- 相關(guān)推薦
2025房屋公積金抵押借款合同（精選7篇）
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的2025房屋公積金抵押借款合同，歡迎閱讀與收藏。
房屋公積金抵押借款合同 1
抵押權(quán)人：_______________ (以下簡稱甲方)
抵 押 人： _______________(以下簡稱乙方)
為保證甲方與 (以下稱借款人)簽訂的 ____年 ___字第 ____號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，并根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。
一、抵押擔(dān)保的范圍、年限
第一條 乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對該抵押物享有處分權(quán)。
第二條 乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣(大寫)_______________ 元，貸款期限 ____年，從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日，貸款用途為購、建住房。
第三條 本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
二、抵押物的使用、保管及費用
第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。
第五條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動轉(zhuǎn)為本貸款項下的抵押物。
第六條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第七條 抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并負(fù)有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價值減少，應(yīng)及時通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔(dān)責(zé)任。
第八條 本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔(dān)。乙方因不履行該項義務(wù)對甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
三、抵押物的保險
第九條 乙方簽訂本合同后，應(yīng)到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產(chǎn)保險。保險的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應(yīng)一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。
第十條 乙方應(yīng)指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。
第十一條 抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十二條 抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的'損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。
第十三條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保，辦理相應(yīng)手續(xù)。
四、抵押物的處分
第十四條 借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十五條 抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十六條 發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)：
(一)乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;
(二)借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經(jīng)濟(jì)訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;
(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;
第十七條 甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
(一)支付處分抵押物所需費用;
(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;
(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;
(四)支付其他費用。
第十八條 處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。
五、抵押人的承諾及聲明
第十九條 乙方在自愿遵守本合同條款的同時，作如下聲明及承諾：
(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;
(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;
(三)在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方;
(四)在占有該抵押物期間，遵守有關(guān)管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。
(五)當(dāng)有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對該抵押物產(chǎn)生不利影響時，保證在十日內(nèi)書面通知甲方。
六、違約責(zé)任
第二十條 乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款金額5%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
七、爭議的解決
第二十一條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
(一)武漢仲裁委員會裁決;
(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。
第二十二條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。
八、其他
第二十三條 本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。抵押設(shè)定期限與貸款實際發(fā)放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發(fā)放時間之日起順延。
第二十四條 本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應(yīng)將抵押憑證退還乙方，并有義務(wù)協(xié)助乙方到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)。
第二十五條 本合同一式 份，均具同等法律效力，由 方各執(zhí)一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關(guān)各留存一份。
