三年共安排470299.64萬元。20xx年度88750.33萬元，20xx年度172696.93萬元，20xx年度208852.38萬元。其中：農業(yè)保險補助經費三年分別是：20xx年6304.84萬元、20xx年7715.91萬元、20xx年8029.62萬元；計劃生育站所建設經費三年分別是：20xx年500萬元（包括20xx年、20xx年站所建設經費，下同）、20xx年496萬元、20xx年129萬元；農村沼氣建設三年分別是：20xx年3964.37萬元、20xx年5859.18萬元、20xx年1937萬元。

　　市級財政三年共安排強農惠農資金24291.76萬元。20xx年度7545.81萬元，20xx年度8734.24萬元，20xx年度8011.71萬元。其中：農業(yè)保險補助經費三年分別是：20xx年402.91萬元、20xx年400萬元、20xx年385.05萬元；計劃生育站所建設經費三年分別是：20xx年39萬元、20xx年15萬元、20xx年138萬元；農村沼氣建設三年分別是：20xx年65萬元、20xx年65萬元、20xx年80萬元。

　　縣級財政三年共安排強農惠農資金76772.58萬元。20xx年度17612.77萬元，20xx年度24749.14萬元，20xx年度34410.67萬元。其中：農業(yè)保險補助經費三年分別是：20xx年175.91萬元、20xx年223.07萬元、20xx年390.16萬元；計劃生育站所建設經費三年分別是：20xx年700萬元、20xx年67萬元、20xx年3萬元；農村沼氣建設三年分別是：20xx年89.8萬元、20xx年137.74萬元、20xx年259.73萬元。

　　2、強農惠農資金清理做法

　　我市按照省強農惠農資金專項清理和檢查工作電視電話專題會議精神，迅速啟動專項清理檢查工作，著重抓好三方面工作：

　　一是出臺政策，工作部署到位。先后出臺了《關于對違反農民負擔和惠農補貼政策實行責任追究的規(guī)定》、《關于進一步加強惠農補貼政策信息公開工作的若干規(guī)定》、《市財政涉農補貼資金信息化發(fā)放管理暫行辦法》，以及加強涉農工程項目招投標和政府采購管理等一系列規(guī)定，以制度保證強農惠農資金和項目的管理。

　　二是加強領導，組織保障到位。市縣兩級和相關單位都按要求成立了強農惠農資金清理工作領導小組，構建了市縣清查辦—鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府—涉農部門單位和清查工作專干組成的三級工作體系。制定《市強農惠農資金專項清理和檢查工作實施方案》和《市強農惠農資金專項清理重點檢查方案》，堅持各級各部門黨政一把手負總責、分管領導具體負責的領導責任制，將清查工作納入各級政府目標管理考核內容。

　　三是嚴格要求，清理檢查到位。為了確保強農惠農資金專項清理工作質量，提出“八個統(tǒng)一”的具體要求，即：統(tǒng)一組織實施、統(tǒng)一政策標準、統(tǒng)一工作目標、統(tǒng)一清查范圍、統(tǒng)一清查內容、統(tǒng)一清查尺度、統(tǒng)一整改要求、統(tǒng)一工作紀律。自查自糾工作按照“內容全、數字準、情況真、把關嚴”的原則，對三年四級兩類四個重點的強農惠農資金進行了全面清理，做到了縣級自查面達到100%，市直部門涉農資金清查面達到100%。

　　二、強農惠農資金檢查中發(fā)現的問題

　　這次專項清理中全市共發(fā)現問題296個，其中以往接受檢查發(fā)現的問題149個，此次自查發(fā)現的問題147個，涉及強農惠農資金7258.03萬元，具體分為以下五個方面。一是虛報冒領騙取財政資金1871.77萬元。二是截留挪用財政資金1824.81萬元。三是未及時撥付支農資金1983.01萬元。四是賬務管理、專戶設置和資金撥付問題663.46萬元。五是其他問題914.98萬元。

　　三、對發(fā)現的問題進行嚴肅整改

　　針對檢查中發(fā)現的問題和暴露的薄弱環(huán)節(jié)，我市采取查找原因、定性分析、分類處理、限期整改的辦法，進行嚴肅整改，具體抓好三項工作，確保整改取得成效。

　　一是存在問題必須迅速整改�？h級自查自糾和市級重點檢查發(fā)現的違紀違規(guī)問題中，目前已整改到位3142.13萬元,占已發(fā)現問題金額的43.3%，其中：單位歸還的資金1581.57萬元；個人歸還的資金170.14萬元；通過調賬處理的資金1390.42萬元。

　　二是涉案人員必須嚴肅查處。全市共查處140人（以往135人，本次5人），其中：行政處罰65人、組織處理23人、黨紀政紀處理45人，移交司法機關處理7人。

　　三是規(guī)章制度必須健全完善。各縣區(qū)針對檢查發(fā)現的問題，著手健全完善相關強農惠農資金管理制度，確保強農惠農資金管理制度化、規(guī)范化。

　　四、強農惠農資金管理存在的問題

　　強農惠農資金是一項利國利民的好政策，促進了社會主義新農村建設，但在具體實施中存在著一些不容忽視的問題。

　　一是資金整合難。要實現強農惠農資金的有效整合，在部門權益分配和調整上存在著制度設計等方面障礙。

　　二是普惠到位難。以按農業(yè)稅計稅面積為主分配補貼、補助資金到縣區(qū)，在實際發(fā)放過程中，由于方方面面的原因，難于按照政策標準落實到位，農民上訪情況時有發(fā)生。

　　三是效益發(fā)揮難。農民所享受農業(yè)補貼、補助的增長速度低于農業(yè)生產資料價格的上漲速度，弱化了惠農政策的效果，壓縮了農民增收空間，影響了農民的生產積極性。

