集資建房協(xié)議書如何寫
立協(xié)議人：甲方(組織方)
乙方(參加方)
甲方為了改善職工的住房條件，擬在xx小區(qū)集資建設(shè)成本價(jià)住宅樓，乙方自愿申請(qǐng)購(gòu)買，為此訂立本協(xié)議，共同遵守。
一。 甲方自愿將坐落于xx小區(qū)的房屋一套以成本價(jià)集資方式出售給乙方。乙方對(duì)甲方所售的房屋和所在的小區(qū)規(guī)劃做了充分了解，自愿以成本價(jià)集資方式申請(qǐng)購(gòu)買該套 房屋。
二。 甲方所售房屋先按設(shè)計(jì)面積和預(yù)計(jì)成本價(jià)預(yù)售，每建筑平方米為人民幣1118元，放款分三次付清。乙方必須按甲方的`交款通知，在破土動(dòng)工前付清首付房款，工 程主體封頂后交第二次房款，交款額為各戶總房款的90%，發(fā)鑰匙前15天，按西安市房屋測(cè)量事務(wù)所測(cè)量面積和預(yù)售價(jià)交清剩余的10%房款。最終按西安市房 屋測(cè)量事務(wù)所測(cè)量面積，經(jīng)審計(jì)并驗(yàn)評(píng)批復(fù)的房?jī)r(jià)計(jì)算出各戶的總房款，多退少補(bǔ)。
三。 乙方無(wú)論何種原因，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交足首期，二次或剩余10%房款的，均視為違約放棄。甲方不在保留其購(gòu)房資格，其住房收回重新處分，已交房款退還乙 方。
四。 本協(xié)議一經(jīng)簽字，表示雙方對(duì)上述預(yù)售價(jià)格和最終房款計(jì)算辦法的認(rèn)可，任何一方不得中途違約。甲方保證在18個(gè)月內(nèi)(從首付款時(shí)間算起)將住房交付使用。拆 遷戶在外過(guò)渡時(shí)，從拆遷搬出之月算起，超過(guò)18個(gè)月的，每月按50元補(bǔ)發(fā)過(guò)渡費(fèi)。
五。 按照房改政策要求，乙方同意甲方代辦房產(chǎn)證，費(fèi)用由乙方支付，并在第三次交納房款時(shí)預(yù)付，辦證后多退少補(bǔ)。乙方對(duì)市內(nèi)暖氣等設(shè)備設(shè)施不得以任何理由提出拆 除。
六。 本協(xié)議雙方簽字后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)西安市房改辦一份.
立協(xié)議人：甲方(組織方)
乙方(參加方)
日期：
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