二手房買(mǎi)賣(mài)定金簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本（精選7篇）
在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，我們用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議書(shū)可以使雙方受到法律的保護(hù)。一般協(xié)議書(shū)是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的二手房買(mǎi)賣(mài)定金簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本（精選7篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
二手房買(mǎi)賣(mài)定金簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)1
甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：
乙方：（預(yù)購(gòu)方）身份證號(hào)碼：
甲乙雙方遵循自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)定二手房事宜，訂立本合同。
第一條：甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證編號(hào)：_______，該二手房建筑面積為：________，產(chǎn)權(quán)人：________，房地產(chǎn)用途為：________。第二條：該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_(kāi)_________，甲方對(duì)二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若有存在租約，甲方須于而是哦方交付乙方使用前解除原租憑合同，乙方對(duì)因原租憑合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。
第三條：該二手房轉(zhuǎn)入總價(jià)格為人民幣_(tái)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分（小寫(xiě)_____元）
第四條：甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣(mài)給第三方。
第五條：甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為_(kāi)_______天（甲方房產(chǎn)證丟失在補(bǔ)辦，規(guī)定時(shí)間為25個(gè)工作日），因此甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并經(jīng)過(guò)房產(chǎn)部門(mén)完成房屋過(guò)戶(hù)，于房產(chǎn)證完成過(guò)戶(hù)完成后，將該房產(chǎn)交付給乙方。
第六條：乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)_____仟_____佰______拾______萬(wàn)______仟___佰___拾___元___角____分（小寫(xiě)________元）
1.一次性支付，乙方在簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶(hù)；
第七條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第八條：有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。
1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的。
2、甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的。
第九條：在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起________日內(nèi)向另一方提供證明。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：（簽章）日期：
乙方：（簽章）日期：
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賣(mài)房人(姓名)：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)房人(姓名)：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落_____________市__________區(qū)__________街__________段__________號(hào)的__________房(_____室_____廳_____平米)賣(mài)于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣_(tái)________________萬(wàn)_____________千_____________百元整(_____________元)。
第三條由于賣(mài)房人房證沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證等證件。
第四條在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金(大寫(xiě))________________。
如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_____份，甲、乙方各執(zhí)_____份。
賣(mài)房人(甲方)：______________簽字身份證號(hào)：________________________
聯(lián)系方式：___
_____年________月________日
買(mǎi)房人(乙方)：______________
簽字身份證號(hào)：________________________
聯(lián)系方式：______
__年________月________日
二手房買(mǎi)賣(mài)定金簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)3
賣(mài)方： 身份證號(hào)碼：
買(mǎi)方： 身份證號(hào)碼：
買(mǎi)、賣(mài)雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)方向賣(mài)方預(yù)定二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條買(mǎi)方預(yù)訂座落于房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)
第二條買(mǎi)方預(yù)訂的該房屋總面積平方米，該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)___________元。
第三條買(mǎi)方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣10000元（壹萬(wàn)元整），作為買(mǎi)、賣(mài)方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售協(xié)議的擔(dān)保，簽訂商品房銷(xiāo)售協(xié)議后，買(mǎi)方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條買(mǎi)、賣(mài)雙方商定，預(yù)訂期為月，買(mǎi)方于______年____月____日前到與賣(mài)方簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》。
第五條賣(mài)方違約：賣(mài)方未告知買(mǎi)方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的出賣(mài)、出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，買(mǎi)方因此原因未來(lái)達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同的，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方已支付的定金。
第六條買(mǎi)方違約：在本協(xié)議的`第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，買(mǎi)方拒絕簽訂商品房預(yù)售協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求賣(mài)方返還已收取的定金。
第七條本協(xié)議一式二份，賣(mài)買(mǎi)雙方各持一份，自簽字之日起生效。
賣(mài)方：(簽字) 買(mǎi)方：(簽字)
年 月 日 年 月 日
二手房買(mǎi)賣(mài)定金簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)4
甲方（賣(mài)方）：___________________
乙方（買(mǎi)方）：___________________
甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條預(yù)訂房屋
1、該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室
�。óa(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________）
建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________
2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：
�。�1）共有狀況：_____________
（2）抵押狀況：___________
�。�3）租賃狀況：_________
�。�4）其他限制狀況：________
第二條預(yù)訂條件
1、房屋總價(jià)：____________人民幣_(tái)________________元；
2、付款方式：______________；
3、交房日期：_____________；
4、戶(hù)口遷移：________________；
第三條預(yù)訂期限
預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（本市__________區(qū)__________路________號(hào)）與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《xx市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。
第四條意向金條款
1、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分；
2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人（包括共有人）拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《上海市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：
�。�1）乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買(mǎi)賣(mài)主要條款不能達(dá)一致的；
�。�2）本協(xié)議簽署后《上海市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第五條生效及其他
本協(xié)議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：_______________
經(jīng)紀(jì)人（簽章）：__________________
日期：____________日期：_____________
二手房買(mǎi)賣(mài)定金簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)5
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
合同條款甲方自愿將坐落在濟(jì)南市____區(qū)____路____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室(建筑面積____平方米，儲(chǔ)藏室____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)____)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)____;即人民幣小寫(xiě)____。
乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金____，即小寫(xiě)____。
乙方支付定金之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由____方承擔(dān)。
乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
甲方應(yīng)在____前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：____)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：____)，熱水器(型號(hào)：____)，浴霸(型號(hào)：____)，飲水機(jī)(型號(hào)：____)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：____)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
附加條款：
甲方(賣(mài)方) (印)：
身份證號(hào)：
住址：
電話(huà)：
____年____月____日
乙方(買(mǎi)方)(印)：
身份證號(hào)：
住址：
電話(huà)：
____年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)定金簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)6
甲方：_____________________
乙方：_____________________
1.甲方的房屋座落在_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室，建筑面積_______平方米。
2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥_______元(大寫(xiě)：______________元整)。
3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥_______元整(大寫(xiě)：______________整)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付后_______天內(nèi)于_______日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)支付首期房款￥_______元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)______ )第二期房款為_(kāi)______元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____________ )于_______前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助。
8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。
甲方：____________________________
乙方：____________________________
地址：___________________________
地址：____________________________
身份證號(hào)碼：______________________
身份證號(hào)碼：______________________
時(shí)間：_______年_______月_______日
時(shí)間：_______年_______月_______日
二手房買(mǎi)賣(mài)定金簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)7
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于_____市_____區(qū)_____， 甲方已取得該房屋的房屋所有天津保潔權(quán)證 ，該房屋建筑面積為：_____平方米，產(chǎn)權(quán)人：_____。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣xx萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字天津保潔生效。
甲方：__________ 乙方：__________ 丙方：__________
身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________
時(shí)間：__________
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