久久99热精品,久久国产精品久久,久久人人国产,国产精品久久久久久久久久嫩草,欧美伦理电影免费观看,国产女教师精品久久av,精品国产乱码久久久久久虫虫

買方有權(quán)解除購房合同的理由

時間:2021-06-12 17:37:25 合同范本 我要投稿

買方有權(quán)解除購房合同的理由

  理由1、不可抗力

買方有權(quán)解除購房合同的理由

  因不可抗力致使不能實現(xiàn)購房合同目的的,買房人有權(quán)解除合同。

  理由2、賣方明示違約

  在履行期限屆滿前,房屋賣方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的,即賣方明確表示將不交付房屋的,買房人有權(quán)解除合同。

  理由3、先賣后抵押的

  商品房買賣合同訂立后,賣方未告知買方又將該房屋抵押給第三人導(dǎo)致買方購房合同目的不能實現(xiàn)的,買房人有權(quán)解除合同。

  理由4、一房二賣的

  商品房買賣合同訂立后,賣方又將該房屋出賣給第三人導(dǎo)致買方購房合同目的不能實現(xiàn)的,買房人有權(quán)解除合同。

  理由5、隱瞞無證售房事實的

  賣房人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假的預(yù)售許可證明的,買房人有權(quán)解除合同。

  理由6、隱瞞房屋抵押的事實

  賣方故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實的,買房人有權(quán)解除合同。

  理由7、隱瞞房屋已出賣或為拆遷安置房屋的.事實

  賣方故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實的,買房人有權(quán)解除合同。

  理由8、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格

  因房屋主體質(zhì)量不合格不能交付使用或者交付使用后,房屋主體質(zhì)量經(jīng)檢驗確屬不合格,買房人有權(quán)解除合同。

  理由9、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題

  因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住的,買房人有權(quán)解除合同。

  理由10、面積誤差比超過3%

  賣方交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同漢有約定處理方式或約定的處理方式不明確的,若面積誤差比絕對值超出3%的,買受人有權(quán)解除合同,請求返還購房款及利息。

  理由11、過分遲延交付房屋的

  賣方遲延交付房屋,經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的,買房人有權(quán)解除合同。

  理由12、過分遲延產(chǎn)權(quán)過戶

  商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限(商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的,自房屋交付之日起90日;商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日)屆滿后超過一年,由于賣方的原因,導(dǎo)致買房人無法辦理房屋所有權(quán)登記的,買房人有權(quán)解除購房合同。

【買方有權(quán)解除購房合同的理由】相關(guān)文章:

商品房買房人有權(quán)解除購房合同的法定理由你知道嗎07-18

關(guān)于解除購房合同模板07-11

解除購房合同的協(xié)議書06-21

解除購房合同協(xié)議書06-21

購房合同解除協(xié)議書11-01

購房合同解除協(xié)議書范文06-21

解除購房合同的協(xié)議書范文06-22

購房合同解除協(xié)議書范本04-21

中外買方信貸合同11-12

嘉兴市| 宁化县| 称多县| 开封县| 富平县| 丹寨县| 广东省| 台湾省| 台南县| 常州市| 锡林浩特市| 广元市| 寿光市| 麻栗坡县| 武邑县| 资溪县| 襄城县| 濮阳县| 海淀区| 东山县| 南宫市| 大安市| 临猗县| 五家渠市| 隆化县| 重庆市| 简阳市| 天峻县| 凤城市| 汉中市| 永靖县| 西和县| 荥经县| 芦山县| 衡山县| 云霄县| 江津市| 太保市| 邵武市| 普兰店市| 樟树市|