　　四是配套落實難。主要是地方經濟基礎薄弱、發(fā)展后勁不足，地方可用財力增長空間趕不上政策配套要求。

　　五是成本控制難�；蒉r補貼資金發(fā)放工作面廣量大、歷時較長、程序繁多，綜合發(fā)放成本一般都超過了發(fā)放資金的10%。

　　六是信息核準難。由于涉農基礎數據年年有變化、鄉(xiāng)村干部變動頻繁等原因，加大了補貼、補助信息的核準難度，加之部分鄉(xiāng)村干部工作方法簡單，違規(guī)違紀現象時有發(fā)生。

　　五、解決存在問題的幾點建議

　　1、強化資源的統(tǒng)籌化管理，有效整合強農惠農資金

　　主要在制度設計時，通過深入、細致的調查研究和反復論證與權衡，全面提高政策制度設計的針對性和前瞻性，擺脫部門利益影響，在發(fā)展大農業(yè)，促進農業(yè)跨越式發(fā)展的思維模式和視野下逐步實現強農惠農資金的有效整合，確保資金使用實際效果。比如說，將產糧、產油、產豬大縣獎勵資金、土地整理資金和農業(yè)綜合開發(fā)資金整合到一起，統(tǒng)籌使用到農業(yè)基礎設施的建設中，提高農業(yè)生產保障水平。

　　2、強化政策的普惠化管理，切實健全資金分配機制

　　一是把資金分配與各地實際情況結合，確定一些硬性的數據和因素作為分配的基本依據，實事求是，不搞“一刀切”。特別要進一步提高中西部欠發(fā)達地區(qū)強農惠農資金補助標準，充分發(fā)揮惠農補貼正向激勵作用。二是把資金分配與績效考評相結合，確定切實可行的績效考評辦法，資金先預撥，年終考核后算總賬；三是把資金分配與動態(tài)管理相結合，加強對補助對象和項目實施動態(tài)分析，克服基數一定多年不變的固定分配模式。特別是在中央和省政府的種糧補貼、農資綜合補貼政策調整時，逐步解決好不能享受補貼政策或者低標準實施補貼政策的問題，實施補貼政策的全覆蓋。

　　3、強化信息的對稱化管理，加大惠農政策宣傳力度

　　一方面綜合運用各種宣傳手段，讓農民朋友享有充分的知情權和監(jiān)督權，使黨的強農惠農政策真正到村入戶。另一方面要切實強化惠農基礎信息的收集、整理、審核、呈報和發(fā)布管理，夯實惠農政策的執(zhí)行基礎。

　　4、強化資金的網絡化管理，著力完善基層服務體系

　　一是整合鄉(xiāng)鎮(zhèn)財稅信息網和中國農民補貼網兩個資源，逐步擴大各類涉農補貼、補助網絡發(fā)放范圍，嚴格惠農資金代理發(fā)放機構管理，提升惠農資金發(fā)放服務質量，確�；蒉r資金封閉運行，�？顚Ｓ�。二是與鄉(xiāng)鎮(zhèn)職能轉變相結合，建立完善的基層服務體系，統(tǒng)一負責農業(yè)基礎數據收集采樣、惠農政策宣傳、農技推廣、惠農資金監(jiān)督管理等工作，其人員和工作經費納入預算管理，由各級財政部門分級負擔。三是提高服務質量，增加金融服務網點，方便農民領取補貼資金。

調研的報告12

　　一、基本情況

　�。ㄒ唬┤�市開發(fā)區(qū)整體情況

　　目前，全市擁有3個國家級開發(fā)區(qū)、16個市級開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)規(guī)劃總面積約34497.5公頃。其中，國家級開發(fā)區(qū)規(guī)劃總面積為25812.96公頃，占規(guī)劃總面積的74.8%，市級開發(fā)區(qū)規(guī)劃總面積為8684.54公頃，占規(guī)劃總面積的25.2%。

　　經過二十多年的發(fā)展，XX市開發(fā)區(qū)從小到大、由弱變強，招商引資成效顯著，收入利潤快速增長，成為首都產業(yè)發(fā)展的重要載體，充分發(fā)揮了引領輻射作用。截至20xx年底，19個開發(fā)區(qū)入駐企業(yè)約4萬家。開發(fā)區(qū)累計實現總收入約1.8萬億元，實現利潤約1500億元，應繳稅金約802億元。累計實現工業(yè)總產值6千余億元，約占全市工業(yè)總產值的44.5%。

　　（二）開發(fā)區(qū)土地利用現狀

　　根據開發(fā)區(qū)土地集約利用評價成果，以20xx年12月31日為評價時點，國家級開發(fā)區(qū)調查評價總面積為25150公頃，評價范圍內開發(fā)區(qū)土地供應率88.15%，建成率94.93%；綜合容積率1.12，建筑密度21.48%；工業(yè)用地綜合容積率0.79，工業(yè)用地建筑系數31.43%；工業(yè)用地固定資產投入強度5910.13萬元/公頃，工業(yè)用地產出強度16213.48萬元/公頃，高新技術產業(yè)用地產出強度29121.11萬元/公頃；市級開發(fā)區(qū)調查評價總面積為7079公頃，評價范圍內開發(fā)區(qū)土地供應率92.42%，建成率86.39%；綜合容積率0.45，建筑密度23.12%；工業(yè)用地綜合容積率0.52，工業(yè)用地建筑系數32.43%。工業(yè)用地固定資產投入強度2662.35萬元/公頃，工業(yè)用地產出強度3570.5萬元/公頃。

