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施工電梯維修保養(yǎng)合同（精選21篇）
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家整理的施工電梯維修保養(yǎng)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
施工電梯維修保養(yǎng)合同 1
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)議,針對2臺施工電梯、2臺塔式起重機使用中的維修保養(yǎng)做出如下協(xié)議：
一、甲方責任和義務
1、負責機械所有配件及油類;
2、負責提供維修及保養(yǎng)時間;
3、負責每月按時付維修保養(yǎng)費用,每臺每月20__ 元,當月維修于次月10日前付清;
4、甲方使用操作人員必須要有操作證,熟練固定工人;
5、承擔機械本身質(zhì)量問題出現(xiàn)的安全事故。
二、乙方責任和義務
1、負責機械維修保養(yǎng),不含配件及油類;
2、負責維修,有問題1小時內(nèi)到場維修;
3、負責定期15天全面檢查一次,使每個限位等全部有效;
4、負責定期提供維修保養(yǎng)記錄;
5、負責提醒應淘汰的.配件及防墜器有效期;
6、甲方操作人員,人為造成的安全事故及機械損壞,乙方不負責承擔和維修;
7、甲方應按時付維修保養(yǎng)費用,如逾期嚴重,乙方有權(quán)停止維修,造成的損失,乙方不負責。
三、爭議的解決方式
雙方發(fā)生經(jīng)濟合同糾紛,協(xié)議不能解決時,可到有管轄權(quán)的工商管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會請仲裁,仲裁仍不能解決時,可到當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
四、本合同的有效期限
乙方開始承包維修保養(yǎng)之日起至電梯拆除之日,到期后合同自動取消。
五、本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
簽約代表：_________________簽約代表：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約日期：_________________
施工電梯維修保養(yǎng)合同 2
甲方：
乙方：
甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)電梯的現(xiàn)狀及安全使用要求，就潤揚廣場13棟5單 元電梯轎廂控制板故障，采取更換維修方式，雙方達成如下協(xié)議：
一 電梯整改項目及費用。
1、略
2、付款方式
工程協(xié)議總額實際支付最終按房管部門評估和審核為準，維修好經(jīng)驗收合格后憑發(fā)票結(jié)賬。一周內(nèi)支付30 %，維修資金到帳后支付70 %余款，一年后支付30 %余款。
二、主要施工技術(shù)要求及工藝：
1 、本次電梯整改工程購買的配件均需正規(guī)廠家產(chǎn)品。
2、 電梯工程完成后，保證電梯抱閘安全正常有效。
3 、電梯維修施工人員應嚴格遵守施工安全規(guī)則，確保電梯維修工程安全有效完成。
4 、乙施工期間，如發(fā)現(xiàn)有新零部件需更換，乙方需經(jīng)甲方相關(guān)負責人確認，甲方同意后方可更換，費用另計。
5、施工過程中的.安全問題均由乙方負責，與甲方無關(guān)。
三、施工組織及工期
1 、組織機構(gòu)：
2 、工期： 本工程擬在收到預付款3個工作日內(nèi)，并具備施工條件后施工，施工工期約為1個工作日。
3 、入場后進行安全教育，確保電梯安全運行，不能長時間影響電梯使用。
4 、甲乙雙方緊密配合，確保電梯維修工程安全、順利進行。
四 、質(zhì)量保證。
所更換的電梯配件正常使用下質(zhì)保一年。
五 、雙方未盡之處，甲乙雙方隨時協(xié)商解決。
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期： 日期：
施工電梯維修保養(yǎng)合同 3
移交單位：_________（以下簡稱甲方）
接收單位：_________（以下簡稱乙方）
為方便乙方使用甲方茶城A—B樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨立使用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并達成一致意見，特簽訂移交協(xié)議如下：
1、移交日期：_________年_________月_________日起到乙方房屋租賃期滿止。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好，正常運行的狀態(tài)交還給甲方。
2、經(jīng)乙方確認該電梯已通過蘇州市特殊設備監(jiān)督檢驗中心檢驗合格，性能完好，符合使用要求。
3、自該協(xié)議簽訂之日起，電梯的管理、使用、維修保養(yǎng)、安全等一切責任均由乙方負責承擔，甲方概不負責。
4、乙方在使用過程中出現(xiàn)各種零配件損壞、包括該電梯所發(fā)生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負責。甲方不負任何責任。
5、在交接之時甲方將維保的`聯(lián)絡方式當面和乙方交接清楚、交接后的維保事宜均由乙方負責自行聯(lián)絡、甲方概不負責。
6、該觀光電梯的年檢由乙方負責申報和年檢、年檢費用由甲方承擔、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次通過、通過后按實際發(fā)生這臺電梯的年檢費用付給乙方、以《蘇州市特殊設備監(jiān)督檢驗中心的發(fā)票為準》其他費用甲方不管。
7、協(xié)議簽訂后乙方享有該電梯的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。
8、該協(xié)議自雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以通過當?shù)厮痉ú块T處理。
9、該協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份。
附件：《電梯年檢合格證書復印件一份》、《產(chǎn)品保養(yǎng)服務單位的聯(lián)系方式》、《產(chǎn)品合格證書復印件》、《電梯質(zhì)保期間》、《電梯檢驗報告》。
甲方單位（蓋章）：_________乙方單位（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________負責人（簽字）：_________
簽字日期：_________年_________月_________日
施工電梯維修保養(yǎng)合同 4
甲方：______________
乙方：______________
經(jīng)雙方協(xié)商達成如下中央空調(diào)維修保養(yǎng)協(xié)議：
一、應甲方要求乙方為甲方中央空調(diào)進行維修保養(yǎng)，乙方中央空調(diào)主機_______臺、冷卻塔_______臺。
二、付款方式的約定
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定后即可簽定維修合同，簽定合同后，乙方應在_______個工作日內(nèi)將清洗保養(yǎng)材料運至甲方指定地點,待甲方確認、驗收后，乙方把材料安放在甲方指定地點，以便及時施工。
2、甲乙雙方一致同意本協(xié)議經(jīng)雙方當事人簽字后生效,甲方付乙方總費用的________ %,乙方將機組清洗保養(yǎng)完畢，待甲方驗收合格，甲方須將合同款付清剩余總款的30 %.一次性支付給乙方。
3、乙方在施工過程中，甲方應保證乙方的.維修工具及配件的安全性，甲方應保證維修所需的水電正常，甲方應提供給乙方機組的運行參數(shù)及電路原理圖。
三、違約責任
1、甲、乙雙方在合同期間，若出現(xiàn)不能按照合同的約定履行相應條款所確立義務者，則按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定承擔相應的經(jīng)濟責任。
2、甲、乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由當?shù)胤ㄔ航鉀Q。
其他
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方確認簽字蓋章后生效。
2、乙方應在規(guī)定的日期內(nèi)完成清洗保養(yǎng)工作，如超過合同日期從乙方總工程價中每天扣除________ 元。
3、工程期從人員進入現(xiàn)場開始計算_________日內(nèi)完工。
4、乙方人員在甲方施工時應無條件遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度。
5、在設備維護過程中，由于施工所引起的人員事故及損失由乙方承擔。
四、本同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，其他未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。合同生效后任何一方不得單獨取消。
甲方(蓋章)：______________
乙方(蓋章)：______________
經(jīng)辦人(簽字)：______________
經(jīng)辦人(簽字)：______________
簽訂日期：______________
簽訂日期：______________
施工電梯維修保養(yǎng)合同 5
供方：_________（以下簡稱甲方）
需方：_________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守，簽下如下合同：
1、乙方于20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日期間，給予甲方鹿港小鎮(zhèn)花園櫥柜電器訂單四十五套以上。
2、甲方給乙方櫥柜電器價格為：吸塑板為1150 元/米，防火板為1000 元/米，此價格包括地柜、臺面、吊柜、以及以上報價五金材料，附加五金另外收費（如拉藍），電器價格為：1700 元/套，上�；使谄放疲瑹煓C型號：C_W—200—11，爐頭：JZ20Y，2—02MA，消毒柜：ZQD—100A。
3、櫥柜最少五套出貨一次，下訂甲方先收50 %費用，安裝完畢現(xiàn)場量尺寸付尾款，電器貨到付款最少十套出貨一次。
4、櫥柜成交后，從復尺后次日算起十二日至十五日內(nèi)到現(xiàn)場按裝，按裝工期1至2天（除特殊情況外）。
5、上頁報價未含稅金，稅金按實際發(fā)生須要由乙方交納，乙方所支付的各項結(jié)算工程款均憑甲方開具的蓋有甲方財務章的收據(jù)為依據(jù)
6、不含管理處收費（電梯使用和水電費、垃圾外運費等），管理處收費按實際發(fā)生須由乙方交納，甲方只承擔管理處的'各項管理要求。
7、在合同規(guī)定的有效期內(nèi)，若物業(yè)管理處規(guī)定節(jié)假日或雙休日不允許施工，或增加項目太多，或因停電、停水、天氣惡劣等人力不可抗菌素以及乙方工程進度款等不能及時到位造成無法正常進行施工的，則工期相應延遲。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
施工電梯維修保養(yǎng)合同 6
甲方：________________________________________
乙方：________________________________________
參照合同法之其一《承攬合同》、《電梯維修規(guī)范》、《特種設備安全監(jiān)察條例》的有關(guān)規(guī)定，本著平等公證、互惠互利的原則。經(jīng)委托方(以下稱甲方)與受托方(以下稱乙方)共同協(xié)商，簽定本合同。
一、服務范圍
甲方委托乙方對(設備位置)：_______________________;
數(shù)量(臺)：_______________________;
型號：_______________型(乘客、載貨、醫(yī)用、液壓、觀光、食品等電梯設備或自動扶梯、自動人行道等設備以下簡稱設備)提供以下(第五項)指定的方式進行維修保養(yǎng)服務。
二、有效期限
自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。期滿后雙方未提出異議，本合同繼續(xù)生效。合同履行期間，任何一方如有異議，必須函告對方，協(xié)商解決。
三、合同費用
甲方______________/年______________/臺設備支付服務費:￥______________ 元給乙方，______________臺/______________年合計支付￥______________ 元給乙方。大寫人民幣：______________拾______________ 萬______________仟______________佰 元整/年。______________年共計支付：______________拾______________ 萬______________仟______________佰 元整。