甲方(公章)_______________ 乙方(簽章)_______________
法定代表人(簽字)_______________
___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日
房屋公積金抵押借款合同 2
債權(quán)人(甲方)：_________________滁州市住房公積金管理中心
保證人(乙方)：________________等_______________人
第一條為確保甲方委托銀行與________________(以下簡稱借款人)簽定的_____年_____字_____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的'貸款本金為人民幣(大寫)________________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括訴訟費和律師費)。
第三條本合同保證的借款合同的履行期限為___________年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
本保證合同的保證期間為兩年，自借款合同債務(wù)履行期屆滿之日起計算。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
房屋公積金抵押借款合同 3
貨款種類：_____________
合同編號：_________________
借款人：_____________電話：_________________住址：_____________郵政編碼：_________________貨款銀行：_____________電話：_________________
法定代表人：________________傳真：_________________地址：_____________郵政編碼：_________________
借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：_________________
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：_________________
保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：_________________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)__________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）___________________元。
第二條借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于___________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）___________路（村）___________弄___________號___________室的住房。
第三條借款期限借款合同期限從___________年__________月__________日至__________年__________月______日止。
第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為______%（月利率______%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的.五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用。
第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：________人民幣（大寫）_________元整。（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每__________天計收萬分之___________的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條其他約定事項（略）
第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：_________________（私章）乙方：_________________（私章）（簽字）
法定代表人（簽章）___________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
丙方：_________________（公章）
法定代表人（簽章）（或其授權(quán)代理人）：_________________
___________年___________月___________日
房屋公積金抵押借款合同 4
貸款人：____________
借款人：____________
甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。
貸款金額、期限及利率
第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款，金額為人民幣______，_____。
第二條貸款用于乙方購買座落于__________市區(qū)_________路_____號__________房間的現(xiàn)房物業(yè)，建筑面積___平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條貸款期限為____個月。自___年___月___日起至____年___月_____日止。
第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為__月息千分之，利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。
貸款的發(fā)放
第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_____號和_____號擔(dān)保合同生效后，以乙方購樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。
___年___月___日，金額___年___月___日，金額___年___月___日，金額
第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。
貸款的歸還
第八條甲乙雙方商定，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____________。
第九條乙方按月歸還貸款本息，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還，每期金額____萬元，共____期。
第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。
第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之____罰息。
第十二條乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復(fù)利。
第十三條乙方需提前還款的'，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日____日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。
第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息。