　　（三）開發(fā)區(qū)土地節(jié)約集約利用主要措施

　　一是加強規(guī)劃為引導，謀劃園區(qū)集約轉型。以《XX市城市總體規(guī)劃（20xx年-20xx年）》為依據，統(tǒng)籌全市產業(yè)功能區(qū)發(fā)展，充分利用建設中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的機遇，組織開展了中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)空間范圍和布局規(guī)劃、中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)研發(fā)服務和高新技術產業(yè)聚集區(qū)（海淀新區(qū)部分、昌平部分）規(guī)劃編制，構建“兩城兩帶、六高四新”的創(chuàng)新產業(yè)發(fā)展格局，打造北部研發(fā)服務和高新技術產業(yè)聚集區(qū)優(yōu)化、南部高新技術制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產業(yè)聚集區(qū)拓展、全市其他多園區(qū)整合提升的新格局。

　　以《XX市“十二五”時期工業(yè)布局規(guī)劃》為依據，以開發(fā)區(qū)等重點園區(qū)為主要載體，進一步優(yōu)化產業(yè)園區(qū)服務功能，進一步促進產業(yè)向園區(qū)聚集、向新城集中。

　　二是加強基礎研究，逐步完善用地標準體系。XX市先后出臺了《關于進一步推進北京工業(yè)開發(fā)區(qū)（基地）建設和發(fā)展的意見（試行）》、《關于北京工業(yè)開發(fā)區(qū)（基地）建設項目節(jié)約土地和資源的意見》，對工業(yè)項目用地容積率和建筑密度等方面提出具體要求，加快搬遷調整不符合首都資源環(huán)境承載能力和發(fā)展定位要求的產業(yè)，堅決淘汰“高污染、高耗能、高耗水”企業(yè)。發(fā)布了《關于XX市開發(fā)區(qū)開展生態(tài)工業(yè)園建設的意見》。各區(qū)縣也出臺了相關的支持政策，如XX區(qū)根據產業(yè)結構調整指導目錄（20xx年本），制定了區(qū)級項目準入標準。

　　在修編《XX市土地利用總體規(guī)劃（20xx-2020年）》時，全面落實《國務院關于促進節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)〔20xx〕3號）的精神和要求，將節(jié)約集約用地作為規(guī)劃修編的核心內容，明確到20xx年市域范圍平均每公頃建設用地的地區(qū)生產總值不低于360萬元；平均每公頃城鄉(xiāng)建設用地的二三產業(yè)增加值不低于500萬元。各開發(fā)區(qū)根據相關標準體系要求，結合自身發(fā)展狀況和產業(yè)結構調整的需要，分別制定了開發(fā)區(qū)項目準入標準和節(jié)約集約用地管理辦法，建立開發(fā)區(qū)項目入區(qū)評估和聯審機制。

　　三是發(fā)揮市場資源配置作用，逐步完善出讓體系。引入市場機制，積極實施工業(yè)用地招標、拍賣、掛牌方式出讓制度。XX市先后印發(fā)了《關于全面實行工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓的實施意見（試行）》、《關于工業(yè)用地倉儲用地招標拍賣掛牌出讓有關問題的通知》《XX市工業(yè)用地國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓程序（試行）》，對工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓具體程序和辦法進行規(guī)范。對生產經營性項目全面推行招標、拍賣和掛牌出讓，一律采取有償出讓方式供給土地。對非經營性用地改變?yōu)榻洜I性用地的，約定政府可收回土地使用權，重新依法出讓。

　　四是加大批后監(jiān)管，逐步建立動態(tài)跟蹤制度。按照“跟蹤儲備一批、簽約在談一批、開工建設一批、投產見效一批”的目標，落實“簽約項目抓落地、落地項目抓開工、開工項目抓進度、竣工項目抓生產”的要求，建立了相關部門聯動機制，充分整合信息資源，對已供土地進行全過程、多層次的跟蹤；注重開發(fā)區(qū)閑置土地資源盤活，加大閑置土地處置力度，通過采取收購、入股、合作、轉讓、退出、調劑、租賃等形式，把閑置、半閑置和低效利用土地向優(yōu)質項目轉移配置，鼓勵開發(fā)區(qū)對余量土地依法轉讓、以市場方式調整安排和企業(yè)“零增地”擴張，最大限度地提高開發(fā)區(qū)土地節(jié)約集約利用，如北京雁棲經濟開發(fā)區(qū)達能公司收購妙博士乳業(yè)公司，年產值從以前的不到4000萬元提升到3億元。

　　二、開發(fā)區(qū)土地集約利用存在的主要問題

　�。ㄒ唬�標準體系尚未完善，缺少法律政策支撐

　　通過對市級開發(fā)區(qū)的調研發(fā)現，本市缺乏針對不同空間區(qū)位、不同產業(yè)類型的有針對性的規(guī)范、科學的指導標準體系，在諸如投資產出強度、建筑密度、容積率等方面尚未形成統(tǒng)一標準。各開發(fā)區(qū)準入門檻及各項指標多由區(qū)內自行掌握，采取一事一議的形式確定。這樣，既不利于企業(yè)和開發(fā)區(qū)的雙向選擇，也不利于企業(yè)績效評價，不利于開發(fā)區(qū)管委會及各級土地行政主管部門的土地利用管理。此外，集體產業(yè)用地流轉及相關政策尚不完善，使得開發(fā)區(qū)進行產業(yè)項目建設時存在集體建設用地融資難、市政公共資源配置不合理、企業(yè)注冊手續(xù)繁瑣等問題和困難，導致開發(fā)區(qū)涉及集體建設用地方面土地開發(fā)率相對較低。