四、付款方式
(A、B、C三種方式任選一種)______________(開收據(jù)/開發(fā)票)。
A、在服務期______________(每周年開始后/每周年期滿前)的一個月內(nèi)，甲方將該周年的服務費______________ %一次性支付給乙方，往后每周年依此類推。
B、在服務期開始后一周內(nèi)，甲方將第一周年服務費的______________ %(______________ 元)支付給乙方，剩余款項于該周年服務期滿前______________個月內(nèi)付清，往后每周年依此類推。
C、在服務期開始后一周內(nèi)，甲方將第一季度的服務費______________ %(______________ 元)支付給乙方，往后依此類推，每季度開始的一周內(nèi)將該季度的服務費支付給乙方。
五、服務方式及內(nèi)容
雙方協(xié)商選擇______________(全包/半包/清包)方式。
1、三種方式相同內(nèi)容
(1)合同履行期間，每月______________次派專業(yè)技術(shù)人員，根據(jù)國家標準結(jié)合乙方的工藝和規(guī)范，對設備進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等維護保養(yǎng)工作，以保持設備的正常運行。
(2)每次保養(yǎng)前必須通知甲方現(xiàn)場負責人，取其同意后方可進行保養(yǎng)工作。
(3)停止設備運行維修保養(yǎng)時，應有明顯的檢修標志。
(4)發(fā)現(xiàn)設備存在安全隱患時，應及時通知甲方負責人，必要時可以停止使用。
(5)每次保養(yǎng)完畢后填寫保養(yǎng)記錄，由甲方負責人簽字認可，甲方自留一份存檔，作為提供給(質(zhì)檢局和特監(jiān)所)對該設備隨時抽查和年檢時的必備資料。
(6)該設備的定期檢測(年檢)時間將到時，乙方應提前______________—______________日內(nèi)通知甲方。提供檢測申請單，在甲方填寫蓋章后將其送達檢測部門，完成申請通知。
(7)配合國家執(zhí)法部門(質(zhì)檢局和特監(jiān)所)對該設備的隨時抽查和定期檢測(年檢)工作，整改檢測時提出的屬于乙方工作范圍內(nèi)的不合格項目，合格后將其合格證置于設備內(nèi)明顯位置，其檢測報告書交甲方負責人存檔保管。
(8)乙方對設備提供______________小時應急處理服務。接到報修通知后，市區(qū)內(nèi)______________分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，其它區(qū)縣視路途而定，最多不超過______________小時。
(9)維修人員必須持證上崗，每次維修結(jié)束后填寫維修任務單，由甲方指定人簽字認可，甲方自留一份存檔，作為提供給(質(zhì)檢局和特監(jiān)所)對該設備隨時抽查和年檢時的必備資料。
(10)對甲方值班人員的基本培訓，基本操作培訓和安全知識培訓，但不承擔任何責任。建議甲方管理的每個小區(qū)至少有一名持有操作證的人員值班。
(11)設備在正常運行中發(fā)生故障或設備損壞。乙方應及時維修或更換。如該故障在______________小時不能修復，乙方應將設備故障以及原因以書面形式告知甲方，并盡快修復。
(12)如有主要設備損壞或發(fā)生安全事故，應另作事故記錄，雙方存檔備查。
(13)一般來說設備運行______________至______________年需進行一次中修或大修，乙方應配合甲方對設備的大修工作，若由乙方負責大修工作，費用另計，具體事宜由雙方另行協(xié)商。
2、三種方式不同內(nèi)容
A、全包：乙方提供設備廠家標配功能的全部配件維修，并保證質(zhì)量。不包括其它附加設備和新增設備，但可以有償提供或協(xié)助購買其維修配件。
B、半包：乙方免費提供______________ 元以下/______________件的配件或______________的部分配件，其它配件由甲方提供，也可以由乙方購買或協(xié)助甲方購買所需配件，費用由甲方支付。
C、清包：甲方提供所有維修配件，并保證質(zhì)量，乙方負責免費更換維修。也可以由乙方購買或協(xié)助甲方購買所需配件，費用由甲方支付。
六、雙方的責任及權(quán)利
1、甲方權(quán)利
(1)核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書及工作人員的工作證、身份證、等有效證件。
(2)如發(fā)現(xiàn)乙方工作人員對設備不愛護或故意損壞時，可向其單位或有關(guān)部門投訴，情節(jié)嚴重時可終止合同，向其索賠。
(3)對乙方工作人員的服務不滿意時，可向其單位或有關(guān)部門投訴。
(4)隨時監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進度、方法、記錄等。
(5)有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作。
(6)也可組織、邀請本單位或?qū)I(yè)機構(gòu)人士對合同范圍的工作進行抽檢評估。
(7)在______________年或______________年的合同周期滿時，選擇和更改服務方式。
(8)考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對比服務質(zhì)量和服務態(tài)度，如確認乙方的工作質(zhì)量、服務態(tài)度、技術(shù)實力太差并且不能確保其設備的正常運行時，有權(quán)提出終止合同。
2、甲方責任：
(1)合同簽訂前，向乙方提供與設備相關(guān)的隨機客戶資料、圖紙資料、檢測報告等，交接時保持設備的器件齊全，各種功能及運行正常。否則、之前的問題乙方只提供有償服務。
(2)提供符合設備設計正常運行的動力電源和接地系統(tǒng)。
(3)嚴禁無關(guān)人員擅入機房，機房門窗應符合公安部門的防盜標準，機房內(nèi)應配有符合消防部門標準的消防設施。
(4)配合乙方維修人員，通過或進入維修設備必須的場所。
(5)監(jiān)督檢查設備機房、各層設備門口、井道及底坑不能有各種液體流入、滲入、不能有各種物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品，隨時打掃設備日常衛(wèi)生。
(6)對設備所用電源進行調(diào)壓、倒相等工作時，必須提前通知乙方有關(guān)人員。否則造成故障或設備損壞乙方不負責。
(7)當設備出現(xiàn)異�，F(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免報修通知不詳而耽誤到達時間。
(8)合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。
3、乙方權(quán)利
(1)在合同期內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個人和組織發(fā)生任何與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務往來，否則造成的損失乙方不承擔任何責任。
(2)在合同期內(nèi)如遇與設備有關(guān)的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。否則由此引起的損失和安全事故乙方不承擔責任。
(3)未經(jīng)乙方有關(guān)負責人及維保人員同意，任何人不得強制啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任，造成乙方損失和傷害的追究其責任。
(4)未經(jīng)乙方有關(guān)負責人及維保人員同意，任何人不得啟動因有故障或安全隱患而停止的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任。造成乙方損失和傷害的追究其責任。
(5)甲方不按合同規(guī)定時間付款，乙方隨時有權(quán)終止合同并向其索賠。
(6)服務期限內(nèi)，甲方在未得到乙方同意前，不得允許任何人對設備進行任何裝飾、翻新、修理、更換等，否則乙方對設備的運行不負任何責任，且有權(quán)立即終止本合同。乙方若同意甲方自行實施上述工程時，甲方必須在工程結(jié)束時，通知乙方人員對設備檢查無誤后，方可運行。
(7)甲方若需要終止合同，必須______________個月書面通知乙方，在與乙方結(jié)清所有費用，辦理維護交接事宜后方可終止。
(8)任何非乙方所能控制的因素而產(chǎn)生的損失、損害或索賠，乙方不承擔責任，同時不承擔因此引發(fā)的后果，但有義務協(xié)助調(diào)查原因。
4、乙方的責任
(1)必須按照本合同約定，參照國家有關(guān)規(guī)定對設備提供維修保養(yǎng)服務。
(2)維修保養(yǎng)人員應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)、民俗習慣及甲方的各項規(guī)章制度。
(3)向甲方出示單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書及工作人員的工作證、身份證、等有效證件。
(4)如在接到報修電話后，未能安合同規(guī)定時間到達現(xiàn)場，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。
(5)乙方自備各種專業(yè)維修工具，但不包括軟件操作工具。
(6)因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負相應賠償。
(7)接受甲方對合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進度、方法、安全、記錄等監(jiān)督檢查。
(8)維修人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的'安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。
(9)凡是合同期內(nèi)的設備，如因維保質(zhì)量未能通過定期檢測(年檢)的，發(fā)生的復檢費用由乙方負責(不包括乙方提出來不合格甲方未整改的項目)。
七、本合同不承擔項目
1、本合同所述設備的附加設備(如：機房、井道、底坑的防水、土建維修翻新;井底隔離網(wǎng)、機房電源、機房空調(diào)等)。
2、開啟和關(guān)閉設備的日常工作，現(xiàn)場______________小時值班及管理工作。
3、消防基站、鎖梯基站的更改，系統(tǒng)密碼的破解。
4、設備的注冊、驗收、年檢、處罰、政府管理費用。
5、設備的質(zhì)量問題和設計缺陷引發(fā)的事故(應由生產(chǎn)單位負責)。
6、由于國家或政府政策性命令而改變或新增加的項目。
7、由于違章操作、人為破壞所造成的修理和更換工程(根據(jù)調(diào)查結(jié)果認定)。
8、不可抗拒的因素所造成的損失(如：地震、水災、火災、盜竊、電源不穩(wěn)定)。
八、其它
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同共具同等法律效力。
2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關(guān)該設備的保養(yǎng)合同自動失效。
3、合同履行期間，任何一方違約應承擔合同總金額______________/年______________ %的違約金。
4、沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則、安違約處理。
5、本合同一式______________份，雙方各持______________份，經(jīng)雙方代表簽字單位蓋章后生效。
甲方(公章)：_____________________________乙方(公章)：_________________________________
聯(lián)系方式：_______________________________聯(lián)系方式：___________________________________
法定代表人(簽字)：_______________________法定代表人(簽字)：___________________________
______________年__________月____________日______________年_____________月___________日
施工電梯維修保養(yǎng)合同 7
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就______________________________電梯維修事宜達成以下協(xié)議：__________
具體條款：__________
一、 維修數(shù)量與施工期限：__________
1、 工程名稱：__________
2、 維修數(shù)量：__________
3、 施工日期：__________
二、 費用與結(jié)算方式：__________
1、 __________電梯維修工程費用共計：__________人民幣__________ 元(大寫金額：____________________)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票據(jù)。