第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。
第十六條除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息，而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
乙方違反本合同的任何條款；
乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人；
乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù)；
乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息；
根據(jù)____號擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人發(fā)生變故，致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的；
乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條發(fā)生本合同項下第十六條規(guī)定的情形時，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的號擔(dān)保合同同時到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。
合同的變更
第十八條乙方如要將本合同項下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面意見，同時征得擔(dān)保人書面同意。
爭議的解決
第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
提交____所在地人民法院訴訟解決；提交____仲裁委員會裁決。
第二十一條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
費用及其他
第二十二條與本合同有關(guān)的費用及實際支出，其中包括法律手續(xù)費、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關(guān)稅費，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。
第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項、費用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負(fù)責(zé)；甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權(quán)隨時向乙方追討，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。
第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款：
______________________________；
______________________________；
______________________________；
第二十五條本合同一式____份，具有同等效力。由____各執(zhí)一份。
第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自____號和____號擔(dān)保合同生效之日起生效。
貸款人住所：借款人住所：____________
甲方乙方
日期
房屋公積金抵押借款合同 5
抵押人（借款人） ：姓名 / 名稱：________________ 身份證號 / 統(tǒng)一社會信用代碼：________________ 聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：________________
抵押權(quán)人（公積金管理機構(gòu)） ：名稱：________市住房公積金管理中心 地址：________________ 聯(lián)系電話：________________
第一條 抵押財產(chǎn)基本信息
抵押人自愿將其購買的下述商品房作為抵押物，為其在抵押權(quán)人處辦理的公積金貸款提供擔(dān)保，具體信息如下：
房屋坐落：________市 ________區(qū) ________路 ________號 ________小區(qū) ________棟 ________單元 ________室（不動產(chǎn)權(quán)證書號：________不動產(chǎn)權(quán)第 ________________號，房屋用途：住宅，建筑面積：________平方米）；
房屋所有權(quán)歸屬：抵押人單獨所有 / 共同所有（共同共有人：，身份證號：，已書面同意本次抵押）；
抵押財產(chǎn)價值：經(jīng)雙方確認(rèn)，該房屋價值為人民幣 ________元（大寫：________圓整），抵押擔(dān)保范圍對應(yīng)的貸款金額不超過該價值的 70%。
第二條 貸款基本情況
貸款用途：用于購買本合同第一條約定的商品房，不得挪作他用；
貸款金額：人民幣 ________元（大寫：________圓整）；
貸款期限：________年（自 ________ 年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止）；
貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行，如利率調(diào)整，按《住房公積金管理條例》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三條 抵押擔(dān)保范圍
抵押擔(dān)保范圍包括：本合同項下的公積金貸款本金、利息（含逾期利息、復(fù)利）、違約金、賠償金，以及抵押權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而支出的合理費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、差旅費等）。
第四條 抵押登記
本合同簽訂后 15 個工作日內(nèi)，抵押人應(yīng)與抵押權(quán)人共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理抵押權(quán)登記，取得《不動產(chǎn)登記證明》（抵押權(quán)登記證明號：________________）；
抵押登記費用由抵押人承擔(dān)，抵押權(quán)登記證明原件由抵押權(quán)人保管，貸款結(jié)清后，抵押權(quán)人配合抵押人辦理抵押權(quán)注銷登記。
第五條 雙方權(quán)利義務(wù)
（一）抵押人權(quán)利義務(wù)
有權(quán)按照本合同約定使用貸款，接受抵押權(quán)人對貸款使用情況的監(jiān)督；
保證抵押財產(chǎn)權(quán)屬清晰，無查封、凍結(jié)、租賃、抵押等權(quán)利瑕疵，若存在共有人，已取得共有人全部同意；
負(fù)責(zé)抵押財產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保證抵押財產(chǎn)完好，不得擅自處分抵押財產(chǎn)（包括出售、出租、贈與、損毀等）；
抵押財產(chǎn)損毀、滅失或價值減少時，應(yīng)在 3 日內(nèi)書面通知抵押權(quán)人，并在 15 日內(nèi)提供抵押權(quán)人認(rèn)可的其他擔(dān)保；
