合作開發(fā)建設協(xié)議書

時間：2021-06-20 18:50:52 協(xié)議書我要投稿

合作開發(fā)建設協(xié)議書范文

　　導語：簽訂協(xié)議書，它的目的無非就是為了能夠實現(xiàn)一定的共同利益、愿望，并且在經(jīng)過協(xié)商而達成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。接下來是小編分享給大家的合作開發(fā)建設協(xié)議書范文，歡迎大家參考！

合作開發(fā)建設協(xié)議書范文

　　合作人：姓名（戶主）：性別：年齡：

　　身份證號：住址：

　�。ㄒ韵潞喎Q甲方）

　　合作人姓名：性別：年齡：

　　身份證號：住址：

　　（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)國家有關優(yōu)惠政策，甲方自愿將其所屬名下房產(chǎn)（宅基地）進行調(diào)整改造，與乙方合作開發(fā)建造房產(chǎn)，由乙方出資，甲方出地，所建造完成的房產(chǎn)雙方各占50%。

　　房產(chǎn)開發(fā)本著互利互惠共同發(fā)展的原則。雙方在平等、自愿、誠信的情況下協(xié)商一致，特訂立以下協(xié)議：

　　第一條：甲方履行的職責：

　　甲方在全家家庭成員共同同意的`情況下把自家的危房進行改造，地點（具體見附圖）提供給乙方承建，面積約平方左右，而且保證此宅基地與周邊沒有產(chǎn)生任何糾紛。擬建層，主動到居委會報批建房手續(xù)。為乙方提供施工場地及用水用電，處理好外界各種干擾，協(xié)助乙方在建設樓房時正常施工，費用由乙方承擔。

　　第二條：乙方履行的職責：

　　乙方出資開發(fā)建設甲方提供的宅基地。建設樓房為層，整棟樓為框架結構。整體結構布局雙方認可下開始施工建設。整棟樓房裝修完整，所有材料及產(chǎn)品質量符合國家標準，內(nèi)設電梯。且保證在情部下八個月竣工使用。

　　第三條：共同責任：

　　1、乙方建設樓房不計建筑成本，所分配到的樓房永久性歸乙方所有，自由支配使用。乙方如將房屋轉讓他人，甲方不得干擾阻礙，應積極配合乙方轉讓。

　　2、如遇國家政策允許可以辦理房屋的產(chǎn)權，甲方應主動協(xié)助乙方辦理，所需費用由乙方承擔。

　　3、如遇國家的政府征用或開發(fā)拆遷，甲方應主動協(xié)助乙方辦理該房拆遷補償手續(xù)，乙方所擁有的房屋面積按政府或開發(fā)商給的每平方賠償價格賠償給乙方。

　　4、未經(jīng)雙方共同確認，任何一方不得擅自更改樓房的整體結構，否則出現(xiàn)問題違反方要負全部責任。

　　5、整個工程由乙方總指揮，總安排總負責。如需要修改建設方案，雙方同意后才進行。

　　若干年后，樓房老化或成危房，不能再居住人（以國家房屋權威機構檢驗為準，但房屋居住至少不低于60年），甲方有權收回土地使用權，本協(xié)議失效。

　　第四條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方都承認本合同具有法律效力，雙方各付身份證復印件一份（與宅基地有屬名的都有身份證復印件），戶主必須同意簽字。

　　如有合同內(nèi)容體現(xiàn)沒到的不可預見的地方，雙方均可友好協(xié)商做出補充協(xié)定，所補充協(xié)定的與本合同具有同等效力。

　　此合同為修改后的新合同，此日期前簽的合同一律作廢。