2、 結(jié)算方式：__________
自公共維修基金電梯專項維修款劃撥甲方賬戶到賬之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款：__________人民幣__________ 元。
(大寫金額：____________________)。
電梯維修工程完工后，經(jīng)北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格，并獲得電梯檢測合格報告及年檢合格證后十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款：__________人民幣__________ 元整(大寫金額：____________________)。
質(zhì)量保證金：__________人民幣__________ 元整(大寫金額：____________________)。自北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格之日起貳年后，且期間未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，十日之內(nèi)由甲方向乙方支付質(zhì)量保證金。
三、甲、乙雙方責任：
甲方責任：
1、甲方需向乙方提供__________電梯井道布置圖和隨機文件，用于乙方維修過程中做技術(shù)資料參考。
2、協(xié)助維護維修現(xiàn)場秩序，以保證順利施工。
3、提供現(xiàn)場施工用電電源及接地系統(tǒng)。
4、認真履行合同，對工作任務的完成情況和工作質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。
乙方責任：
1、 乙方需妥善保管甲方提供的電梯井道布置圖和其他文件資料，合同期滿后交還甲方，并辦理資料移交手續(xù)。
2、 負責組織專業(yè)人員按照投標預算列項內(nèi)容，對__________電梯進行全面維修工作。按技術(shù)監(jiān)督局檢驗要求及公司質(zhì)量標準維修，以確保工程質(zhì)量。
3、 電梯維修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承擔。
4、 認真執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定和施工規(guī)范及安全操作規(guī)程。承擔因乙方原因造成公共財產(chǎn)及人身傷害等法律責任。
5、 維修施工現(xiàn)場進行安全標識、架設安全防護措施，確保安全，做到文明施工。
6、 __________電梯維修工程中所有更換的材料、配件等由乙方負責質(zhì)量保修，自北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格之日起保修貳年。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題均由乙方負責進行更換。
7、 遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，合理安排電梯維修作業(yè)時間，確保不影響業(yè)主正常使用。
8、 維修完成后，負責辦理并取得北京市質(zhì)量監(jiān)督局驗收合格報告及年檢合格證。驗收與報檢費用由乙方負責。
9、 維修完工后，乙方需向甲方提供維修過程中更換、使用的.材料及配件清單等技術(shù)資料。
10、 向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證明、證照以及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局核發(fā)的有關(guān)電梯安全修理許可證復印件，電梯維修工上崗證復印件。
11、 在合同期內(nèi)，由乙方原因發(fā)生任何影響甲、乙雙方工作人員及乘客的人身、設備安全等情況時，由乙方承擔責任。
12、 出具電梯維修承諾書。
四、其他約定責任：
1、如遇不可抗力本合同自動終止，合同未履行部分雙方協(xié)商解決。
2、乙方未能按合同要求履行本合同時，或乙方工作質(zhì)量未達到合同規(guī)定時，甲方應有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)改進工作。
3、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
五、違約責任：
甲、乙雙方應嚴格按合同條款履行各自的責任和義務，否則違約造成的一切后果和經(jīng)濟損失，均由違約方承擔。
六、 爭議的解決方式：
甲、乙雙方在合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應按合同條款分清責任，本著友好協(xié)商原則，及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，合同雙方的任何一方均可在合同簽訂地點提起訴訟。
七、 合同生效：__________
本合同及其附件經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：__________(蓋章)__________ 乙方：__________(蓋章)__________
授權(quán)代表：__________ 授權(quán)代表：__________
簽訂日期：__________ 簽訂日期：__________
施工電梯維修保養(yǎng)合同 8
甲方：________
乙方：________
為明確雙方的權(quán)利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、服務范圍：
甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機房設備（以下簡稱設備）實施保養(yǎng)服務。
1、設備位置：________
2、設備編號：________
3、設備型號：________
4、數(shù)量（臺）：________
二、服務費用：
每月每臺保養(yǎng)費（人民幣）：￥________ 元，每年每臺保養(yǎng)費（人民幣）：￥________ 元。共計保養(yǎng)設備數(shù)量________（臺），年共計：拾 萬拾佰拾 元整。
三、付款方式：
銀行轉(zhuǎn)帳（________）支票（________）現(xiàn)金（________）其他（________）付款以季度為周期，各期維修保養(yǎng)費均在下季的第一個月內(nèi)支付。
四、服務期限：
自______年_____月____日起至______年_____月____日止，為期________年。
五、服務時間：
1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內(nèi)進行。
2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。
六、服務內(nèi)容：
1、本合同的服務方式選擇為全包（________）、半包（________）、清包（________）。
2、乙方出具《電梯定期保養(yǎng)工作項目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規(guī)范》（國標GB/T 18775—2000、《特種設備安全監(jiān)察條例》（國務院令373號）等的有關(guān)規(guī)定，協(xié)商確認后作為本合同的附件。
3、乙方定期派技術(shù)人員，根據(jù)本合同附件內(nèi)服務項目內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。
七、雙方的責任及權(quán)利：
1、甲方權(quán)力：
�。�1）核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。
�。�2）若乙方原因未完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)書面通知終止合同。
�。�3）隨時監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務費用的依據(jù)。
�。�4）有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作，也可組織、邀請本單位或?qū)I(yè)機構(gòu)人士對合同范圍的工作進行抽檢評估。
�。�5）考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對比服務質(zhì)量和服務態(tài)度，如確認乙方的工作質(zhì)量、服務態(tài)度、技術(shù)實力等不能確保設備的正常運行時，有權(quán)提出終止本合同或本合同服務期限屆滿時，選擇和更改服務對象。
�。�6）在每次保養(yǎng)或維修的服務項目結(jié)束后，必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認可，甲方有權(quán)視本次服務無效。
2、甲方責任
（1）在不違反甲方管理規(guī)定的'情況下，配合乙方工作人員通過或進入設備維修的專用區(qū)域。
�。�2）嚴禁無關(guān)人員擅入機房，機房內(nèi)應配有符合消防部門標準的消防器材。
�。�3）負責設備日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護保養(yǎng)服務的工作單上簽字確認。
�。�4）當設備出現(xiàn)異�，F(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達時間。
�。�5）應設備維護服務的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。
�。�6）合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。
3、乙方權(quán)利
（1）在服務期限內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個人和組織發(fā)生與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務往來，否則造成的損失乙方不承擔責任。
（2）在服務期限內(nèi)如遇與設備有關(guān)的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。
�。�3）未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設備。否則乙方不承擔責任。
（4）未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的設備，否則乙方不承擔責任。
�。�5）正常情況下，甲方不按合同規(guī)定時間付款，經(jīng)乙方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)書面通知終止合同。
�。�6）除遇不可預見的因素，在本合同或附件規(guī)定服務項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權(quán)令甲方承擔；國家有關(guān)安全標準的規(guī)定發(fā)生強制性增補安全裝置時，甲方有權(quán)令甲方承擔安全裝置的人工和材料費。
4、乙方責任
�。�1）必須按照本合同或附件約定，參照國家有關(guān)規(guī)定對設備提供維修保服務。
�。�2）維修保養(yǎng)人員應遵守法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度。
�。�3）自行配備工作所需的各種專業(yè)工具及設備，保養(yǎng)或修理時設置現(xiàn)場安全警示標志。
（4）接到甲方報修電話后，緊急故障三十分鐘到達現(xiàn)場處理，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。
（5）因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負賠償責任。
�。�6）乙方工作人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。
�。�7）配合政府部門對服務期內(nèi)的設備實施通過年檢，如維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復檢費用由乙方負責。
�。�8）因保養(yǎng)不當停梯，若在七日內(nèi)未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備一個月的保養(yǎng)費，在十五日內(nèi)未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備服務期限內(nèi)的保養(yǎng)費。
八、違約責任：
1、合同履行期間，任何一方違約應承擔本合同總金額/年 %的違約金。