按時足額償還貸款本息，如逾期還款，按《住房公積金貸款借款合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任。
�。ǘ┑盅簷�(quán)人權(quán)利義務(wù)
有權(quán)監(jiān)督貸款使用情況，對抵押財產(chǎn)進(jìn)行不定期核查；
抵押人未按約定償還貸款本息或違反本合同約定時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)（包括協(xié)議折價、拍賣、變賣抵押財產(chǎn)等）；
貸款結(jié)清后，應(yīng)在 10 個工作日內(nèi)出具《貸款結(jié)清證明》，配合抵押人辦理抵押權(quán)注銷登記；
妥善保管抵押財產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書及抵押權(quán)登記證明，不得遺失或損毀。
第六條 違約責(zé)任
抵押人未按時辦理抵押登記，每逾期 1 日，按貸款金額的` 0.05% 向抵押權(quán)人支付違約金；逾期超過 30 日，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同，并要求抵押人償還全部貸款本息；
抵押人擅自處分抵押財產(chǎn)或隱瞞抵押財產(chǎn)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付貸款金額 20% 的違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人全部損失；
抵押權(quán)人未按約定配合辦理抵押權(quán)注銷登記，每逾期 1 日，按貸款金額的 0.05% 向抵押人支付違約金。
第七條 合同生效與終止
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息及相關(guān)費用全部結(jié)清、抵押權(quán)注銷登記辦理完畢之日終止；
本合同一式三份，抵押人、抵押權(quán)人、不動產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
抵押人（簽字 / 蓋章） ：________________
日期 ：________ 年 ____月 ____日
抵押權(quán)人（蓋章） ：________市住房公積金管理中心
法定代表人 / 授權(quán)代理人（簽字） ：________________
日期 ：________ 年 ____月 ____日
房屋公積金抵押借款合同 6
抵押人（借款人） ：姓名：________________ 身份證號：________________ 聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：________________
抵押權(quán)人（公積金管理機構(gòu)） ：名稱：________市住房公積金管理中心 地址：________________ 聯(lián)系電話：________________
原房屋所有權(quán)人（出賣人） ：姓名：________________ 身份證號：________________ 聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話：________________
第一條 抵押財產(chǎn)基本信息
抵押人自愿將其通過二手房交易購買的下述房屋作為抵押物，為其公積金貸款提供擔(dān)保，具體信息如下：
房屋坐落：________市 ________區(qū) ________路 ________號 ________小區(qū) ________棟 ________單元 ________室（不動產(chǎn)權(quán)證書號：________不動產(chǎn)權(quán)第 ________________號，房屋建成年代：20________年，用途：住宅，建筑面積：________平方米）；
房屋交易情況：抵押人已與原房屋所有權(quán)人簽訂《二手房買賣合同》（合同編號：________），交易價款為人民幣 ________元，本次公積金貸款用于支付該房屋部分購房款；
抵押財產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：原房屋所有權(quán)人已將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至抵押人名下（或已辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不動產(chǎn)權(quán)證書待發(fā)），無其他權(quán)利限制，原房屋所有權(quán)人已書面確認(rèn)同意本次抵押。
第二條 貸款基本情況
貸款用途：用于支付本合同第一條約定的二手房購房款，不得挪作他用；
貸款金額：人民幣 ________元（大寫：________圓整），不超過房屋交易價款的 60%；
貸款期限：________年（自 ________ 年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止）；
還款方式：等額本息還款法 / 等額本金還款法，每月 ____日前償還當(dāng)期本息。
第三條 抵押擔(dān)保范圍
抵押擔(dān)保范圍包括：公積金貸款本金、利息（含逾期利息、復(fù)利）、違約金、賠償金，以及抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括訴訟費、律師費、評估費、過戶費、差旅費等）。
第四條 抵押登記與房屋交付
本合同簽訂后 10 個工作日內(nèi)，抵押人、原房屋所有權(quán)人應(yīng)配合抵押權(quán)人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及抵押權(quán)登記，確保抵押權(quán)人取得《不動產(chǎn)登記證明》；
房屋交付時間：原房屋所有權(quán)人應(yīng)于 ________ 年 ____月 ____日前將房屋交付給抵押人，交付時房屋應(yīng)符合《二手房買賣合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)，抵押權(quán)人有權(quán)對交付情況進(jìn)行監(jiān)督。
第五條 特殊約定
若房屋交易過程中存在虛假信息（如房屋面積不符、權(quán)利瑕疵未披露等），導(dǎo)致抵押無效或抵押權(quán)無法實現(xiàn)的，抵押人應(yīng)立即償還全部貸款本息，并賠償?shù)盅簷?quán)人損失；
抵押人在貸款期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需出租，應(yīng)提前書面通知抵押權(quán)人，并將租金優(yōu)先用于償還貸款本息。
第六條 違約責(zé)任
抵押人逾期償還貸款本息，逾期 1-30 日的.，按逾期金額的 0.05%/ 日支付罰息；逾期超過 30 日，抵押權(quán)人有權(quán)拍賣、變賣抵押財產(chǎn)，所得價款優(yōu)先受償；
原房屋所有權(quán)人未按時交付房屋或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致抵押人無法正常使用房屋的，抵押人不得以此為由拒絕償還貸款，原房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)抵押人因此產(chǎn)生的全部損失。
第七條 合同生效與份數(shù)
本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至貸款結(jié)清、抵押權(quán)注銷之日終止；
本合同一式四份，抵押人、抵押權(quán)人、原房屋所有權(quán)人、不動產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