　　（二）缺乏對全市各類型產業(yè)用地的統(tǒng)籌規(guī)范管理

　　目前，我市3個國家級開發(fā)區(qū)、16個市級開發(fā)區(qū)范圍內入區(qū)企業(yè)實現總產值占全市工業(yè)總產值的比重不到一半，全市過半的工業(yè)產值仍是由國家級、市級開發(fā)區(qū)范圍以外的各類產業(yè)基地、功能園區(qū)內入駐企業(yè)實現的。目前XX市對產業(yè)用地的統(tǒng)籌管理和節(jié)約集約利用評價主要集中在3個國家級開發(fā)區(qū)、16個市級開發(fā)區(qū)，而對其余的各類產業(yè)基地、功能園區(qū)，尚未納入到產業(yè)園區(qū)的統(tǒng)籌管理中，缺乏統(tǒng)一的政策引導、評估、管理、考核、監(jiān)測等問題。

　�。ㄈ�）區(qū)域間的同質化競爭依然存在，缺乏全市產業(yè)布局規(guī)劃的統(tǒng)籌引導

　　調查中發(fā)現，部分開發(fā)區(qū)、產業(yè)基地、功能園區(qū)之間引進產業(yè)項目重復或類型相似，處于無序發(fā)展和同質化競爭態(tài)勢，缺乏全市統(tǒng)籌引導，不符合XX市中長期發(fā)展目標。目前，開發(fā)區(qū)的基礎規(guī)劃及產業(yè)引進任務主要在區(qū)縣政府，在地方經濟利益的驅動下，使得區(qū)域經濟發(fā)展訴求優(yōu)先于開發(fā)區(qū)自身發(fā)展訴求。區(qū)縣政府在引進項目時首先考量的是經濟和財政收入，忽視了區(qū)縣的功能定位及全市產業(yè)結構、資源（能源）配置、環(huán)境保護等要求，導致現實中“規(guī)劃跟著項目走，項目隨著意志走”的現象依然存在，不利于開發(fā)區(qū)產業(yè)項目的布局優(yōu)化、資源保護、節(jié)約集約發(fā)展。比如汽車工業(yè)等制造業(yè)，數個區(qū)縣紛紛引進，盡管在一定程度上帶動了區(qū)域經濟的發(fā)展，但土地集約利用度相對較低，而對能源特別是水資源、土地資源的消耗又較高，污染嚴重，需要進一步統(tǒng)籌規(guī)范。

　　（四）部分園區(qū)用地結構不合理，土地利用效率低下

　　開發(fā)區(qū)內老舊低效項目是導致開發(fā)區(qū)內地均產出差異大、經濟發(fā)展不平衡、土地利用效率低下的主要因素。部分開發(fā)區(qū)內大量用地被生活、綠化、公用建設用地和其他用途用地占用，也造成了單位土地工業(yè)產值偏低。個別用地規(guī)模大的項目對園區(qū)整體建設強度影響較大，比如某些行業(yè)，由于不宜采用多層廠房，導致占地規(guī)模大，影響園區(qū)整體建設強度。個別園區(qū)由于產業(yè)主導類型的特定發(fā)展規(guī)律，導致目前投入產出強度較低，影響了土地集約利用程度，比如生物醫(yī)藥行業(yè)，企業(yè)建設后需要經過幾年的試生產和產品檢測才能正式投產，導致用地效益暫時受到影響。另外，當前開發(fā)區(qū)產業(yè)用地主要是通過出讓方式提供給入區(qū)企業(yè)，當部分企業(yè)受市場取向、資金短缺、產業(yè)導向變化等因素影響面臨產業(yè)淘汰時，其土地使用權性質并沒有改變，在退出機制不完善的現狀下，如何清理騰退低效項目用地成為一項難題。

　　三、產業(yè)用地節(jié)約集約利用的建議

　�。ㄒ唬┻M一步統(tǒng)籌城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、產業(yè)發(fā)展規(guī)劃等，建立、健全和完善“體系建設”

　　一是建議市政府有關職能部門協調聯動，建立、健全和完善各類產業(yè)用地規(guī)劃管控制度、用地標準控制制度、節(jié)約集約用地鼓勵政策制度、土地集約利用評價制度、土地利用監(jiān)測監(jiān)管制度，重點探索因地制宜設定項目入區(qū)門檻，建立全市分區(qū)位空間、分行業(yè)類型的產業(yè)用地強度、用地效益指導標準體系；結合年度土地供應計劃，在產業(yè)用地供地安排上做到有的放矢，切實落實“優(yōu)先保障內生增長優(yōu)質資源的用地需求，優(yōu)先保障高端、高輻射力產業(yè)發(fā)展用地需求”的土地供應導向原則。

　　二是進一步加強基礎評價體系。依托統(tǒng)計數據，開展全市范圍內各類型產業(yè)用地基礎評價工作，深入掌握全市開發(fā)區(qū)、基地、功能區(qū)的土地利用情況、開發(fā)建設情況、土地使用強度、土地投入產出效益等情況，通過產業(yè)用地綜合承載力的評價以及全市基于區(qū)域功能定位的橫向比較，有針對性提出政策建議，促進土地節(jié)約集約利用。

　　（二）探索形成集體建設用地合法合規(guī)利用及流轉機制

　　一是深入研究農村集體建設用地流轉試點政策，結合目前正在開展的農村集體土地確權登記發(fā)證、農村集體產權制度改革等工作，按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的需要，探索農村集體土地的利用和管理的政策措施，完善農村集體建設用地合法合規(guī)利用的新機制，促進農村集體建設用地在符合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、國家用途管制、本市產業(yè)政策以及權屬清晰的前提下依法開發(fā)、建設、流轉。