2、除本合同中約定終止條款，沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。
九、爭議解決：
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致意見時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十、其他：
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決�？闪砗炑a充協(xié)議。
2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關(guān)設備的保養(yǎng)合同自動失效。
3、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認的附件、補充協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
5、本合同經(jīng)雙方簽署蓋章后生效。
甲方：________乙方：________
日期：_____________日期：_____________
施工電梯維修保養(yǎng)合同 9
甲方：________________
乙方：________________
一、根據(jù)《中華人民共和國合同法》，遵照《電梯安全檢驗細則》、《電梯安全使用管理規(guī)定》的文件要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養(yǎng)中權(quán)利與義務，甲乙雙方本著“相互信任、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，并達成協(xié)議條款如下：
二、雙方的權(quán)利義務
1、甲方權(quán)利：
�、藕瞬橐曳絾挝坏臓I業(yè)執(zhí)照、資格許可證、法人授權(quán)書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。
⑵如發(fā)現(xiàn)乙方工作人員對設備不愛護或故意損壞時，可向其單位或有關(guān)部門投訴，情節(jié)嚴重時可終止本合同，向責任人索賠。
�、菍σ曳焦ぷ魅藛T的服務不滿意時，可向其單位或有關(guān)部門投訴，或要求更換工作人員。
�、入S時監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進度、方法、記錄等。
�、捎袡�(quán)安排工作人員監(jiān)督乙方工作人員作業(yè)。
2、甲方義務：
�、艊澜麩o關(guān)人員擅入機房，機房內(nèi)應配備符合標準的消防及安全設施。
�、婆浜弦曳骄S修人員，通過或進入維修設備必須的場所。
�、潜O(jiān)督檢查設備機房、各層設備門口、井道及底坑，不能有各種物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。
�、葘υO備所用電源進行調(diào)壓、倒相等工作時，必須提前通知乙方有關(guān)人員并取得乙方人員同意。
�、僧斣O備出現(xiàn)異常現(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免報修通知不詳而耽誤到達時間。
3、乙方權(quán)利：
�、旁诤贤趦�(nèi)如遇與設備有關(guān)的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。特殊情況乙方可派人現(xiàn)場指導，否則由此引起的損失和安全事故乙方不承擔責任。
�、莆唇�(jīng)乙方維保人員同意，任何人不得強制啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任；造成乙方損失和傷害的有權(quán)追究責任人的責任。
�、俏唇�(jīng)乙方有關(guān)負責人及維保人員同意，任何人不得啟動因有故障或安全隱患而停止的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任；造成乙方損失和傷害的有權(quán)追究責任人的責任。
�、群贤趦�(nèi)，甲方在未得到乙方同意前，不得允許任何人對設備進行任何翻新、修理、更換等，否則乙方對設備的.運行不負任何責任。乙方若同意甲方自行實施上述工程，甲方必須在工程結(jié)束時，通知乙方人員對設備檢查無誤后，方可運行。
�、嗜魏畏且曳揭蛩囟a(chǎn)生的損失、損害或索賠，乙方不承擔責任，同時不承擔因此引發(fā)的后果，但有義務協(xié)助調(diào)查原因。
4、乙方的義務：
�、疟仨毎凑毡竞贤s定，參照國家有關(guān)規(guī)定對甲方電梯提供維修保養(yǎng)服務。
⑵應當具備特種設備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應許可。向甲方出示單位的營業(yè)執(zhí)照、資格許可證、法人授權(quán)書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。
�、墙拥綀笮尥ㄖ�，應當立即派人趕赴現(xiàn)場進行處理；電梯困人時，應當在_____分鐘內(nèi)抵達現(xiàn)場，并在最短的時間內(nèi)排除故障。
三、收付款條款
（1）乙方須提供收款地、公司名稱、收款方式。
�。�2）設備完成維修后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付維修費，材料費等總費用給乙方。
四、其它
1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。雙方出現(xiàn)糾紛可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向維保設備所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，經(jīng)雙方代表簽字、單位蓋章后生效。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
施工電梯維修保養(yǎng)合同 10
甲方（全稱）：__
乙方（全稱）：__
甲、乙雙方根據(jù)合同法的規(guī)定，由于 大成郡二期一標段2#、3#、5#樓 工程需要，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方有償性維修保養(yǎng)施工升降機事宜，達成如下協(xié)議：
一、合同要求及范圍
1、專業(yè)技術(shù)資質(zhì)要求：乙方必須具備有效的施工升降機專業(yè)維修保養(yǎng)資質(zhì)證書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全許可證、維修保養(yǎng)操作人員專業(yè)資格上崗證等。
2、甲方委托乙方有償性維保的各臺施工升降機信息及費用清單：
1）電器部分
①觀察各電器接觸點是否氧化或燒損，若有接觸不良應修復；
�、诟麟娖髀菟ㄊ欠裼衅屏�，可能存在事故/故障隱患，若有必須及時排除c；
�、鄹飨尬黄鏖_關(guān)和按鈕不得失靈，零件若有生銹或損壞必須及時更換；
④各電機及各開關(guān)板的絕緣必須良好。
2）檢查各鋼絲繩夾緊固定是否可靠，如有松動必須及時緊固；
3）檢查托輪、鋼絲繩磨損情況，必要時須修理或更換；檢查鋼絲繩磨損和斷股現(xiàn)象，按鋼絲繩報廢標準執(zhí)行；
4）檢查金屬結(jié)構(gòu)有無裂紋，應特別注意油漆脫落部位，若油漆表面出現(xiàn)較大斜條紋，必須查明原因及時處理；
5）起升卷揚機、減速器應加機械油；各開式齒輪、爬升、滾輪、起重小車等部分加黃油。
4、維保地點與時間：
1）合同維保地點：木瀆鎮(zhèn)金楓路大成郡項目部現(xiàn)場；
2）合同維保時間：本合同生效之日起至合同約定的施工升降機停止使用。
二、雙方權(quán)利與義務：
1、乙方負責向其所有維保人員提供工傷保險，甲方不承擔乙方所有維保人員的任
何安全責任，所有安全責任全部由乙方自行承擔。
2、乙方在維保期間進出施工現(xiàn)場的所有維保人員，應遵守甲方的各項安全管理規(guī)定，在維保工作中，必須做好安全防護工作，不得違章作業(yè)。
3、乙方根據(jù)安全主管部門的`施工升降機維修保養(yǎng)規(guī)定對合同范圍內(nèi)的施工升降機進行常規(guī)例行保養(yǎng)維護，并按要求做好維保記錄，出具簽字蓋章的真實有效維保記錄單。
4、非例行維保，乙方應當在接到甲方維保通知起4小時內(nèi)派人趕到現(xiàn)場維修，如遇特別重大的故障隱患，乙方在接到通知后，必須立即到達現(xiàn)場搶修排險。
5、甲方通知乙方保修維修的方式，可以同時采用以下幾項或采用其中一項均為有效：
1）電話通知；
2）傳真通知；
3）電子郵件通知；
4）手機短消息通知。
若乙方改變通訊聯(lián)絡方式，需在24小時內(nèi)書面告知甲方，否則，乙方承擔相關(guān)責任。甲方按乙方提供的聯(lián)絡方式未能聯(lián)系上乙方，則視為甲方向乙方已經(jīng)履行了合同約定的通知義務，按本條第6款的相關(guān)約定執(zhí)行。
6、乙方不維修、或不能通知到、或不按時進場、或不按時完成維修、或同一故障維修兩次仍未正常，甲方有權(quán)要求停止維修，另行委托其他單位維修，所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
7、乙方在維修施工升降機時，常用工具由乙方自理，甲方必須派員在場負責協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜能及維修時所需的更換材料。甲方提供拖車、吊車等大型機械，根據(jù)實際情況甲方安排輔助工配合，費用由甲方承擔。
三、維保費結(jié)算與支付：
按第一條第2款所列清單中的維保單價計算維保費用，乙方收取維保費用時必須出具公司發(fā)票。維保費用按月支付，連續(xù)兩個月未付維保費用，則乙方有權(quán)向甲方提出解除合同的要求。
四、其他：
甲乙雙方共同遵守，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
日期：日期：
施工電梯維修保養(yǎng)合同 11
移交單位：(以下簡稱甲方)
接收單位：(以下簡稱乙方)
為方便乙方使用甲方_______A-B樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨立使用，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并達成一致意見，特簽訂移交協(xié)議如下：
1、移交日期：20_年__月__日起到乙方房屋租賃期滿止。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好，正常運行的狀態(tài)交還給甲方。
2、經(jīng)乙方確認該電梯已通過蘇州市特殊設備監(jiān)督檢驗中心檢驗合格，性能完好，符合使用要求。
3、自該協(xié)議簽訂之日起，電梯的管理、使用、維修保養(yǎng)、安全等一切責任均由乙方負責承擔，甲方概不負責。
4.、乙方在使用過程中出現(xiàn)各種零配件損壞、包括該電梯所發(fā)生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負責。甲方不負任何責任。
5、在交接之時甲方將維保的聯(lián)絡方式當面和乙方交接清楚、交接后的維保事宜均由乙方負責自行聯(lián)絡、甲方概不負責。
6、該觀光電梯的'年檢由乙方負責申報和年檢、年檢費用由甲方承擔、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次性的通過、通過后按實際發(fā)生這臺電梯的年檢費用付給乙方、以《蘇州市特殊設備監(jiān)督檢驗中心的發(fā)票為準》其他費用甲方不管
7、協(xié)議簽訂后乙方享有該電梯的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。
8、該協(xié)議自雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以通過當?shù)厮痉ú块T處理。
9、該協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份。
附件：《電梯年檢合格證書復印件一份》、《產(chǎn)品保養(yǎng)服務單位的聯(lián)系方式》、《產(chǎn)品合格證書復印件》、《電梯質(zhì)保期間》、《電梯檢驗》
甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：
負責人(簽字)： 負責人(簽字)：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
施工電梯維修保養(yǎng)合同 12
發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)______________________________________
承包單位：(以下簡稱乙方)______________________________________
為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠運行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：
