執(zhí)行異議申請書

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執(zhí)行異議申請書模板2017

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執(zhí)行異議申請書模板2017

　　執(zhí)行異議申請書模板2017【一】

　　申請人：******，住所地安徽省合肥市**** 法定代表人：**，*******請求事項：解除對*******************商品房的查封。

　　事實與理由：

　　貴院因***與****借款糾紛一案，查封了*************號商品房(以下簡稱商品房)申請人現對該查封行為提出異議，理由有以下三點：

　　第一，商品房的所有權歸屬于申請人。申請人與*****在合肥市開*****中心簽訂了編號為****《商品房買賣合同》(以下簡稱合同)，把商品房賣給****.合同約定，****應于合同簽訂當日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于xxx年1月31日前辦理銀行按揭;應***要求，申請人同意****在xxx年1月31日實付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元*****承諾在xxx年12月28日前付清;但*****在約定的xxx年12月28日到期時，未能支付首付款余款69，091元，且未辦理銀行按揭，此后*****下落不明至今。雖然該房屋已經備案，但沒有辦理產權登記。《中華人民共和國物權法》第九條明確規(guī)定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”據此可以得出，該房屋的所有權沒有發(fā)生轉移，仍然屬于申請人，是申請人的合法財產。

　　第二，申請人依據合同中約定的仲裁條款，于xxx年1月4日向合肥仲裁委員會申請仲裁。合肥仲裁委員會依法缺席審理了此案，并以**************號裁決書裁定解除合同。

　　第三，《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購買需要辦理過戶的第三人的`財產，已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，雖未辦理產權過戶登記手續(xù)，但申請執(zhí)行人已向第三人支付剩余價款或者第三人同意剩余價款從該財產變價款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。”在*****與*****借款糾紛一案中，*****作為申請執(zhí)行人，并未向*****支付剩余價款;*****也不同意從該財產變價款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對*****的商品房進行查封。

　　基于以上兩點理由，申請人認為，貴院對商品房的查封行為是錯誤的，損害了申請人的合法權益，申請人特提出異議，請求貴院解除對商品房的查封。

　　此致合肥**********人民法院

　　申請人：***************

　　年月日

　　執(zhí)行異議申請書模板2017【二】

　　異議人:方××，女，漢族，xx年×月×日生，住xx市xx區(qū)××路××大街××號，身份證號碼：xxxxxxxxx，聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx;

　　在申請執(zhí)行人梁××與被執(zhí)行人xxxx經濟開發(fā)區(qū)××實業(yè)發(fā)展公司，就(2011)穗南法民一初字第141號民事判決書的強制執(zhí)行過程中，貴法院誤將案外異議人的財產，即：位于xx市xx區(qū)xx街××大道×號×號房產，當作被執(zhí)行人的財產予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。

　　請求事項：

　　立即中止執(zhí)行，并返還異議人的財產位于xx市xx區(qū)xx街××大道××號××號房產。

　　事實與理由

　　異議人方××與被執(zhí)行人xxxx經濟開發(fā)區(qū)××實業(yè)發(fā)展公司雙方于2009年4月12日簽訂《房地產買賣合同》，約定被執(zhí)行人將其位于xx市xx區(qū)××大道×××號×××房的房屋出售給異議人，異議人向其支付房款￥150,000元，2011年5月8日，異議人已向被執(zhí)行人付清全部房款。被執(zhí)行人也已將上述房屋的鑰匙交給異議人，將該套房屋正式交付異議人使用。根據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第十七條被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的.，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。

　　綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財產予以執(zhí)行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規(guī)定，提出異議，請立即中止對上述財產的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉，切實維護異議人的合法權益。

　　此致

　　xx市xx區(qū)人民法院

　　異議人:

　　xxx年8月24日

　　執(zhí)行異議申請書模板2017【三】

　　異議人(案外人)：姓名(張三)，男(或女)，×年×月×日出生，民族(漢族或土家族)，工作單位(有工作單位的寫明工作單位)，住所(寫明戶籍地，若戶籍地與經常居住地不一致的，寫明經常居住地)，聯(lián)系方式(電話號碼)。

　　申請執(zhí)行人：姓名(張三)，男(或女)，×年×月×日出生，民族(漢族或土家族)，工作單位(有工作單位的寫明工作單位)，住所(寫明戶籍地，若戶籍地與經常居住地不一致的，寫明經常居住地)，聯(lián)系方式(電話號碼)。

　　被執(zhí)行人：姓名(李四)，女(或男)，×年×月×日出生，民族(漢族或土家族)，工作單位(有工作單位的`寫明工作單位)，住所(寫戶籍地，若戶籍地與經常居住地不一致的，寫明經常居住地)，聯(lián)系方式(電話號碼)。

　　異議請求事項：(有幾項寫幾項)

　　請求法院停止(或撤銷、糾正、中止)執(zhí)行行為(或對某財產的執(zhí)行)。

　　事實和理由：(具體情況因案而異，要簡明扼要，實事求是)

　　貴院在執(zhí)行(****)鄂1002民初*****號民事判決過程中，查封(或凍結、拍賣)財產，因該財產屬于異議人生活必須財產，根據法律不得作為執(zhí)行標的物(或執(zhí)行行為違法)�，F提出書面異議，請求貴院停止(或撤銷、糾正、中止)執(zhí)行行為(或對某財產的執(zhí)行)。

　　此致

　　荊州市沙市區(qū)人民法院

　　異議人(案外人)：

　　×年×月×日

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