　　二是系統(tǒng)梳理現有開發(fā)區(qū)內集體建設用地的使用情況，全面掌握開發(fā)區(qū)內集體建設用地的利用總量、結構和布局，使用質量和用地效益等基本情況。結合開發(fā)區(qū)土地利用標準和管理要求，對不符合相關要求的集體建設用地，本著尊重歷史，區(qū)別對待，分類處理的原則，探索研究包括農村集體建設用地使用權流轉在內的差別化土地利用管理政策。

　　（三）積極探索產業(yè)“退出”、“騰籠換鳥”機制

　　一是加強企業(yè)用地動態(tài)監(jiān)測和批后監(jiān)管。通過動態(tài)監(jiān)測，掌握開發(fā)區(qū)用地管理基礎信息，科學評價用地質量效益，提出有針對性政策建議。通過批后監(jiān)管，掌握不符合首都資源環(huán)境承載能力和發(fā)展定位要求、不能達到集約用地標準、經營不善以及“高污染、高耗能、高耗水”企業(yè)狀況，為逐步實現產業(yè)升級和騰退置換提供依據。

　　二是大力推進閑置土地清理處置，對供而未用、用而不足、強度不足、長期閑置等不同類型閑置土地區(qū)別對待，采取有針對性措施，鼓勵和引導企業(yè)“騰籠換鳥”，依法轉讓。如將高污染、高能耗、低產出的企業(yè)轉型為有特色的都市型企業(yè)、有品牌的特色企業(yè)、有核心競爭力的高科技企業(yè)，促進產業(yè)結構的升級；對達不到集約用地標準的企業(yè)進行跟蹤督促，如經過整改仍達不到用地標準的企業(yè)應逐步置換或退出；對閑置土地清理制定相應的獎勵措施，以促進有限土地資源取得最佳經濟效益和土地節(jié)約集約利用效益。

　　（四）繼續(xù)創(chuàng)新土地出讓和招商模式

　　一是實行產業(yè)用地彈性年期制度。為避免由于用地年期過長而導致土地資源浪費，通過“招拍掛”獲得土地使用權的，可根據產業(yè)成長周期、生命周期、企業(yè)規(guī)模和行業(yè)政策，確定合理的用地出讓年限，而不是一律以法定最高出讓年期供地，將有限的土地資源充分循環(huán)利用。

　　二是探索更多采取租賃方式，引導和推進招商模式由出讓土地向租賃標準化廠房轉變。對非生產性企業(yè)和投資少、規(guī)模小的一般工業(yè)加工項目不單獨供地，可采取租賃標準廠房的方式解決生產經營場所問題，以減輕企業(yè)資金投入。形成“出讓土地使用權、出租土地使用權、租賃標準廠房”并存的產業(yè)用地格局。

　　四、通過調研發(fā)現并需引起重視和下力量研究解決的問題

　　一是上述解剖、分析的19個開發(fā)園區(qū)是改革開放以來陸續(xù)批準并發(fā)展建設起來的。但現實情況中，全市未納入上述范圍，但具有各類產業(yè)功能的園區(qū)增加了很多。如位于XX區(qū)的未來科技城項目；位于XX區(qū)的花博會項目；位于XX區(qū)、正在籌建中的園博會項目；退出涉鋼產業(yè)的首鋼園區(qū)項目等。對上述各類產業(yè)園區(qū)應抓緊建立并完善政策引導、科學監(jiān)測、業(yè)績考核評價等制度。

　　二是各類具有文化創(chuàng)意特色的園區(qū)紛紛建立，如位于城市核心區(qū)的XX區(qū)正在建設天橋文化演藝區(qū)，而向東直線距離不足三公里的XX區(qū)提出建立天壇文化演藝區(qū)。盡管這類具有文化創(chuàng)意特色的園區(qū)在大方向上均符合中央精神和全市中長期發(fā)展規(guī)劃，但作為產業(yè)功能園區(qū)，在市場需求及風險，政府主導下引入各類社會資金參與建設及管理等諸多方面缺乏深入、科學的論證、評估，仍存在同質競爭、無序發(fā)展的趨勢。

調研的報告13

　　實訓超市采購實訓報告

　　學校：鄂州職業(yè)大學院系:經濟學院 專業(yè)：工商企業(yè)管理年級：20xx級班 級：一班 姓名：成家輝學號：2010160149 指導教師:王石暉

　　前言

　　這是第一次進行采購的實訓,我們懷著欣喜的心情和老師一起來到實訓超市進行采購方面的調查。古人云:“紙上得來終覺淺，要知此事必躬行”。這是一次理論和實踐相結合的實訓，把理論運用到實踐當中去，并在實踐中積累更豐富的理論知識。在老師的指導和幫助下我們結束了實訓。雖然時間不是很長，我們在這次的實訓中獲益匪淺。采購擁有一系列規(guī)范的體系和流程，涉及到生產、市場、供應商、品質、庫存、談判、成本等多個環(huán)節(jié)。實訓是一個難得的鍛煉機會。通過實訓，我們將理論知識靈活知道實際工作，培養(yǎng)學生的思維、觀察能力、分析問題能力，以及解決問題的能力。為以后走上工作崗位打下扎實的基礎起到真正意義上得作用，也能達到實訓的目的。