第一條、維護保養(yǎng)內(nèi)容
乙方嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規(guī)范化的維護保養(yǎng)，每______________最少保養(yǎng)______________次，負責在電梯運行過程中的各種性能進行檢查調(diào)整。
第二條、工程費用及付款方式
1、甲方委托乙方維護保養(yǎng)電梯共______________部;
2、維護保養(yǎng)費用：______________ 元/臺/年，______________臺合計：______________ 元，大寫：______________拾______________ 萬______________仟______________佰 元整。
3、合同簽訂______________年內(nèi)，甲方向乙方付合同款總額的______________ %，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。
第三條、合同期限
本合同定為______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。
第四條、甲方責任
1、甲方應保證正確使用電梯，嚴禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負責，電梯運行應有專人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機圖紙資料提供給甲方復印件維修使用。
2、保證電梯的機房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關(guān)的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。
3、提供與電梯有關(guān)的`防火防盜設施，保證電梯所用動力和照明電源及接地系統(tǒng)。
4、如需對電梯所用動力電源進行斷電、倒相等影響電梯正常運行時，必須提前通知乙方維修人員。
5、甲方發(fā)現(xiàn)電梯有異�，F(xiàn)象應及時通知乙方，并負責電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。
6、電梯損壞的零配件由甲方負責。
第五條、乙方責任
1、服務時嚴格遵守甲方的有關(guān)制度規(guī)定。
2、嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規(guī)范化地維修保養(yǎng)，負責對電梯在運行過程中的各種性能進行檢查和調(diào)整。
3、提供全天候應急處理服務，并在接到報修通知后______________小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。
4、配合甲方完成政府對電梯的年度安全檢查，所需費用由甲方支付。
5、在乙方保養(yǎng)或維修中因重大過失給用戶造成的損失由乙方負責。
第六條、違約責任
在履約過程中如一方違約，違約方應承擔合同總價的______________ %的違約金。
第七條、爭議的解決
__________________________________________。
第八條、其它
1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應提前______________個月以書面形式通知對方，作好交接手續(xù)方可中止。
2、本合同有效期內(nèi)，雙方均不得授權(quán)他人或單位對電梯進行維修、換件改變其原性能的工作。
3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災等。
4、本合同規(guī)定在原有設備的基礎上進行維修保養(yǎng)不包括中、大修及增加其它功能其費用協(xié)商解另計。
5、本合同一式______________份，雙方各執(zhí)______________份，具有同等法律效力。
6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_____________________________乙方(公章)：_________________________________
聯(lián)系方式：_______________________________聯(lián)系方式：___________________________________
法定代表人(簽字)：_______________________法定代表人(簽字)：___________________________
______________年__________月____________日______________年_____________月___________日
施工電梯維修保養(yǎng)合同 13
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國民法典平等互利，協(xié)商一致，等價有償之原則簽訂合同條款如下：
項目名稱：
工程地址：
一、甲方委托乙方承擔下列產(chǎn)品的保養(yǎng)工程：
為確保電梯質(zhì)量及使用單位的正常使用，我們對您的電梯進行全面、持續(xù)、規(guī)范的維護保養(yǎng)服務，這種服務將于________年____月____日開始，您的電梯明細服務費用為：
二、合同有效期限：
從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、付款方式及時間：在□中a;adc;確認付款方式
1、從合同簽訂之日起，甲方一次性支付合計保養(yǎng)費。 (按年付款)
2、從合同簽訂之日起，甲方先付半年的保養(yǎng)費;另半年保養(yǎng)費在上半年到期前____日內(nèi)付清。(分半年付款)
3、從合同簽訂之日起，甲方先付合同總價中第一季度的保養(yǎng)費;另三季度按每季度結(jié)束之前____日內(nèi)付清下季保養(yǎng)費。(按季度付款)
4、保養(yǎng)及修理過程中所發(fā)生的另配件及輔助材料，經(jīng)甲方確認后，按月結(jié)算。
四、保養(yǎng)方式及工作時間
1、保養(yǎng)方式：常規(guī)保養(yǎng)，每月二次。(按保養(yǎng)規(guī)程、周期表進行)
2、電扶梯在使用中發(fā)生故障，乙方接到通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場修復。
3、乙方人員每次維修與保養(yǎng)后，認真做好記錄。
五、甲方承擔的責任：
1、按國家有關(guān)部門《特種設備安全監(jiān)察條例》規(guī)定及當?shù)卣嘘P(guān)電梯使用管理規(guī)定負責對電梯的正確使用和管理。
2、接受政府部門對電扶梯的年檢，并承擔相應費用。
3、一旦發(fā)生故障，立即停用，保持現(xiàn)狀，通知乙方檢修，嚴禁強行使用。
4、禁止非乙方指定的'保養(yǎng)人員擅自擺弄電扶梯的任何部件。
5、承擔易損件更換的材料費、由于使用不當或任何第三方原因(如：火警、水淹或其它)造成電梯故障、損壞及其他事故的修復費用。
6、甲方應提供本電扶梯全套完整的隨機文件，圖紙供乙方維修時使用。
六、乙方承擔的責任：
1、按照國家有關(guān)標準和武漢XX公司保養(yǎng)周期表(電扶梯周期表)定期檢查保養(yǎng)，保持電梯的良好狀態(tài)。
2、當電扶梯有零件正常損壞時，能及時提供更換用的零配件(如需要甲方承擔費用，應先得到甲方確認)。
3、自備保養(yǎng)及急修所需的儀器、儀表、工具及交通設施。
4、遵守甲方規(guī)章制度，在甲方規(guī)定的工作區(qū)域及時間內(nèi)活動和進行工作。
5、有義務將政府和有關(guān)部門制定的各項規(guī)定通告甲方。
6、在公共區(qū)域施工時配合甲方共同做好必要的安全防范措施。
七、服務承諾：
1、提供24小時急修服務。
2、按周期表每月二次例保。
3、每年不少于二次現(xiàn)場巡訪。
4、每年年檢之前進行一次檢查整修。
5、若乙方人員在保養(yǎng)或維修設備工作過程中因疏忽或失職，造成甲方設備財產(chǎn)或任何人身的損害，乙方負責賠償，賠償范圍按《中華人民共和國民法典》第113條規(guī)定確定。
八、其它相關(guān)責任：
1、甲方未按合同第三條規(guī)定之期限付款，經(jīng)乙方催告后仍未支付，乙方可隨時停止維修保養(yǎng)，并不承擔由此造成的相關(guān)責任，甲方并為此承擔違約責任;
2、乙方未按本合約之規(guī)定承擔維修保養(yǎng)事項和相關(guān)義務，甲方在書面通知乙方后，一個月內(nèi)無明顯改進，甲方按當期付款金額的5%扣款乙方一次，促使乙方改進工作方式，若繼續(xù)違約，甲方可終止合同，由此產(chǎn)生的相關(guān)責任及損失由乙方負責;
3、本合同到期后在雙方無異議的情況續(xù)約，如一方需要解約，應在合同到期前____日內(nèi)書面通知對方。
4、乙方在電扶梯維修保養(yǎng)期內(nèi)，若因乙方維保工作不當違反電扶梯維修保養(yǎng)操作規(guī)定而造成設備，人身安全事故由乙方全部負責;若因甲方管理，操作不當?shù)脑蛟斐稍O備，人身安全事故由甲方全部負責。
九、其它：
1、由于不可抗力原因造成的一切損失，甲乙雙方不承擔賠償責任。
2、本合同發(fā)生糾紛，當事人雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可提交甲方仲裁機構(gòu)仲裁或直接向甲方所在地法院提起訴訟。
3、本合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效，簽約雙方須認真執(zhí)行本合約。
4、本合同一式倆份，雙方各執(zhí)壹份。
甲 方： 電 話：
甲方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章：
簽訂日期：________年____月____日
乙 方： 電 話：
乙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章：
簽訂日期：________年____月____日
施工電梯維修保養(yǎng)合同 14
甲方：
乙 方：
根據(jù)《特種設備安全監(jiān)察條例》規(guī)定：電梯的日常維護保養(yǎng)必須由取得安裝維修許可證資格的專業(yè)單位進行，電梯應當至少每____日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，以及G5001-《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》的要求。為保證電梯的良好技術(shù)狀況和安全可靠的運行，經(jīng)雙方協(xié)商，同意就 ____市蘇園豐景 26部電梯維保事項 簽訂本合同，具體條款如下：
2. 保養(yǎng)時間：
2.1本合同有效期自月年
2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。期滿甲、乙雙方無異議本合同視為自動延長________年，其后以此類推繼續(xù)有效。如甲方乙方欲終止合同或調(diào)整保養(yǎng)費用，應予有效期內(nèi)提前一個月以書面通知對方。
2.3本合同有效期內(nèi)，如乙方正常履行維保義務，甲方不得將電梯保養(yǎng)工作交由第三者，否則乙方仍按照本合同第3款收費;如乙方未正常履行維保義務或維保質(zhì)量不符合規(guī)定，經(jīng)甲方多次提醒仍未改正的，甲方有權(quán)將電梯維保義務轉(zhuǎn)交給其他單位，因此給甲方造成損失的由乙方負責承擔。
3.保養(yǎng)款項及付款方式：
3.1本合同保養(yǎng)電梯臺，年保養(yǎng)費B：96000 元(大寫：仟元整)。
3.2甲方應按季度付保養(yǎng)費。余款應在日后的30個工作日內(nèi)核實完之前的維保情況后付清。
4.規(guī)范管理、安全使用與維護保養(yǎng)配合責任：
4.1甲方應加強對電梯的安全管理，嚴格執(zhí)行電梯的安全技術(shù)規(guī)范的.規(guī)定。
4.2乙方對新承擔維保的電梯是否符合安全技術(shù)規(guī)范要求，應當通過檢查確認，如有隱患問題及時修理消除。維保后的電梯應當符合相應的安全技術(shù)規(guī)范，并且處于正常狀態(tài)，對其維保電梯的安全性能負責。符合國家檢測標準，確保檢驗合格。
4.3甲方協(xié)助乙方現(xiàn)場保養(yǎng)工作并提供便利條件，乙方協(xié)助甲方單位制定電梯安全管理制度和應急救援預案，并每年至少一次針對電梯特點適時進行救援預案演練。
4.4如發(fā)生電梯關(guān)人及相關(guān)不安全現(xiàn)象，甲方須在第一時間通知乙方(029X6563、187X6606，電話24小時保持暢通)。如電話打不通或無人接聽，產(chǎn)生的后果由乙方負責，如甲方?jīng)]通知乙方，此產(chǎn)生的后果由甲方負責。(這一條建議刪除，打不通、無法接聽怎么界定通知沒通知怎么查證)
5.規(guī)范管理、安全使用與維護保養(yǎng)責任：
5.1甲方承擔責任：負責下述工作及所發(fā)生的全部費用。
5.
