巖土工程師《基礎(chǔ)知識(shí)》基礎(chǔ)練習(xí)題及答案

時(shí)間：2021-06-18 16:06:26 試題我要投稿

2018巖土工程師《基礎(chǔ)知識(shí)》基礎(chǔ)練習(xí)題及答案

　　1.根據(jù)對(duì)現(xiàn)金流量的理解，則計(jì)算營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量時(shí)，每年凈現(xiàn)金流量可按下列 ( )公式來(lái)計(jì)算。

2018巖土工程師《基礎(chǔ)知識(shí)》基礎(chǔ)練習(xí)題及答案

　　(A) 凈現(xiàn)金流量=每年?duì)I業(yè)收入-付現(xiàn)成本

　　(B) 凈現(xiàn)金流量=每年?duì)I業(yè)收入-付現(xiàn)成本-所得稅

　　(D) 凈現(xiàn)金流量=凈利+折舊-所得稅

　　2.某項(xiàng)目的年銷(xiāo)售利潤(rùn)為18萬(wàn)元，年折舊攤銷(xiāo)費(fèi)2萬(wàn)元，年貸款利息3萬(wàn)元，總投資為250萬(wàn)元，則總投資收益率為( )。

　　(A) 8% (B) 1.6% (C) 9.2% (D) 2.1%

　　3.有兩個(gè)投資方案，投資的時(shí)間和數(shù)額相等，甲方案從現(xiàn)在開(kāi)始每年現(xiàn)金流<4000元，連續(xù)6年;乙方案從現(xiàn)在開(kāi)始每年現(xiàn)金流入6000元，連續(xù)4年，假設(shè)它們的凈現(xiàn)值相等且小于零，則( )。

　　(A) 乙方案優(yōu)于甲方案 (B) 甲方案優(yōu)于乙方案

　　4.年名義利率為10%，計(jì)息期為月，則年實(shí)際利率( )。

　　(A) 10.46% (B) 10.51% (C) 10.38% (D) 10.25%

　　5.某項(xiàng)目合同勘察費(fèi)為500萬(wàn)元，勘察單位已接受委托方支付的定金150萬(wàn)元，但勘察單位因某種原因不再履行合同義務(wù)，則委托方有權(quán)要求勘察單位返還( )。

　　(A) 100萬(wàn)元 (B) 150萬(wàn)元 (C) 300萬(wàn)元 (D) 500萬(wàn)元

　　6.《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工的，可以征收土地閑置費(fèi)。征收的土地閑置費(fèi)相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的比例為( )。

　　(A) 10%以下 (B) 15%以下 (C) 20%以下 (D) 30%以下

　　7.根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》，下列房地產(chǎn)( )不得轉(zhuǎn)讓。

　　(A) 以出讓方式取得的土地使用權(quán)，符合本法第三十八條規(guī)定的.

　　(B) 依法收回土地使用權(quán)的

　　(D) 共有房地產(chǎn)、經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的

　　8.《招標(biāo)投標(biāo)法》中未規(guī)定中標(biāo)無(wú)效的情形是( )。