　　實訓時間：20xx年10月9日

　　實訓地點：鄂州職業(yè)大學本部學生實訓超市

　　調查方法：訪問調查和實地考察

　　調查內容：關于實訓超市采購量，采購方式，庫存情況，供應

　　商情況等一些關于采購方面問題

　　調查正文

　　來到實訓超市，老師先和實訓超市負責人打了個招呼，接下來就是我們的實訓就開始了。我采取的方式是自己先認真觀察下超市的情況。盡管平時來買東西，但是還真沒留個心眼。實訓超市總共總共劃分食品區(qū)，生活用品區(qū)和飲料區(qū)三個區(qū)。實訓這天正好有供應商給實訓超市送貨，從我們的訪問得知是前幾天超市聯系的商家送貨上門。在我們的訪問中，負責人好像怕我們知道些機密似的，我們的提問只是簡單地回答，沒有確切的告訴我們一些情況。后來老師和負責人說了我們是學生的身份現在想做關于正在學習的采購課程，進行采購方面的調查，讓負責人沒必要隱瞞什么。只有這要才能保證我們采購調查的實際意義。

　　調查情況分析

　　(一)采購數量

　　調查中實訓超市的負責人沒有確切的告訴我們他們采購數量，說是沒有了就采購，我們通過別的提問得知超市一個月采購金額在五萬元左右。其實我認為采購數量=本期生產需用量+本期末預定庫存量—前期預估庫存量—前期已購末入庫數量。在以前代表班上院里組織參加ERP電子沙盤培訓中，我深深知道采購的重要性，采購數量太多會占用太多庫存，浪費資金。采購數量也是影響價格的因素，對于采購數量多的話，供應商會給與更多的折扣怎樣合理降低采購成本，我認為預先制定合理的采購計劃，查詢當前市場行情，掌握影響成本的因素和當前事項。比如市場上市場上塑膠價格的有上漲趨勢的時候，采

　　購者要抓住當前市場情況，多進些盆、桶、晾衣干、垃圾簍等等。不能像實訓超市只差什么就采購什么，在塑膠上漲這些產品必然會上漲，無形之中就會增加成本。

　　(二)采購方式

　　調查中得知實訓超市是通過自采和供應商送貨上門的，根據銷售情況進行采購，同時也是先付款給供應商。在這個過程中我發(fā)現實訓超市沒有充分發(fā)揮現在科學的采購方法，通過詢價，比價，議價，招標，供應鏈，MRP，定價的一系列流程去采購。

　　(三)庫存情況

　　在調查的過程中，負責人說他們每個月沒有庫存，并且也沒有庫房。但是我們發(fā)現有個別的已經貼商品、標價的架臺是空的，也有的幾個架臺擺的是同一種產品。其實我不這樣認為的，我那天仔細觀察了下看到他們后面一間房里還放著很多的商品。其實從擺架上面還發(fā)現灌裝的王老吉，像大型超市王老吉早就已經下架被多家寶取代灌裝的了。不知道超市負責人怎么這樣回答我們沒有庫存，也許是怕我們這樣的調查影響到超市生意，我發(fā)現了這個問題也沒說什么，我們只是來調查，訪問只是其中的一種形式，我善于在實地考察自己發(fā)現問題，分析問題。麥當勞、肯德基和美國戴爾都是采取JIT準時生產制。實訓超市說自己做到零庫存，其實我認為這是不會的。由于負責人說沒有庫房，也就沒有相應的管理方法而言了。

　　在超市實際炒作的過程中，有適量的庫存是很有好處的。比如開學初新生軍訓，炎熱的天氣，新生軍訓對于水的需求時很大的。有了

　　庫存可以縮短客戶訂貨提前期，保持超市正常運行，緊急采購的話一方面增加訂貨的成本，另一方面不能及時滿足學生市場需求，也不會影響超市在學生中的形象。但是庫存多的話就會增加成本，會降低企業(yè)所有者權益，對于大型企業(yè)就會影響聲譽，甚至不能貸款。美特使邦威企業(yè)庫存太多最好的案例教訓。

　　(四)供應商情況

　　在我自己自己的觀察中發(fā)現超市主要有統(tǒng)一、哇哈哈、康師傅、可可可樂、雀巢咖啡等供應商。超市是采取定量進行采購。在供應商中我覺得產品的質量很重要，就像我再那里看到還有一塊很大的玻璃破了一個角，也許是在搬運的過程中損壞的，售后服務尤為重要。就必須首先和供應商口頭或者文件協商如果是在運輸過程中出現損壞的要退款或者換貨。對于超市里的供應商有許多，這就是在供應商管理中沒有篩選好5-10家。超市負責人也說道過他們的供應商中也出現送貨不及時的現象，我認為這交付條件就直接影響著選擇供應商的標準。

　　問題和個人建議

　　針對學生實訓超市在采購方面所面對學生群體,針對存在的問題我有這些方面的個人建議：

　　1，學生實訓超市本身就是商業(yè)超市，具有商業(yè)氣息。是針對這么龐大的學生市場，所以如何采取別的措施濃化商業(yè)色彩，進行更多的促銷模式。我國的稅收取之于民用之于民，像大型超市武商量販、

　　新世界都會在特殊的節(jié)日在達到消費的金額可以抽獎、兌換禮品等。這樣既可以增加學生消費行為，也無形中增加了學生去實訓超市的購物人群，最而達到刺激消費，增加采購，提高超市的利潤。

　　2，超市在定價上應該實地考察學校旁邊的小型超市，進行比價、詢價，最后確定有些產品的價格，學生不是一次性消費，他們都會選擇固定的物美價廉的地方購買商品。我觀察和比較的產品：

　　銷量的增加會無形中增加采購的數量

　　3，產品出現缺貨，沒有及時得到補充或者采購不及時。如果這天同學剛好去超市買這種缺貨的商品卻突然沒有貨的話，這些無形中在同學們中有別的影響。產品單一，且產品樣式不齊全。在學校學生社團、學生會、團總支、各個班級每次辦黑板報或者板報所用的大型白紙、紅紙、大型盒裝膠水總是聽學弟學妹們說超市沒有這些。我就覺得很奇怪，學校怎么不抓住學生市場進行采購。像洗發(fā)水、沐浴露有些產品日期很晚，并且?guī)讉�架臺都是這些。這些商品的庫存積壓多了，超市又沒有別的促銷模式，有的卻是出現供應緊張局面。做到安全庫存是根據供需兩方面的影響。