1.1電梯環(huán)境溫度應在-50C至400C間、無灰塵;通道通暢，有永久照明。
5.
1.2保證動力電源符合電梯要求。
5.
1.3機房、轎廂、廳門內(nèi)外以及通道不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。
5.
1.4電梯規(guī)范管理、安全使用、轎廂內(nèi)及廳門口的衛(wèi)生清理，保持完好可靠的照明與防護欄。
5.
1.5電梯年檢、限速器校驗、保養(yǎng)耗材及備品配件。
5.
1.6人力不能抗拒的因素造成的任何直接或間接的損壞，人為破壞等造成的停梯故障修理等(不含正常使用造成的損耗、損壞
施工電梯維修保養(yǎng)合同 15
甲方（全稱）：xx
乙方（全稱）：xx
甲、乙雙方根據(jù)合同法的規(guī)定，由于 大成郡二期一標段2#、3#、5#樓 工程需要，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方有償性維修保養(yǎng)施工升降機事宜，達成如下協(xié)議：
一、合同要求及范圍
1、專業(yè)技術(shù)資質(zhì)要求：乙方必須具備有效的施工升降機專業(yè)維修保養(yǎng)資質(zhì)證書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全許可證、維修保養(yǎng)操作人員專業(yè)資格上崗證等。
2、甲方委托乙方有償性維保的各臺施工升降機信息及費用清單：
1）電器部分①觀察各電器接觸點是否氧化或燒損，若有接觸不良應修復；②各電器螺栓是否有破裂，可能存在事故/故障隱患，若有必須及時排除；③各限位器開關(guān)和按鈕不得失靈，零件若有生銹或損壞必須及時更換；④各電機及各開關(guān)板的絕緣必須良好。
2）檢查各鋼絲繩夾緊固定是否可靠，如有松動必須及時緊固；
3）檢查托輪、鋼絲繩磨損情況，必要時須修理或更換；檢查鋼絲繩磨損和斷股現(xiàn)象，按鋼絲繩報廢標準執(zhí)行；
4）檢查金屬結(jié)構(gòu)有無裂紋，應特別注意油漆脫落部位，若油漆表面出現(xiàn)較大斜條紋，必須查明原因及時處理；
5）起升卷揚機、減速器應加機械油；各開式齒輪、爬升、滾輪、起重小車等部分加黃油。
4、維保地點與時間：
1）合同維保地點：木瀆鎮(zhèn)金楓路大成郡項目部現(xiàn)場；
2）合同維保時間：本合同生效之日起至合同約定的施工升降機停止使用。
二、雙方權(quán)利與義務：
1、乙方負責向其所有維保人員提供工傷保險，甲方不承擔乙方所有維保人員的任
何安全責任，所有安全責任全部由乙方自行承擔。
2、乙方在維保期間進出施工現(xiàn)場的所有維保人員，應遵守甲方的各項安全管理規(guī)定，在維保工作中，必須做好安全防護工作，不得違章作業(yè)。
3、乙方根據(jù)安全主管部門的施工升降機維修保養(yǎng)規(guī)定對合同范圍內(nèi)的施工升降機進行常規(guī)例行保養(yǎng)維護，并按要求做好維保記錄，出具簽字蓋章的真實有效維保記錄單。
4、非例行維保，乙方應當在接到甲方維保通知起4小時內(nèi)派人趕到現(xiàn)場維修，如遇特別重大的故障隱患，乙方在接到通知后，必須立即到達現(xiàn)場搶修排險。
5、甲方通知乙方保修維修的方式，可以同時采用以下幾項或采用其中一項均為有效：1）電話通知；2）傳真通知； 3）電子郵件通知；4）手機短消息通知。
若乙方改變通訊聯(lián)絡方式，需在24小時內(nèi)書面告知甲方，否則，乙方承擔相關(guān)責任。甲方按乙方提供的聯(lián)絡方式未能聯(lián)系上乙方，則視為甲方向乙方已經(jīng)履行了合同約定的'通知義務，按本條第6款的相關(guān)約定執(zhí)行。
6、乙方不維修、或不能通知到、或不按時進場、或不按時完成維修、或同一故障維修兩次仍未正常，甲方有權(quán)要求停止維修，另行委托其他單位維修，所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
7、乙方在維修施工升降機時，常用工具由乙方自理，甲方必須派員在場負責協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜能及維修時所需的更換材料。甲方提供拖車、吊車等大型機械，根據(jù)實際情況甲方安排輔助工配合，費用由甲方承擔。
三、維保費結(jié)算與支付：
按第一條第2款所列清單中的維保單價計算維保費用，乙方收取維保費用時必須出具公司發(fā)票。維保費用按月支付，連續(xù)兩個月未付維保費用，則乙方有權(quán)向甲方提出解除合同的要求。
四、其他：
甲乙雙方共同遵守，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
日期：日期：
施工電梯維修保養(yǎng)合同 16
發(fā)包單位：_____________________(以下簡稱甲方)
承包單位：_____________________(以下簡稱乙方)
為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠運行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：
第一條、維護保養(yǎng)內(nèi)容：
乙方嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規(guī)范化的維護保養(yǎng)，每月最少保養(yǎng)2次，負責在電梯運行過程中的各種性能進行檢查調(diào)整。
第二條、工程費用及付款方式：
1、甲方委托乙方維護保養(yǎng)電梯共部;
2、維護保養(yǎng)費用：元/臺/年，臺合計：元，大寫：
3、合同簽訂半年內(nèi)，甲方向乙方付合同款總額的50%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。
第三條、合同期限：
本合同定為年，自____年____月____日至____年____月____日。
第四條、甲方責任：
1、甲方應保證正確使用電梯，嚴禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負責，電梯運行應有專人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機圖紙資料提供給甲方復印件維修使用。
2、保證電梯的機房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關(guān)的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。
3、提供與電梯有關(guān)的防火防盜設施，保證電梯所用動力和照明電源及接地系統(tǒng)。
4、如需對電梯所用動力電源進行斷電、倒相等影響電梯正常運行時，必須提前通知乙方維修人員。
5、甲方發(fā)現(xiàn)電梯有異常現(xiàn)象應及時通知乙方，并負責電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。
6、電梯損壞的零配件由甲方負責。
第五條、乙方責任：
1、服務時嚴格遵守甲方的有關(guān)制度規(guī)定。
2、嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規(guī)范化地維修保養(yǎng)，負責對電梯在運行過程中的`各種性能進行檢查和調(diào)整。
3、提供全天候應急處理服務，并在接到報修通知后0.5小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。
4、配合甲方完成政府對電梯的年度安全檢查，所需費用由甲方支付。
5、在乙方保養(yǎng)或維修中因重大過失給用戶造成的損失由乙方負責。
第六條、違約責任：
在履約過程中如一方違約，違約方應承擔合同總價的20%的違約金。
第七條、爭議的解決
第八條、其它：
1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應提前一個月以書面形式通知對方，作好交接手續(xù)方可中止。
2、本合同有效期內(nèi)，雙方均不得授權(quán)他人或單位對電梯進行維修、
換件改變其原性能的工作。
3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災等。
4、本合同規(guī)定在原有設備的基礎上進行維修保養(yǎng)不包括中、大修及增加其它功能其費用協(xié)商解另計。
5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________________乙方(蓋章)：_____________________
法定代表人或負責人(簽字)_____________________法定代表人或負責人(簽字)_____________________
開戶銀行：_____________________開戶銀行：_____________________
帳號：_____________________帳號：_____________________
地址：_____________________地址：_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
傳真：_____________________傳真：_____________________
簽訂日期：簽訂日期：
施工電梯維修保養(yǎng)合同 17
電梯維修保養(yǎng)合同
訂立合同雙方 資格證號：z
甲方：z集團z市z物業(yè)管理服務有限公司乙方：z市歐日電梯工程有限公司
地址：z市z路20號z名都三號樓之三地址：z市z中18號
郵 編：z
聯(lián) 系 人：z聯(lián) 系 人：z z
聯(lián)系電話：z轉(zhuǎn)z電 話：z4 傳真：z
值班者（電工）：z開戶銀行：中國銀行z支行
值班電話：z帳 號：z
為了保護電梯安全運行，延長其使用周期，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特擬訂本合同。
一、維護電梯的型號、規(guī)格、數(shù)量及其價格：
編號電梯名稱（型號）層/站臺數(shù)月維保費年維保費
1GVF-II1000-C010519/17/173750.00元/月9000.00元/月
2GVF-II1000-C010520/18/183750.00元/月9000.00元/月
3GVF-II1000-C010525/25/252500.00元/月6000.00元/月
4GVF-II1000-C010526/26/2641000.00元/月12000.00元/月
5GVF-II1000-C010527/27/272500.00元/月6000.00元/月
6PW13/10-193/3/31250.00元/月3000.00元/月
�。ㄒ荒辏┖贤們r：（人民幣肆萬伍千元整（$:45000元）
二、維保期限：
1、自 2008 年5月22日起至 2009 年5月21日止。
2、合同期滿雙方如無異議，合同將按合同期限為周期自動延長。
三、維保內(nèi)容：
1、乙方每月定期（上旬10至15日，下旬25日至30日）派專業(yè)技術(shù)維保人員，對每臺維保電梯設備進行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按《電梯維保項目》的標準，對其進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔保養(yǎng)，保持其正常運行。
2、乙方在中秋、國慶、除夕、正月初一四個假日全天安排專人24小時在園區(qū)值班。
3、乙方每季度第一個月第一個星期六安排專業(yè)技術(shù)維保人員對我司的工程維護技工、保安人員進行電梯簡單故障及緊急救人程序的培訓。
4、周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。必要時更換安全裝置以保持足夠安全。
5、按國家標準系統(tǒng)地檢查設備、調(diào)整潤滑個部件，并根據(jù)設備使用狀態(tài)，維修和保養(yǎng)。
（1）機械部分：曳引機、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器、電機和電機的轉(zhuǎn)換器、轉(zhuǎn)換開關(guān)、電刷、軸承。
�。�2）電氣部分：控制柜、選層器和調(diào)度設備、平層設備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、變壓器、接觸器。
�。�3）井道部分：隨動電纜、導向輪或復繞輪、轎廂和對重導軌及緩沖器、上下限位開關(guān)、井道內(nèi)開關(guān)，漲緊輪裝配、補償輪裝配、轎廂和對重導靴。
�。�4）廳、轎門設備：轎廂和廳門機械按鈕、大廳信號燈、轎廂方向指示器、門鎖、門吊板、門導靴和強迫關(guān)門裝置。自動開門機，轎廂門吊板、轎廂門觸點、稱重設備，轎廂框架、風扇和照明設備及對講機。
四、付款方式：
付款方式為預付款，付款周期為三個月，首期付款$11250.00元，應于 2008 年6月15日前支付，以后各期款項，均應在各付款周期的第壹個月內(nèi)支付。
五、甲方責任及義務：
1、出于安全的需要維保電梯鑰匙及機房鑰匙必須由甲方專人保管，無關(guān)人員不準進入機房及井道內(nèi)。
2、機房必須保持通風及防雨防水，同時井道與底坑不能有浸透與漏水。
