合肥市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2024-05-09 12:32:29 轉(zhuǎn)讓合同我要投稿

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　　隨著人們法律意識(shí)的建立，我們用到合同的地方越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的合肥市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同，歡迎大家分享。

合肥市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同

　　轉(zhuǎn)讓方：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　受讓方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條：轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于____市____區(qū)____________小區(qū)號(hào)樓層室，建筑面積____平方米。

　　房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。

　　第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)____元整，大寫________元整(人民幣)

　　第三條：付款方式

　　由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。

　　當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

　　第四條：房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條：房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條：甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條：違約責(zé)任。

　　甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

　　第八條：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　____年____月____日

　　身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

　　手機(jī)：____________手機(jī)：____________