　　4，采購數量影響著價格，采購數量越多，供應商會給予更多的折扣，超市要做到合理降低采購成本，在我認為要預先制定合理的采

調研的報告14

　　為全面掌握全市農資市場情況,加強農資市場管理，更好地為農民服務，市供銷社于二0一三年三月對全市農資市場進行調研�，F將調研情況報告如下：

　　一、基本情況

　�。ㄒ唬┦袌龉�應貨源充足。今年，全市全年化肥總需求量120884噸，可供應總量121971噸。其中：氮肥需求量56095噸，可供應量60360噸；磷肥需求量22592，可供應量28004.2；鉀肥需求量9868，可供應量12202.2；復合肥需求量22329，可供應量21405。全市市場化肥可供應貨源充足。

　�。ǘ�）農資質量整體較好，監(jiān)管力度不斷加強。在市政府的強力領導下，農委、質監(jiān)、科技、供銷社等部門持續(xù)開展農資打假活動，聯合工商部門加強市場監(jiān)管。一是在銷售旺季進行抽樣檢測，不斷增加抽樣的覆蓋率；二是要求零售商做好進貨、銷售臺賬，從正規(guī)渠道進貨，提供生產廠家的營業(yè)執(zhí)照、產品證書、產品檢驗報告，保證產品三證齊全（農藥登記證號、生產許可證號、產品標準號）。

　　（三）農資經營網絡日趨完善，群眾購肥方便。近年來，供銷社積極推動“新網工程”建設，全市農業(yè)生產資料現代經營服務網絡得到較快發(fā)展。目前，全市運行中的農資配送中心5個，連鎖經營店234個，75%以上的村有農資店或加盟的農資連鎖經營店，各配送中心和部分經營店配備了送肥下鄉(xiāng)專用車輛，送肥進村，農民購肥方便。

　�。ㄋ模┙洜I主體較多，供銷社優(yōu)勢突出。隨著農資市場的發(fā)展，原有的經營格局逐步被打破，初步形成了供銷社系統(tǒng)農資企業(yè)、生產廠家、農業(yè)“三站”、個體經商戶等多渠道經營格局。我市有各種類型農資經營網點619家，其中供銷社網點292家，農業(yè)“三站”網點37家，個體工商戶290家。龍頭企業(yè)主要是供銷社系統(tǒng)的輝隆集團分公司、東升農資有限公司、東農農資有限公司等；供銷社各類農業(yè)生產資料經營占市場份51.4%，其中化肥經營市場份額達到65.1%，超出全市市場份額的一半以

　�。ㄎ澹﹥r格波動幅度不大，總體平穩(wěn)。

　　進入20xx年春季，農資企業(yè)在生產過程中非常理性，價格沒有出現大起大落，合理引導了市場；商家在采購中也沒有盲目跟風，避免尿素價格出現虛高。市場在有需求拉動時價格平穩(wěn)上漲，預計在用肥結束后，價格才出現回落。

　　二、存在問題

　�。ㄒ唬┦袌龉┐笥谇�，農資市場完全進入買方市場。由于農資生產行業(yè)管理缺乏前瞻性，管理制度沒有規(guī)范化，使得農資產業(yè)進入極為容易，再加之改革開放初期農資行業(yè)有著較高利潤空間，大量行業(yè)外資本流入，從而使得農資生產企業(yè)數量劇增，形成產大于需。

　�。ǘ�）經營渠道紛雜，市場管理仍較薄弱。隨著農資市場的發(fā)展，原有的經營格局打破，初步形成了供銷社系統(tǒng)農資企業(yè)、生產廠家、農業(yè)“三站”、個體經商戶等多渠道經營格局。我市有各種類型農資經營企業(yè)和個體戶600多家，分布面廣而散，市場管理難度大，一些過期、無效農資產品或達不到使用效果的劣質產品，常常通過各種渠道流入市場，坑農害農現象時有發(fā)生。

　　（三）競爭激烈，市場監(jiān)管難度大。農資經營是投資大，利潤小的行業(yè)。生產企業(yè)之間為了爭奪市場份額，大量賒貨，產品價格大起大落；商商之間的競爭使得產品價格一降再降，經銷商已無利可言，于是反過來又向生產廠家索要利潤，迫使廠家再次降價，從而進入一種惡性循環(huán)。同時，當某種農資產品暢銷，市場價格上漲時，假冒偽劣產品沖擊市場，當農民需要某種產品又沒有利潤時，又買不到，人為造成市場混亂，市場管理難度增大。

　�。ㄋ模┗�肥儲備有待加強。20xx年，市供銷社與市發(fā)改委聯合出臺了《市市級救災化肥儲備辦法》，但我市農資還沒有建立完善的政府儲備，除供銷社企業(yè)每年冬季儲備外，其他企業(yè)都沒有儲備。近年來，隨著農資市場供求情況和農民購買習慣的改變，農資化肥儲備期相應拉長，儲備資金大幅度增大，造成資金周轉困難，儲備量減少，影響市場供應和價格穩(wěn)定。

　�。ㄎ澹┺r資經營品種比較單一，難以滿足農民需求。從我市農資經營企業(yè)看，目前大部分只經營化肥，包括氮肥、磷肥、鉀肥和復合肥等，品種較單一，特色農業(yè)生產需要的專用肥幾乎沒有，同時農藥和農膜供應相對較少。