3、甲方有義務提供維保電梯有關(guān)的準確信息，監(jiān)督乙方維保人員服務質(zhì)量，如有不足應及時反饋給乙方負責人；由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設備負責人應先自行進行緩救，同時立即通知乙方排除故障。
4、需要機械吊裝才能進行零部件更換的`吊裝費及維修費由甲方負責，其余故障由乙方免費維修。維修中更換的各類零部件、油類均由甲方負責。
5、甲方如不遵守本合同付款規(guī)定依時付款，乙方對其維修電梯設備運行將不負安全責任。
六、乙方責任及義務：
1、乙方提供24小時急修服務。維保電梯一旦出現(xiàn)故障，乙方接到甲方通知后應在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修并及時排除故障。
2、如果乙方每月不能定期（兩次）派人對每臺維保電梯設備進行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，每次給予處罰200元；在節(jié)假日期間（中秋、國慶、除夕、正月初一）不安派專人24小時在園區(qū)值班或在值班期間擅自離開園區(qū)，每次給予處罰200元；當園區(qū)的維保電梯出現(xiàn)故障時，乙方若不能在接到甲方通知30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，則遲到30分鐘以內(nèi)給予扣罰100元/次，遲到1小時以內(nèi)給予扣罰200元/次，遲到一小時以上給予扣罰300元/次。
3、乙方維保人員每月定期對維保電梯進行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)或其他急修作業(yè)，必須經(jīng)甲方有關(guān)人員簽字確認才可。
4、維修保養(yǎng)期間，乙方發(fā)現(xiàn)維保電梯零部件磨損嚴重或損壞應立即通知甲方并及時進行緊急處理，直至其恢復正常運行。
5、乙方必須嚴格執(zhí)行國家特種設備有關(guān)安全作業(yè)標準，確保人身及電梯設備安全的前提下方可作業(yè)。由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失，責任由乙方承擔。
6、乙方需配合維保電梯通過年檢，年檢費由甲方負責；由于乙方原因造成電梯年審不合格，復審費由乙方負責。
7、乙方不承擔不可抗拒的事件所引起的損失或責任：如政府行為、臺風、暴雨、火災、偷竊、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為等。
七、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，合同不足之處，可經(jīng)雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代 表： 代 表：
年 月 日 年 月 日
施工電梯維修保養(yǎng)合同 18
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)甲乙雙方友好協(xié)議,針對2臺施工電梯、2臺塔式起重機使用中的維修保養(yǎng)做出如下協(xié)議：
一、甲方責任和義務
1、負責機械所有配件及油類;
2、負責提供維修及保養(yǎng)時間;
3、負責每月按時付維修保養(yǎng)費用,每臺每月2000元,當月維修于次月10日前付清;
4、甲方使用操作人員必須要有操作證,熟練固定工人;
5、承擔機械本身質(zhì)量問題出現(xiàn)的安全事故。
二、乙方責任和義務
1、負責機械維修保養(yǎng),不含配件及油類;
2、負責維修,有問題1小時內(nèi)到場維修;
3、負責定期15天全面檢查一次,使每個限位等全部有效;
4、負責定期提供維修保養(yǎng)記錄;
5、負責提醒應淘汰的配件及防墜器有效期;
6、甲方操作人員,人為造成的安全事故及機械損壞,乙方不負責承擔和維修;
7、甲方應按時付維修保養(yǎng)費用,如逾期嚴重,乙方有權(quán)停止維修,造成的.損失,乙方不負責。
三、爭議的解決方式
雙方發(fā)生經(jīng)濟合同糾紛,協(xié)議不能解決時,可到有管轄權(quán)的工商管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會請仲裁,仲裁仍不能解決時,可到當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
四、本合同的有效期限
乙方開始承包維修保養(yǎng)之日起至電梯拆除之日,到期后合同自動取消。
五、本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
簽約代表：_________________簽約代表：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約日期：_________________
施工電梯維修保養(yǎng)合同 19
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就電梯維修保養(yǎng)服務事宜，簽訂合同條款如下：
一、電梯維修保養(yǎng)服務內(nèi)容
甲方委托乙方承擔下列電梯的維修保養(yǎng)服務(見附表1)
1、保養(yǎng)時間從20xx年6月1日起至20xx年5月30日止。
2、如甲方在合同規(guī)定的保養(yǎng)期限內(nèi)終止對管理權(quán)，則本合同也隨著自動終止。
二、電梯維修保養(yǎng)價格及付款方式(每)
1、維修保養(yǎng)費總計人民幣(大寫)叁拾叁萬元整(小寫：RMB 330000元)。在合同履行期間，維修保養(yǎng)價格不予上調(diào)，如在本年度乙方工時成本下降，則第二年度的保養(yǎng)價格按比例下調(diào)。
2、支付方式：保養(yǎng)付款周期為3個月。維修保養(yǎng)費均在各付款周期的最后一個月底前支付。
三、甲方的責任：
1、在乙方責任以外的料件損壞(詳見材料清單)，其更換的材料費用將由甲方承擔，乙方將為甲方免費在更換材料時發(fā)生的人工費用。甲方有新要求或國家有關(guān)安全標準的規(guī)定發(fā)生改變需增加安全裝置時，由甲方支付增加安全裝置的人工和材料費。在乙方對其服務內(nèi)容范圍內(nèi)，對電梯進行保養(yǎng)加油及調(diào)整時，如發(fā)現(xiàn)部分機件正常損壞或需更換時，由甲方支付更換部件的材料費。對于本合同的任何額外更換零件費用或修理費用，甲方應于收到乙方通知，經(jīng)甲方簽字認可后的14天內(nèi)支付。
2、出現(xiàn)緊急召修的情況，甲方需及時通知乙方。
3、甲方應為乙方員工在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，提供出入之方便，同時應阻止非乙方雇員或非特別授權(quán)人員，進入設備維修的專用區(qū)域。
4、甲方負責電梯日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護保養(yǎng)服務在《電/扶梯維護保養(yǎng)工作單》上簽字確認。
四、乙方的責任：
1、在第一年度的有償保養(yǎng)合同期限內(nèi)，乙方將為甲方免費提供所有電梯的三方對講功能(在本合同簽訂生效后的三個月內(nèi)完成安裝工作)。
2、每月由乙方維護保養(yǎng)專業(yè)人員對電梯進行2次有計劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國家行業(yè)標準和乙方保養(yǎng)規(guī)范進行維修保養(yǎng)，確保電梯正常運行。免費提供例行保養(yǎng)所需之清潔材料和潤滑油、潤滑脂等油料。
3、乙方進行24小時緊急故障的應急處理，對于超出乙方控制范圍的諸如乘客對設備使用不當，包括惡作劇召修，乙方需及時修復，乙方配備24小時駐點維修工，做到隨叫隨到。
4、乙方負責甲方通過電梯年檢;負責完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作;年檢及限速器檢測費用由甲方承擔。乙方將根據(jù)甲方的要求安排日常維修保養(yǎng)的時間，定期對電梯進行維護保養(yǎng)，在接到甲方緊急召修后，
5、乙方需服從甲方的管理，遵守管理處的規(guī)章，相關(guān)書面文件需甲方簽字確認為準。
6、乙方需協(xié)助甲方培訓電梯工程維修人員不少于3名。乙方應當在本合同簽訂前向甲方提供培訓方案，并將培訓方案作為本合同附件之一，予以履行。
7、乙方明確本合同項下具體維保人員數(shù)量不少于3名。如遇甲方重大活動，應適當增加人員以配合甲方，增加人員的.數(shù)量應滿足甲方的要求。
五、違約責任：
1、出于安全的需要，甲方不能自行或者允許非乙方人員，或未經(jīng)乙方允許的員工以及其它人員修理、改動、更換、干擾設備的任何部件。否則，對由此產(chǎn)生的損失，乙方將不負任何責任。但因乙方人員未及時履行維保措施下，由此產(chǎn)生的維保費用和相關(guān)損失，應當由乙方承擔。
2、若甲方未按本合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權(quán)終止履行本合同。
3、對于諸如非乙方原因引起的電梯進水、火災、雷擊等不可抗力原因引起的設備損失或人身傷亡，由政府相關(guān)部門鑒定并確定責任。執(zhí)行合同過程中由于乙方工作人員故意或過失而造成的維修延誤責任、電梯故障、人員傷亡、經(jīng)濟損失以及由此引發(fā)的其他損失，由乙方承擔。
4、乙方有責任對甲方提出關(guān)于電梯安全運行的合理性建議，并提供參考資料，因非乙方的責任導致的電梯設備丟失、損壞，合同履行的延誤，以及甲方或任何第三方的損失，以及因甲方未及時處理乙方所提之合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方將不承擔責任。
5、乙方在簽訂合同前必須出示電梯年度維修保養(yǎng)計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。乙方必須按照計劃履行維保義務。并將每日維保情況記錄，每周一交工程維修組備案。對維保過程中電器器件發(fā)生異常，應立即書面告知甲方。
每一年度維修保養(yǎng)計劃結(jié)束前一個月，乙方應當及時向甲方征求改進意見，并在新年度開始之前一個星期內(nèi)確定新的年度維修保養(yǎng)計劃，并作為本合同附件之一，按約履行。
6、乙方負責電梯機房的衛(wèi)生，如經(jīng)市區(qū)房管局檢查不合格，扣除相應的維保費用(每扣一分考核分處罰2000元，以此類推)。
7、電梯發(fā)生故障時，乙方必須在十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并進行排除故障。超出規(guī)定時間到達現(xiàn)場，每次扣總維�？畎俜种宓倪`約金;如乙方維修人員缺崗2次以上，甲方有權(quán)單方終止合同并進一步追償。
8、由于維保工作進行后，未將電梯保護蓋板復原，每次處以500元處罰金，因此而造成電梯損壞，將由乙方全部承擔損失。
六、爭議解決：
本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院訴訟。
七、其他：
本合同簽字蓋章后生效，即成為雙方完全同意履行的合同，將取代所有雙方以前訂立的有關(guān)維修保養(yǎng)事宜的任何協(xié)議。
本合同正本共頁一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。注：本保養(yǎng)合同之所有電梯參數(shù)及價格明細詳參合同附件。(見附表2)
簽約雙方
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 甲方代表： 乙方代表： 地址：
聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：
施工電梯維修保養(yǎng)合同 20
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、 服務范圍
甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機房設備(以下簡稱設備)實施保養(yǎng)服務。
1、設備位置：(上海律師)
2、設備編號：
3、設備型號：
4、數(shù)量(臺)：
二、 服務期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年。
三、服務時間
1、本合同規(guī)定的服務一般在乙方的工作時間內(nèi)進行。
2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。
四、服務內(nèi)容
1、本合同的服務方式選擇為全包( )、半包( )、清包( )。
2、乙方出具《電梯定期保養(yǎng)工作項目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規(guī)范》(國標GB/T 18775-2002、《特種設備安全監(jiān)察條例》(國務院令373號)等的有關(guān)規(guī)定，協(xié)商確認后作為本合同的附件。
3、乙方定期派技術(shù)人員，根據(jù)本合同附件內(nèi)服務項目內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作，以使設備正常運行。