抵押人（簽字） ：________________
日期 ：________ 年 ____月 ____日
抵押權(quán)人（蓋章） ：________市住房公積金管理中心
法定代表人 / 授權(quán)代理人（簽字） ：________________
日期 ：________ 年 ____月 ____日
原房屋所有權(quán)人（簽字） ：________________
日期 ：________ 年 ____月 ____日
房屋公積金抵押借款合同 7
抵押人（借款人） ：姓名：________________ 身份證號：________________ 戶籍地址：________市 ________鎮(zhèn) ________村 ________組 聯(lián)系電話：________________
抵押權(quán)人（公積金管理機構(gòu)） ：名稱：________市住房公積金管理中心 地址：________________ 聯(lián)系電話：________________
第一條 抵押財產(chǎn)基本信息
抵押人自愿將其在農(nóng)村集體建設(shè)用地范圍內(nèi)自建的住宅作為抵押物，為其公積金貸款提供擔(dān)保，具體信息如下：
房屋坐落：________市 ________鎮(zhèn) ________村 ________組（集體土地使用證號：________集用〔________〕第 ________________號，房屋所有權(quán)證號：________房權(quán)證 ________字第 ________________號，房屋用途：住宅，建筑面積：________平方米，層數(shù)：________層）；
土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地，土地使用權(quán)類型：宅基地使用權(quán)，使用權(quán)人：抵押人（已取得集體經(jīng)濟(jì)組織書面同意，同意將該宅基地上房屋用于抵押）；
抵押財產(chǎn)價值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)（________評估有限公司）評估，該房屋及所占土地使用權(quán)價值為人民幣 ________元（大寫：________圓整），貸款金額不超過評估價值的 50%。
第二條 貸款基本情況
貸款用途：用于支付該自建房的建設(shè)費用（包括建材采購、施工費用等），已提供《自建房建設(shè)規(guī)劃許可證》《施工協(xié)議》等證明材料；
貸款金額：人民幣 ________元（大寫：________圓整）；
貸款期限：________年（自 ________ 年 ____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止）；
貸款發(fā)放：抵押權(quán)人在抵押登記辦理完畢后 10 個工作日內(nèi)，將貸款一次性劃入抵押人指定的施工方賬戶（戶名：________建筑工程隊，賬號：________________________，開戶行：________銀行 ________支行）。
第三條 抵押擔(dān)保范圍
抵押擔(dān)保范圍包括：貸款本金、利息（含逾期利息、復(fù)利）、違約金、評估費、抵押登記費，以及抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括訴訟費、律師費、拍賣費、差旅費等）。
第四條 抵押財產(chǎn)特別約定
抵押人保證該自建房已取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》等合法建設(shè)手續(xù)，不存在違建情況；
抵押期間，抵押人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押財產(chǎn)，如需翻建、擴建，應(yīng)提前 30 日書面通知抵押權(quán)人，并取得抵押權(quán)人書面同意；
若抵押財產(chǎn)因征地拆遷、自然災(zāi)害等原因損毀或滅失，抵押人應(yīng)在 3 日內(nèi)書面通知抵押權(quán)人，拆遷補償款或保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本息，不足部分由抵押人補足。
第五條 雙方權(quán)利義務(wù)
�。ㄒ唬┑盅喝藱�(quán)利義務(wù)
有權(quán)要求抵押權(quán)人按約定發(fā)放貸款，接受抵押權(quán)人對貸款使用及房屋建設(shè)進(jìn)度的監(jiān)督；
按約定償還貸款本息，每年向抵押權(quán)人提供一次抵押財產(chǎn)現(xiàn)狀說明（包括照片、維護(hù)情況等）；
抵押財產(chǎn)面臨征收時，應(yīng)主動配合抵押權(quán)人協(xié)商拆遷補償款的`處置事宜。
�。ǘ┑盅簷�(quán)人權(quán)利義務(wù)
有權(quán)核查抵押人提供的自建房建設(shè)手續(xù)及貸款使用情況，對違規(guī)使用貸款的行為有權(quán)要求改正；
抵押人未按時還款或抵押財產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)利風(fēng)險時，有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)；
尊重抵押人對抵押財產(chǎn)的合法使用權(quán)，不得干涉抵押人正常的居住使用。
第六條 違約責(zé)任
抵押人未按約定用途使用貸款，抵押權(quán)人有權(quán)提前收回全部貸款，并按貸款金額的 10% 收取違約金；
抵押人未按時辦理抵押登記（或抵押登記被撤銷），每逾期 1 日，按貸款金額的 0.05% 支付違約金；逾期超過 60 日，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，要求抵押人償還全部貸款本息；
因抵押財產(chǎn)違建、權(quán)利瑕疵導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)的，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人全部損失（包括貸款本金、利息及實現(xiàn)債權(quán)的費用）。
第七條 合同生效與終止
本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)抵押人所在集體經(jīng)濟(jì)組織蓋章確認(rèn)之日起生效；
本合同一式四份，抵押人、抵押權(quán)人、集體經(jīng)濟(jì)組織、不動產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
抵押人（簽字） ：________________
日期 ：________ 年 ____月 ____日
抵押權(quán)人（蓋章） ：________市住房公積金管理中心
法定代表人 / 授權(quán)代理人（簽字） ：________________
日期 ：________ 年 ____月 ____日
集體經(jīng)濟(jì)組織（蓋章） ：________市 ________鎮(zhèn) ________村村民委員會
負(fù)責(zé)人（簽字） ：________________
日期 ：________ 年 ____月 ____日
【房屋公積金抵押借款合同】相關(guān)文章：
房屋抵押借款合同07-19
房屋抵押借款合同05-10
個人房屋抵押借款合同08-27
簡單房屋抵押借款合同12-01
房屋抵押借款合同個人05-21
個人房屋抵押借款合同05-17
私人房屋抵押借款合同05-17
民間房屋抵押借款合同07-20
私人房屋抵押借款合同11-06