　�。�六）農資推廣技術難，科學施肥水平較低。我市農資技術推廣主要有供銷社興辦的“莊稼醫(yī)院”、農村綜合服務社以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)農技推廣站。由于供銷社農資技術服務網點比較少，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農技推廣站人員減少和老化，并劃歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)，農技推廣人員技術推廣和服務活動逐漸減少，農民需要的農資技術服務很難。

　　三、幾點建議

　　一是繼續(xù)推進農資連鎖經營服務體系建設。強力推動實施“新網工程”，建立農資現代流通服務體系。通過發(fā)展連鎖經營，保障農民用上質優(yōu)價廉的農業(yè)生產資料，杜絕假冒偽劣、高毒農藥的濫用。通過連鎖服務大力普及無公害農產品規(guī)范化生產技術，提高廣大農民的環(huán)保意識和科學種田水平，提高農產品的安全衛(wèi)生水平，減少污染，降低農業(yè)生產成本，增加農民收入。

　　二是加大對農資市場管理力度。探索建立農資市場管理長效機制，要加大農資有關知識普及和宣傳，提高農民群眾的的知假辯假能力，增強經營者守法意識；要堅持經常性執(zhí)法檢查，打擊取締違法經營活動；要建立農資來源追溯、責任追究制度。

　　三是建立農資供應應急機制。積極爭取政策支持，建立救災化肥分級儲備制度，加強和完善農資宏觀調控，通過淡儲旺銷、調劑余缺來穩(wěn)定市場，確保農業(yè)生產用肥。

　　四是加快農資技術推廣。在60%以上的農資連鎖網點建立“莊稼醫(yī)院”、農村綜合服務社，長年開展農資服務；加大對農技人員的引進和培訓，建立起一支高素質具備農資經營和管理的為農服務隊伍，做到測土配方，科學施肥。

調研的報告15

　　近年來，隨著國民經濟的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)居民生活水平的不斷提高，人們對住房條件改善的需求越來越高，房地產業(yè)日漸成為地區(qū)經濟發(fā)展的支柱產業(yè)，隨之而來的是一些大中城市出現的房價“爆漲”現象，針對這一情況，國家出臺了一系列宏觀調控措施對房地產市場進行調整，本文就__市房地產市場的發(fā)展狀況及趨勢進行分析預測。

　　__市位于__中部，地處經濟欠發(fā)達地區(qū)，是__自治區(qū)最大的工業(yè)城市，房地產業(yè)發(fā)展起步較晚，但近年來隨著投資環(huán)境改善及城市改造建設步伐的加快，房地產業(yè)得以迅速發(fā)展。

　　（一）房地產開發(fā)企業(yè)情況

　　目前，__市共有各類房地產開發(fā)企業(yè)231家，其中有資質等級企業(yè)85家，暫定資質企業(yè)146家，有資質等級企業(yè)中二級企業(yè)10家，三級企業(yè)23家，四級企業(yè)52家。開發(fā)企業(yè)以內資和民營為主，國有企業(yè)數量逐年減少。外阜開發(fā)商加快進入__市場步伐，這加劇了市場競爭，同時也抬高了本地企業(yè)參與競爭的準入門檻。開發(fā)企業(yè)注冊資金總額達到22。51億元，從業(yè)人員達到4808人，人均占用資金量達到46。83萬元。

　�。ǘ�）房地產開發(fā)投資情況

　　房地產開發(fā)投資持續(xù)增長。20__年，房地產開發(fā)投資首次突破50億元，達到59。29億元，與20__年全年相比同比增長91。3%，是“十五”期間房地產開發(fā)累計投資的1/3。

　　在房地產開發(fā)總投資中住宅建設完成的投資為47。8億元，同比增長136。6%。其它用途房屋的投資共11。49億元。房地產開發(fā)項目投資增幅明顯。

　�。ㄈ�）20__年新開工項目情況

　　在全部施工面積中，20__年新開工面積為404。4萬平方米，同比增長125%；其中住宅新開工面積約為354。4萬平方米，同比增長151。2%；房屋竣工面積194。8萬平方米，其中住宅竣工面積151萬平方米。

　�。ㄋ模┓康禺a交易市場情況

　　1、新建商品房交易情況

　　20__年，新建商品房成交14413套，同比增長17。97%，成交面積125。91萬平方米，同比增長18。38%，其中住宅9995套，同比增長11。40%，成交面積104。04萬平方米，同比增長17。67%；非住宅4418套，同比增長36。15%，成交面積21。87萬平方米，同比增長21。91%，其中商業(yè)營業(yè)用房成交3748套，成交面積20。11萬平方米。20__年__市新建商品住宅平均價格為1526。5元/平方米，較20__年上漲7。5%。

　　2、新建商品房供求情況

　　20__—20__年，__市房屋竣工面積分別為91。5萬平方米、78。64萬平方米、133。6萬平方米、139。01萬平方米、204。15萬平方米、194。8萬平方米，6年間商品房竣工面積840。7萬平方米。而同期房屋銷售面積分別是67。95萬平方米、75。21萬平方米、__。04萬平方米、137。52萬平方米、217。49萬平方米、262。03萬平方米，6年間銷售面積904。27萬平方米。

　　3、存量房交易情況

　　20__年，__市存量房成交套數11692套，成交面積104。37萬平方米，同比增長2。01%、9。08%。其中：住宅成交10688套，成交面積88。83萬平方米，成交金額7。67億元，平均成交價格863。1元/平方米；商業(yè)營業(yè)用房成交877套，成交面積11。67萬平方米，成交金額1。76億元，平均成交價格1508元/平方米。

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