五、雙方的責任及權(quán)利
1、甲方權(quán)力：
(1)核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。
(2)若乙方原因未完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)書面通知終止合同。
(3)隨時監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務費用的依據(jù)。
(4)有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作，也可組織、邀請本單位或?qū)I(yè)機構(gòu)人士對合同范圍的工作進行抽檢評估。
(5)考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶，對比服務質(zhì)量和服務態(tài)度，如確認乙方的工作質(zhì)量、服務態(tài)度、技術(shù)實力等不能確保設備的正常運行時，有權(quán)提出終止本合同或本合同服務期限屆滿時，選擇和更改服務對象。
(6)在每次保養(yǎng)或維修的服務項目結(jié)束后，必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認可，甲方有權(quán)視本次服務無效。
2、甲方責任
(1)在不違反甲方管理規(guī)定的情況下，配合乙方工作人員通過或進入設備維修的專用區(qū)域。
(2)嚴禁無關(guān)人員擅入機房，機房內(nèi)應配有符合消防部門標準的消防器材。
(3)負責設備日常管理工作，并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護保養(yǎng)服務的工作單上簽字確認。
(4)當設備出現(xiàn)異�，F(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達時間。
(5)應設備維護服務的要求，為機房提供足夠的'照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。
(6)合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。
3、乙方權(quán)利
(1)在服務期限內(nèi)，甲方不得與乙方以外的個人和組織發(fā)生與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務往來，否則造成的損失乙方不承擔責任。
(2)在服務期限內(nèi)如遇與設備有關(guān)的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。
(3)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設備。否則乙方不承擔責任。
(4)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的設備，否則乙方不承擔責任。
(5)正常情況下，甲方不按合同規(guī)定時間付款，經(jīng)乙方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)書面通知終止合同。
(6)除遇不可預見的因素，在本合同或附件規(guī)定服務項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權(quán)令甲方承擔;國家有關(guān)安全標準的規(guī)定發(fā)生強制性增補安全裝置時，甲方有權(quán)令甲方承擔安全裝置的人工和材料費。
4、乙方責任
(1)必須按照本合同或附件約定，參照國家有關(guān)規(guī)定對設備提供維修保養(yǎng)服務。
(2)維修保養(yǎng)人員應遵守法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度。
(3)自行配備工作所需的各種專業(yè)工具及設備，保養(yǎng)或修理時設置現(xiàn)場安全警示標志。
(4)接到甲方報修電話后，緊急故障三十分鐘到達現(xiàn)場處理，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。
(5)因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負賠償責任。
(6)乙方工作人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。
(7)配合政府部門對服務期內(nèi)的設備實施通過年檢，如維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的，發(fā)生的復檢費用由乙方負責。
(8)因保養(yǎng)不當停梯，若在七日內(nèi)未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備一個月的保養(yǎng)費，在十五日內(nèi)未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備服務期限內(nèi)的保養(yǎng)費。
六、服務費用
每月每臺保養(yǎng)費(人民幣)：￥ 元，每年每臺保養(yǎng)費(人民幣)：￥ 元。
共計保養(yǎng)設備數(shù)量 (臺)，年共計： 拾 萬 拾 佰 拾 元整。
七、付款方式
銀行轉(zhuǎn)帳( ) 支票( ) 現(xiàn)金( ) 其他( )
付款以季度為周期，各期維修保養(yǎng)費均在下季的第一個月內(nèi)支付。
八、其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決�？闪砗炑a充協(xié)議。
2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關(guān)設備的保養(yǎng)合同自動失效。
3、合同履行期間，任何一方違約應承擔本合同總金額/年10%的違約金。
4、除本合同中約定終止條款，沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。
5、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認的附件、補充協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
6、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。甲方： 乙方：
簽署蓋章： 簽署蓋章：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
施工電梯維修保養(yǎng)合同 21
委托方：__________________受托方：__________________
單位名稱：__________________單位名稱：__________________
單位地址：__________________單位地址：__________________
法人代表：__________________法人代表：__________________
聯(lián)系人：__________________聯(lián)系人：__________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
傳真：__________________傳真：__________________
開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________
帳號：__________________帳號：__________________
簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，對委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務工作，為明確雙方的權(quán)利和義務本著公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、服務范圍
受委托方委托，受托方對安裝于__________的臺電梯提供維修保養(yǎng)服務。其中：
1、電梯型號__________層站__________規(guī)格；__________臺
2、電梯型號__________層站__________規(guī)格；__________臺
二、服務期限
本合同服務期限為________年____月____日至________年____月____日，共兩年。
三、服務方式和服務內(nèi)容
1、在保養(yǎng)合同期內(nèi)，受托方按每月派維__________人員對委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時間為。
2、受托方嚴格按照__________工藝，對電梯進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正
3、在合同服務期內(nèi)，電梯出現(xiàn)緊急故障時，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi)，__________人員趕到現(xiàn)場，及時排除故障。
4、在雙方簽訂合同后，受托方應委托方要求對其合同內(nèi)的電梯進行一次全面調(diào)試檢修。
四、服務費用
根據(jù)服務范圍和服務內(nèi)容，委托方應繳付____費：
1、單價4000元年__________臺；
2、單價4000元年__________臺；
兩臺兩年總計16000元。大寫人民幣壹萬陸仟元整在__________合同期內(nèi)，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方提供。700元以上的配件費由委托方支付。
五、付款方式
1、委托方在本合同生效后，認為受托方試用服務期兩月內(nèi)優(yōu)良，第一次付款為每年合同總價50%計4000元整。
2、余款在本合同服務期限內(nèi)分4次支付，受托方與委托方每隔6個月辦理一次結(jié)算。
六、服務質(zhì)量
1、受托方____人員對電梯進行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進行。
2、受托方____人員對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應達到國家標準gb7588的要求，并通過委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢。
3、受托方____人員每次對電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負責人簽字認可后，作為合同執(zhí)行記錄和服務質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)。
七、受托方責任和權(quán)利
1、幫助建立健全的.管理制度。通過正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。
2、負責對需要更換的配件向委托方提出說明，在委托方同意后，受托方進行更換（材料費實報實銷或由委托方提供材料）。受托方有義務協(xié)助委托方計劃、采購、儲備配件及材料。
3、根據(jù)電梯中修、大修周期（三至________年）要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委托方參考、決策。
4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服務內(nèi)容時，所有支出應由委托方承擔，受托方以報價單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實施服務。
5、服務期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔。
6、對委托方提供的技術(shù)資料、情報有保密的義務。
7、負責聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進行電梯年檢（年檢費用由委托方承擔）。
8、如合同到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原合同價位以下。
八、委托方責任和權(quán)利
1、負責建立健全正常的管理制度。
2、負責電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。（附件：《用戶日檢記錄單》）
3、在受托方的指導下，負責每周對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進行檢查并做好記錄，對整個設備主要部位（廳門、轎廂、機房等）進行清潔工作。
4、負責提供電梯全套技術(shù)資料。
5、負責審定受托方的修理方案、計劃并及時予以實施，負責制定設備材料、備件儲備計劃。
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_____年______月______日
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